最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

4 m2 E& g  c0 n3 ~不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

2 R' m2 Y$ h2 |0 h8 ~( p$ X- |  n4 T我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

$ y9 O. M6 s: Y" L老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表

6 b6 n- o& G7 v( e7 z老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

. z* ~' P' c8 Swww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
: b( d: A9 n) z1 |  w( w今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


6 }7 L, H$ B# L$ h4 z8 R请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
0 n6 E6 Y. U+ @! ]
+ M# h6 ^  A: v2 a* A: G) y( \这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
3 X" h. Z3 P9 D/ d# ^! W* W这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
. h7 J2 H# O8 I+ g9 e  ]
- @  O4 M! E: c这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

+ S! G* ?: J+ n0 ^我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表

5 ^+ i* C  @- D9 O( A
$ p! Q, ~9 S6 I0 H" }6 ]4 n
/ R) [" @* V) j3 R: s我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

$ U+ t4 T9 l3 [7 Q 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

4 V7 j; \: z  v" [3 T* k
, a, O# G8 P" O# f请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

我看lz是不是指这样？
0 v1 ]4 C% [% o- y, X- ~第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
  v# `8 C7 D3 G8 U7 d' W# s
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
; T- F9 b" |2 v  N1 c+ S2 Y
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
/ }1 u4 a1 v8 |1 I6 x9 T

  D5 n: T% J3 K4 N0 Z  Y" f3 P我看lz是不是指这样？
# ?4 p0 n1 q: B9 p2 t5 h第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
  k3 j. b* |: F: G: E! d8 C第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
9 j4 d) z/ e( Q1 G4 O% I
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

/ ~- k) v2 V* e( s$ u' s; l' }
2 B; ?0 ]1 n5 {2 I5 t. P
/ N/ ~7 \% r+ u1 N0 p/ ?/ f5 m这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。
3 v: |1 B/ s' S
正确的算法是
4 U+ I: c2 h7 |  W2 O! `3 {: ?现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
. f+ M8 L9 ]! s0 C, t" o
; ~+ c& g9 n5 Q0 o$ b: Q这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表

; h7 i. ^  |& T1 o& w5 ^1 O

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
" q, W: a) w; e5 o5 h, y4 D+ b现存量 = 旧存量 - 销量
4 r1 F( T6 ?! J5 \完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

# ]* d/ j6 G9 F4 m6 {1 X, R
% I# }) t" x( x  @+ _5 \" T$ S( ~是说COMFREE吗？