埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3824|回复: 3

埃德蒙顿2016年11月份房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2016-12-5 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
十一月独立屋销售均价上涨3.95%$ {9 E3 K' s0 W$ I- }

5 x& L8 q* _  R7 c% ?+ L" j- q3 e& }! g0 g
埃德蒙顿12月2日报道:相比2016年十月,11月份独立屋平均成交价上升了3.95%,双拼/联排上涨了6.39%,公寓则温和下降了1.68%。相比去年同期,今年11月份独立屋销售均价上升了1.76%,公寓销售额下降了11.41%。
  Z+ z* r* X4 J: Q# Q( K1 A4 L4 L" _- O/ I% f+ f, S
11月份,大爱城区所有住宅平均售价上涨了2.52%,为$373,174。其中独立屋均价升至$440,496,双拼/联排升至$353,818, 公寓降至$241,569。11月份独立屋的销售均价仅次于今年7月份,为2016年单月第二高。
* |: Y. t. E6 ^" c" B6 W& C3 g1 z8 x8 M9 M
“埃德蒙顿房产市场依然保持稳定,本月大多数房屋类型的销售均价有所上升,其中一部分原因是有几个高价房子卖出了。” 埃德蒙顿房地产经纪人协会主席Steve Sedgwick说。“所有住宅的平均售价仅比去年下降了1%,但独立屋的均价下降了2%,而公寓降幅超过8%。”# p, _* k* Q- |( J" h! Q, u

: h% g; w3 [" q* I独立屋销售持续良好,11月份的平均上市天数为52天,与上一个月相同,比去年同期少了3天。但公寓和双拼/联排都受到季节性市场转变的影响,公寓平均上市天数为79天,双拼/联排为74天,两者分别比去年同期增加了17和18天。, m0 [0 p0 Y- [0 k9 f' c: f

8 p3 D# Q* W8 l9 @/ u, L7 S1 B2 \11月份的住宅库存量为6493,比去年上升了7.45%。4 _2 x6 A: n5 P0 J% a1 [7 B. F
! L2 p: ~4 {/ R& c
“与10月份相比,11月份的库存量下降了10%。” Sedgwick说,“很快就是岁末年初了,我们将看到销售额在这几个深冬月份里正常下滑” 。
; u8 @' `& v' J( y. k) o7 i% Y: H
* \2 s% V: M3 |1 V$ Y本文来源http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
  Z; d/ Y+ r) M0 N" I
  E: P3 n0 e4 ]& E
MLS® System Activity (for all-residential sales in Edmonton CMA1)
November 2016
M/M % Change
Y/Y % Change
SFD2 average3 selling price – month
$440,496
3.95%
1.76%
SFD median4 selling price – month
$394,000
0.45%
-1.90%
Condominium average selling price
$241,569
-1.68%
-4.75%
Condominium median selling price
$215,000
-6.52%
-8.34%
Duplex/Rowhouse average selling price
$353,818
6.39%
4.23%
Duplex/Rowhouse median selling price
$334,450
4.84%
-2.21%
All-residential5 average selling price
$373,174
2.52%
0.98%
All-residential median selling price
$347,250
-0.22%
-1.00%
# residential listings this month
1825
-15.00%
-4.65%
# residential sales this month (reported)
978
-22.69%
-11.41%
# residential inventory at month end
6493
-10.01%
7.45%
# Total6 MLS® System sales this month
1269
-23.60%
-10.19%
$ Value Total residential sales this month
$411,628,326
-21.35%
-9.59%
$ Value of total MLS® System sales – month
$466,907,946
-22.54%
-11.08%
$ Value of total MLS® System sales - YTD
$7,475,955,396
7.15%
-7.44%
1 Census Metropolitan Area (Edmonton and surrounding municipalities)
0 Y+ |, R7 D: C6 ?; i( {# {2 Single Family Dwelling
/ D- E* F& j8 B1 ]3 The total value of sales in a category divided by the number of properties sold 3 X! k4 N& u! G9 e, O+ t' I& m4 I
4 The middle figure in a list of all sales prices# p/ S" @. Y' @' P) B( I2 J+ X9 }
5 Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
1 E; D0 b! O* a' x6 Includes residential, rural and commercial sales

0 s3 S& w8 d+ F% c- V) X" a, d7 [- m& N( k3 b( K- L* ?
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-6 01:11 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-16 15:27 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-21 09:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-18 12:04 , Processed in 0.092056 second(s), 19 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表