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作者：阿比
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踏入2016年，多伦多房地产市场继续保持畅旺的态势。地产局今天公布了3月份和第一季度的销售数据，与去年同期相比，今年3月多伦多地区的地产销售大涨16.2%，共有10,326间房屋易手；第一季度销售量大增15.8%，共有22,575间房屋易手。) L8 D" T2 u2 H% n3 ^
& w* M2 A& V$ p7 Q1 y* p' Y多伦多416地区的独立屋均价为117万4,358元，比去年同期上升了12.4%；905地区的独立屋均价为83万7,217元，比去年同期上升18.2%。' t6 I- v! t# l% Z) e9 `
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416地区半独立屋的均价达到81万7,611元，比去年同期升了12.9%；905地区的半独立屋均价为55万1,903元，比去年同期上升15.7%；3 u7 J B- K$ t. L1 b9 |
8 a" x4 j3 y( X, |( x" o/ `416地区的镇屋均价达到62万3,534元，比去年同期涨了13.9%；905地区镇屋均价为49万8,296元，比去年同期升了13.6%；5 H. U. K7 ~! A7 M. j/ c% T& T* u8 M
3 f6 K8 I4 N0 m! F6 E# A0 Z416地区公寓单位均价达到41万6,251元，比去年同期上涨4.3%；905地区公寓均价为33万865元，年度同比升幅为6.6%。; Z; A Y6 J3 A/ K2 U3 M6 u) ~6 Y
* O+ Y; d, J6 ^) R j新屋上市量比去年同期下降了3.7%，完全无法与火热的需求相比，造成市场房源相对紧张，是销售大涨的主要原因。" Z" j2 n# I4 w4 |& B, |
' k8 A. f; H# p% r/ I地产局市场分析总监 Jason Mercer 表示，大多地区在第一季度表现出的需求仍然非常强劲。如果供应量能够快速增加，那么需求的增速将还会加快。, E& ^$ P: @+ ^/ T- ^# O1 n# N6 L
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目前大多伦多地区的房地产仍然是卖家市场，买家必须经过多重竞价才有可能买到心仪的房屋。3月MLS房屋指数比去年同期上升了11.6%；过去1年大多伦多地区平均房价大升了12.1%，达到68万8,181元。
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地产局主席 Mark McLean 表示，IPSOS公司为多伦多地产局进行的市场调查显示2016年多伦多的房地产市场仍将十分畅旺，今年第一季度的炽热市场也证明了此点，预计这种情况会持续整个2016年。" H6 J5 v0 S& a* U* h
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狗仔卡
发表于 2016-4-5 12:04
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发表于 2016-4-5 13:28
