关于房子出租的坎坷经历

marie · 发表于 2016-10-30 15:34

我天天锻炼身体(swimming),almost shower in leisure center, 为房东省钱,often工作, trip, business trip
关系就可以!

laojiang · 发表于 2016-10-30 15:56

看了半天也没看到哪里坎坷了，只看到经纪自作主张去补了墙，花了400刀，楼主不满意了。独立耗子小面积修墙面400刀是正常价，如果是公寓多收了300刀。楼主不懂本地行情。

同心树 · 发表于 2016-10-30 16:19

已经盖楼到快100了，楼主的坎坷经历还只是停留在请的房屋中介拔墙上钉子收了400元？

秀色可餐 · 发表于 2016-10-30 16:22

laojiang 发表于 2016-10-30 15:56
% V. p3 d# r9 l# m看了半天也没看到哪里坎坷了，只看到经纪自作主张去补了墙，花了400刀，楼主不满意了。独立耗子小面积修墙 ...

楼主第一次的租客不付房租，耽误几个月才给赶出去。所以找中介了。

laojiang · 发表于 2016-10-30 16:36

秀色可餐发表于 2016-10-30 16:22
4 M' q$ d5 E' k/ K* q9 Z楼主第一次的租客不付房租，耽误几个月才给赶出去。所以找中介了。

然后是找了个勤快的经纪，啥都给摆平了，结果为了400块装修费穷追不舍地大做文章，只因是同胞，欠了几个月的白垃圾一定在偷着乐。

markshi · 发表于 2016-10-30 16:51

400块修墙楼主就要上吊啦？楼主是不是不懂行情啊？我的洗手间下面一条水管接驳处有点漏水，洋人公司来换一换不到2小时收费380，有什么奇怪吗？正常的很！

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:08

秀色可餐发表于 2016-10-29 04:53
' u0 a3 \2 c5 G I; D6 x+ `" C$ C收了税款就让A写收据啊。

感谢建议！。。。女儿当时让A写了收据。。。。不过，这收据，还能有什么作用吗？

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:11

再实话实说发表于 2016-10-29 06:572 U9 P" H3 [! T1 `8 f$ j
让朋友亲戚做这些事情，会让他们很闹心。基本上友谊小船翻掉。这边装修，维护，清理的费用和国内有很大差别 ...

嗯，我也一直认为，用钱能解决的问题，尽量不要去麻烦“别人”。。。。。。说真的，这个“别人”是指自己以外的一切人啊，包括我的家人，我的姐妹，甚至我的女儿。。。。因为各人有自己的事情在做。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:12

同床异被窝发表于 2016-10-29 08:02
+ ]# l' d: g" k$ Q0 z/ P p同意。钱能解决的事不要求盆友动人情。

同意！

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:13

同床异被窝发表于 2016-10-29 08:02: _) ^4 e+ \0 c O8 f* f
期待高潮

嗯嗯，今天有空，后面会一次写完。。。

谢谢你的期待！抱歉久等了。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:17

natson 发表于 2016-10-29 08:19- J. ~3 U! K' G* l" u1 O1 ?
如果你不满意经纪人可以fire他再雇一个满意为止，你出钱雇他你怕什么。你是花钱雇专业人士，如果你觉得他 ...

谢谢你的回复。。。同意你的看法，本来打算让这事过去就算了，我这房子不用出租了，我女儿自己住就好了。。可我的经纪人想把问题搞得更麻烦。。。。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:20

whocare 发表于 2016-10-28 23:06; }& R1 }5 \/ ^& Q, U
当然可以拒绝啊。为什么不可以？ + G* ^. A1 h2 `- h8 x( r$ E& |
1 l; a* B& Y3 c; z
换了我，当场炒掉他。

谢谢这样的安慰！。。。今天我会继续写完后面故事部分。。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:23

natson 发表于 2016-10-29 08:19
' @- v7 G; U% h如果你不满意经纪人可以fire他再雇一个满意为止，你出钱雇他你怕什么。你是花钱雇专业人士，如果你觉得他 ...

这个真的是要向您讨教，我将如何跟A结束这样的麻烦关系？

请赐教！

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:31

lopenwing 发表于 2016-10-29 08:445 @7 C$ P# C$ {. y3 X4 _& ^
中介的目的是促成交易，越快越好。这样可以赚提成。中介不太在意房东是否亏本或赚钱，因为只要交易成功中介 ...

