关于房子出租的坎坷经历

yueli · 发表于 2016-10-30 23:02

经济人知道你不在这，故意的

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:04

本帖最后由人面桃花于 2016-10-30 23:09 编辑

续：
之后，新房客去验收房子，说，房子卫生有问题，墙面有问题，等等。。。
说是房东要么处理，要么取消合同。
我们听了，赶紧说，取消合同吧。取消。退还押金。
后来，A说这个租房合同取消了，退还了对方押金。
我女儿没有追究，这中间如何退的押金，退了多少, 就否还的一个月的房租退回，也没有追究A房子问题，这房子才让A清理出来多久啊。女儿说：这样的话，我这房子不出租了，我们这个管理合同也取消吧，这房子，我自己住好了，这么的麻烦。你把房子的钥鍉还给我吧。
A说：好的。
至此！我觉得这个也算是还可以的结束了。

yueli · 发表于 2016-10-30 23:11

摆脱经济人啦，结束了

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:14

yueli 发表于 2016-10-30 23:02# e: \' w( d6 o; Q$ X
经济人知道你不在这，故意的

是的。。我不知道他怎么在埃城混的。我女儿是当初通过广告找到他的。。。。所以，请相信口口相传的人品吧，也请A多给自己留点生路哈。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:19

续：
第二天，A突然电话我女儿说，他要收取我三个月的房租管理费，因为合同上写了。
是的，这个合同我女儿签时就问了他，A说只是一个形式，如果房子没出出租收到租金的情况下，是不会收取我们的管理费的。在埃城的买房子的过程中，也有一些口头承诺，老杨和王勤也都做得很好，我相信了A的这个口头承诺。
现在的说法是，A，要收到我女儿三个月的管理费，否则，法院见！
我现在不明白的是，A将如何收取我的三个月的管理费呢？而且这个管理费应该是以收到的租金为基准，按租金收入的10%收取吧？租金收入都为0，A是打算如何收取这个管理费的标准呢？

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:23

故事讲完！-----------谢谢大家的阅读！-----请大家给予指导！

先说谢谢了！

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:24

如果有觉得这个经纪人特别的好，特别期待跟A有合作的话，我可以免费为A牵线搭桥。。。。如果A自己有什么异议的话，可以亲自上来与我对话。。。备注A：我在国内，请注意相关的时差！

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:26

yueli 发表于 2016-10-30 23:111 F' p2 t" b+ b8 a8 ]9 x) B% v
摆脱经济人啦，结束了

谢谢关注！但A还在要挟我，需要我支付三个月的管理费。。请给我一点好的处理方式！

yueli · 发表于 2016-10-30 23:34

他吓你的，就因为你在中国，给他3个月的时间，看他能找到房客吧，租金还是2200，不要降，不行曝光他的号码，，你看他敢不敢也吓吓他

laojiang · 发表于 2016-10-30 23:34

你可以贴出A君的大名了，这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:35

我现在希望A能主动联系我女儿，告诉她如何办理结束这个管理合同的手续。。。不要去太为难一个小女生，好歹这二个多月中，你也从我手上收取了1050。。。。。。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:37

yueli 发表于 2016-10-30 23:34+ `- q- O7 o0 P* N5 B( @% l8 `+ R
他吓你的，就因为你在中国，给他3个月的时间，看他能找到房客吧，租金还是2200，不要降，不行曝光他的号码 ...

