最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
& j+ ~0 Z; p0 d今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
0 b( p: h- ]  \6 ~: B
; V2 u' ^6 I) c# W. z对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表

8 |. p' W* P( o$ t* Z+ g5 V7 G不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
3 l# h" e* S$ C. Q: D: L
; a! |4 U' I2 j老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
7 y' H- V2 i- t" _% swww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表

3 S& W5 H6 i; s
请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
9 b6 u! \6 P, I# A+ e( b5 B
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
* E) A) g' z  e9 x- {
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

. g  ^5 Y, k  l3 |* u+ ]我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



/ n+ I$ B1 B: S8 A我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

5 C* y2 x6 O* q  i- ^2 ]% Z+ a
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。
1 \# t2 e6 P4 Q  {- m- G+ b5 l
“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

  ~1 Q" J+ `9 g' ]+ F% y- t请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

9 E; p" l/ A+ k+ k: n
) r0 p( Z' T! a3 D6 h5 J* H我看lz是不是指这样？
- S: t$ D6 }+ q, \* P第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
  |7 r+ z" n) E+ F第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

( c! t1 F" \5 n7 J4 u$ o我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
9 i9 ]/ z- O  z& s
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
) }6 H4 J9 T8 C; e

我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
. h7 a) N8 C( L第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
; k! ]. Y* {+ A3 c消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

7 \1 M& n3 ^' U5 P
8 E) L! |- R1 D4 e3 T
) S6 [: Q1 m5 w* S这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
8 K8 L3 |) S8 c- Q7 p: Y( h( {现存量 = 旧存量 - 销量
5 l; I! y$ k* m( e3 L完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

- O% ]1 m* N7 Q" f5 |4 v正确的算法是
+ F: ^& K5 S' o0 ]; b5 e* k现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
7 ~2 |; A6 N5 B$ z0 Z) \3 E8 e
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表


) M+ |; w+ \8 K1 T4 _9 u1 |
* u7 w; L% w1 R3 s0 {1 p这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
/ K' x& ?: @$ Z2 D现存量 = 旧存量 - 销量
7 m: u, }0 P1 C( D完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

; N9 f2 {4 p8 V- ~0 w( g  \
是说COMFREE吗？