嗯嗯，一路走来，都是叹息了。。。目前市场不好，是我主动跟A说，直接降价，从原来的2200，降到现在的1600，只是A让我对房子失去控制，我都没有对这个房子有主张的权力，这个A太令我意外了，我想说换了谁都会愤怒。。。。后面我会告诉你。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:33

qiaohe 发表于 2016-10-29 08:45
, X. ?/ k" H, _' x/ E管理的经纪人就像吸血的跳蚤

肯定还有好的经纪人，只是可能我运气不好。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:38

qiaohe 发表于 2016-10-29 08:47
1 }1 D8 I! I; D) q* _你好意思要朋友帮助，不付钱吗

人情往来，朋友互助，有时不是钱能替代的，人毕竟是感情的动物，需要互相爱护，互相温暖。。。肯定不是说去为了占别人小便宜的关系，能更长久的存在的。。。我没有占别人小便宜的习惯，我相信我认为的朋友也没有。。。。。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:40

qiaohe 发表于 2016-10-29 09:01
4 F' |2 O0 f$ f" _; n/ ]同意啊。我们认识的10几对这里的朋友，只有2-3 对真心像朋友，其他大多数都是特爱赚便宜的。有事总找你， ...

谢谢！让我多认识一点这个世界。。让我看到阳光的时候，也能看到黑暗。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:42

qiaohe 发表于 2016-10-29 09:02 Q3 e. V I- L6 P2 a* n, X
那你运气好。朋友就应该互相帮助。

嗯嗯嗯。。。温暖的，阳光的，都是我们向往的。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:43

醉酒当歌发表于 2016-10-29 09:58
2 \7 `+ Z4 Y( g+ z1 x% ^" u% F出租房非常不易，尤其目前市场下经常空房，所以，对移民八年那个租几套房的贴，我一直持谨慎态度，过于乐观 ...

感谢同情！确实不容易。。。我只想尽快结束这种局面。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 17:50

全是瞎折腾发表于 2016-10-29 10:13. |, n+ P. w& ~, E, p" @
大姐啊你这不算坎坷经历这是出租房的正常经历。哪有净是光收益不付出的美事。2 p/ c- E( A- {4 z$ M0 o* T
房东这么好当大家不都 ...

还不算坎坷啊？难道还有谁来跟我比更惨？。。。之前有一起白人房客白住了我家4个月，中间制造种种事端。。。后来的经纪人各种的自作主动，强词夺理，让我失去对自己房子的支配控制权，目前我想收回房子的管理权，这经纪人继续阻止刁难。。。。还有谁比我更坏？我宁可败北。
我女儿还只是一个大学没毕业的女孩子，学业繁重，还要处理这么多的烂事。。。因为善良的处世，让A一次次的为难。。。。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 18:08

本帖最后由人面桃花于 2016-10-30 18:11 编辑

同心树发表于 2016-10-29 10:25
8 g5 v* ]0 Q5 M3 H所以，认真学习股票操作技巧，保持良好心态，坚持长线投资，要比炒房子靠谱一些。
$ Y: P/ v7 u- L0 x+ {3 C, l& n
% q* K8 {7 g" l, y0 ` B! c. ]记得国内2000年后， ...

同意。。在加拿大的这个房子，也不是炒的目的。只是想给女儿将来自己住。。。我女儿刚在埃城的第一年，因为不熟悉这边的情况，然后一次次的搬家N多次，有时是因为一不小心的，租的太远，有时是因为近在学校的房子只要短期房子。。。种种。。。一个在父母手心呵护下长大的女孩子，一直这么被流离奔波，让我非常的痛心，我跟女儿说我要给你一个房子，让你再也不用搬家了，我出怕将来埃城的房子有一天涨到我为你买不起。。。。。后来买这个房子过程中，我把每一个有意向可能买的房子都做了非常细仔的分析，从几点钟有公交车来，到几点结束，转车几次，中间一共可能花多少时间。。。王勤说没见过我这么爱孩子的妈妈，建议我放长线考虑，读书毕竟是短期的，可以不把这个因素作为重点，我觉得王勤说的很有道理，改变了方向，选到了现在买的房子，我对我的房子很满意。。。在这，感谢王勤，感谢老杨！我依然相信大方向是没有错的，困难只是暂时的。
当初买房是为了给女儿减小麻烦，没想到如今添加了更多的问题。女儿要面对过去了的那些房客，面对眼前依然是这样刁难的中介，还要面对可能回到远离学校的家里去住。。。
好处也有，这些事，让我女儿迅速成长，成熟！懂得关爱他人的同时，也在学会如何懂得保护自己--------------这是我非常欣慰的！

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 18:47

Permit 发表于 2016-10-29 17:004 j% [4 f$ p# B2 G9 ?& I8 b
来加十来年，曾帮过些国人，帮介绍工作，帮解决应急事情。开始还保持联系，后来人就无影无踪了。帮人，并 ...