谢谢支持！理解！特别的感动！

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:38

laojiang 发表于 2016-10-30 23:348 c8 i/ ]$ M' N: m
你可以贴出A君的大名了，这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

谢谢您的喜欢。。。我看着A这种人，头痛。。。。

laojiang · 发表于 2016-10-30 23:41

经纪收了你1050!！这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。：）

yueli · 发表于 2016-10-30 23:42

这经济人就是一个无赖，骗子

laojiang · 发表于 2016-10-30 23:46

yueli 发表于 2016-10-30 23:42
) ~2 \& y3 N) e/ Z8 p这经济人就是一个无赖，骗子

如果你取消你没到期的手机计划，收到几百块的违约金，你能说他们是骗子吗？你能去法庭打赢官司吗？

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:48

yueli 发表于 2016-10-30 23:42
E- v5 j/ o8 |( w: A这经济人就是一个无赖，骗子

是的。我感觉A就是一个无赖！

yueli · 发表于 2016-10-30 23:49

我不用手机啊

laojiang · 发表于 2016-10-30 23:50

yueli 发表于 2016-10-30 23:49
% c5 D1 N s$ P S1 W1 T' r8 ^我不用手机啊

难怪你这样认为。

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:52

laojiang 发表于 2016-10-30 23:41
, I' q9 M- g0 x# Q0 C4 ` B经纪收了你1050!！这概念偷换的也太离谱了。估计A哥已经气的半死了。：）

你这样半疯半傻的样子，为什么不直接承认了呢？不敢啊！

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:53

本帖最后由人面桃花于 2016-10-30 23:57 编辑

laojiang 发表于 2016-10-30 23:46* g+ ]& X/ s0 W) G- F8 _& A
如果你取消你没到期的手机计划，收到几百块的违约金，你能说他们是骗子吗？你能去法庭打赢官司吗？

可以合同继续啊，你让A继续出租吧，租金2200吧。。。。为什么为A奋不顾身呢？是A就直接现身吧，何必装神弄鬼样呢。怕了?没脸了?

yueli · 发表于 2016-10-30 23:54

人家给了1000，还要50的税，不是无赖吗，掉到钱眼里了，跟他耗着，不就差2个月就到期了吗，2个月到哪里找房客啊，不降租金，涨个2300，看他咋办

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:55

yueli 发表于 2016-10-30 23:54
8 ]' m3 t! c7 M3 B人家给了1000，还要50的税，不是无赖吗，掉到钱眼里了，跟他耗着，不就差2个月就到期了吗，2个月到哪里找房 ...

嗯哪。。。A就是一个无赖啊。

yueli · 发表于 2016-10-30 23:57

好像我老家人

人面桃花 · 发表于 2016-10-30 23:58

yueli 发表于 2016-10-30 23:57+ ~3 E3 E5 v1 @) B0 _" {
好像我老家人

哦。。。。以前也是这么骗来着？

人面桃花 · 发表于 2016-10-31 00:01

laojiang 发表于 2016-10-30 23:50
* A p0 z7 j( W% F% r$ h& z难怪你这样认为。

直接回答吧，A将以什么为依据，收取我的管理费？应该是收到的租金为依据对不对？租金呢？

yueli · 发表于 2016-10-31 00:01

嗯哪，我老家也这么说，骗什么

人面桃花 · 发表于 2016-10-31 00:02

yueli 发表于 2016-10-31 00:01) n$ b8 y k" C0 y& R& X! B+ x* U' b
嗯哪，我老家也这么说，骗什么

有什么，骗什么啊。。。一直骗到了埃城。。

laojiang · 发表于 2016-10-31 00:10

200楼给楼主总结一下，A君签完代理合同，干净利索的做完出租前的工作，在自己损失200刀的前提下，不忘纳税，不给自己下套，点赞。出租前不修好墙会给租客留下赖账借口，坚持修好墙再出租，干净利索。遇到潜在赖账租客冷静应对，老练，点赞。遇到雇主违约，提前告知违约风险，先礼后兵，明智。这哪是来黑A君的帖子，严重怀疑是广告贴。

人面桃花 · 发表于 2016-10-31 00:12

laojiang 发表于 2016-10-30 23:349 S- M2 L% I0 O2 m
你可以贴出A君的大名了，这种干事一板一眼的经纪我喜欢。

贴出A的大名，你是不是觉得，我不敢？呵呵。。。。如果你那么有胆量，你应该承认自己是A才对嘛。

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