同意哈！人品的重要哈！

一个坏的人品，最多只能收获短期收益，而损失的机会，可能不可估价。

。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 18:49

秀色可餐发表于 2016-10-29 17:27
7 x- q5 y* \$ w, D% d9 ]朋友的相处更多是共同的爱好，没有什么共同语言，自然就会越来越疏远。

嗯嗯。。除了爱好，还有对对方的信任，认可，处世方式的欣赏。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 18:49

费莫发表于 2016-10-29 11:343 S0 e9 ]% Y; F+ w. Q; }) \
异地租房问题多.

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 18:51

hwy427 发表于 2016-10-29 11:20
: Z2 T! e! `) O: u同意。而且楼主也要在雇佣之前凭感觉感到不错才雇。有的中介纯粹是打酱油随便干干，有的又是口碑很差的老 ...

谢谢提醒！

看人真的是很重要。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 18:53

架鸡棚发表于 2016-10-29 19:18
' ?# d% L% g* I M依我看,异地租房除了租给学生, 其它的就别想了. 否则准是收不到钱还惹一身的麻烦.

谢谢这个建议！我看过你写的几次买房卖房的故事，写得都很好，感谢你的分享，学习。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 18:54

whocare 发表于 2016-10-29 19:36; C8 y6 D9 d2 q
多伦多出租房子的发生惨剧的例子多得很。随便网上找几个例子：
3 d z! I- D; i2 l7 r) V' |+ v5 |2 M6 {6 v0 ]! Z
2004年，因为纠纷，多伦多留学生租客杀死 ...

谢谢分享！学习！

卓越地毯清洗 · 发表于 2016-10-30 19:03

whocare 发表于 2016-10-29 19:36
% `5 ^' d4 ^, z6 S9 c0 ^多伦多出租房子的发生惨剧的例子多得很。随便网上找几个例子：2 Y9 m7 k" i5 p) t

0 @0 O4 ?1 |( \) h! G5 c6 p2004年，因为纠纷，多伦多留学生租客杀死 ...

这些也是极端少数例子吧。车祸死的比这多多了，可是多数人还是照样每天跑马路。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 19:05

qiaohe 发表于 2016-10-29 20:15* N" H! W. A s' a2 Y$ b
同意啊。做人还是善良点好。不要把好心人当傻子用----有人就会利用人。

是的哈。做人不能老惦记占谁谁便宜哈。。说个我在埃城时的事情吧。那年女儿给我姐了一个房子，我们一起住在一个远离学校的地方，为的是让我体验一下别人家的房子，还有那个地段。那次女儿上课忙，我一个人坐公交车回去，然后车上我咨询了一个身边的邻座，恰好，邻座Z是跟我去同一个地方，而且，我们是目前的邻居了。Z非常的热心，一直的指点我到家门口，并且告诉我可以去她家玩。她家就在我住的对面。我怕打扰Z，没有去找z,后来Z主动来找我们，看到我们从超市买菜回家，拎着一个袋子的，马上热情的说，她家有二个拖拉的买菜的工具，一定要送给我。我开始一直拒绝，但Z说没关系没关系，我正好有二个，然后马上就回家去拿来给我。。。我觉得非常非常的感动。第二天，我带了二盒从中国带过来的上好的小茶叶表示感谢。Z一直说谢谢谢谢，她很喜欢。。。。我觉得这一段友好的感情，让我在异乡很感动，也很感谢。

卓越地毯清洗 · 发表于 2016-10-30 19:07

醉酒当歌发表于 2016-10-29 09:58
6 O$ R5 C2 j5 J, L) \- V. ]# k; [出租房非常不易，尤其目前市场下经常空房，所以，对移民八年那个租几套房的贴，我一直持谨慎态度，过于乐观 ...

这十年内在阿省搞出租房，估计都没怎么赚。房价不涨，现在面临房价下跌，房租下降，房子租不出去的诸多困难。经济不好，钱不好挣。

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