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过节闲了进来讨论一下将来养老房的问题

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鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 14:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本省就业形式就算将来大好,但是气候短期内肯定还是一个冷。特别羡慕人家移居BC的乡亲们,有勇有谋或者多金多福。我自己一直是蠢蠢欲动却一直没动。主要是考虑银子问题,眼下在这里有份工作就想得过且过了。
& m% |% [2 R: l6 F& B我是想问一下,将来老了退休了,大家会去哪里养老?
- B& y+ e  d4 ~; V$ _4 c9 D我个人是考虑如果不用工作了,还是挪到一个暖和点的地方养老为好。你们都是怎么想的?是留还是挪?. _8 G3 w4 _+ V
目前我个人的想法有几个:
$ t" l7 m. B0 H" U& U$ H0 q; ^1.留在本省本城终老--问题是如果房贷退休前还不完,将来还是要卖房去租房。想退休后没负担,必须保证房贷在退休前还完。
1 Q1 b4 r: a# C1 L; s* F% Y但是如果能挤出这笔钱来,用这个钱在暖和点的地方启动一个新的养老房,争取在退休前把这个养老房的贷款还清,以后再回来卖现在的房,就可以有这些选择:
: O4 R1 J# R+ |* A$ W# W2.在靠近美国的小镇附近买块地,弄一个小房--好处是暖和,可以种菜养家禽。问题是郊区ACREAGE,大的贵,小的不知道老人住安不安全?* @2 D& W3 V( _; R1 i
3.在BC投资一个小公寓--好处是暖和,文化生活丰富有趣,去美国回国都方便。但是小公寓估计也买不起。
: d" v( f4 D2 N! s, ^- d9 W4.在国内投资一套小户型,比如北海,威海--好处是靠海,房价不贵。问题是外籍人必须在国内住满一年才能买房;还有前期可以每年半年的跑,将来老了没法跑来跑去就是问题了
& L! S4 ?, z" A. o4 Y1 m5.在越南芽庄等地方买房--好处是允许外国人买房,物价特别便宜。问题是越南人等不喜欢中国人,抢劫越货较多,不安全。
: I6 d( f! O/ Z% X$ a5 B3 K4 F: X6.还有古巴,西班牙。。。。。
4 Y4 H) O# X! q. `( f0 W+ M! {1 ^
' F# T6 ~- I1 g" V' Z我想知道,大家目前有没有未来的养老计划?你们的计划都是怎样的?
3 m$ Z  z# H0 h9 C当然我属于中层里的下层。所以手里有大把现金的豪们可能你我想法有代沟,但也可以给我些金言金句。先谢过了。
4 A" K" z, M# c2 }$ p+ k8 P1 T' I2 J$ h
                     
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发表于 2016-12-25 15:06 | 显示全部楼层
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

鲜花鸡蛋

麦子谷子  在2016-12-25 15:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 15:32 编辑
) B# B1 C1 r; d. O% i
ben66 发表于 2016-12-25 15:06
, D' K  d& h5 k" s( E/ ~泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,
) A$ ^0 K3 `2 F4 J/ @) B# U

/ I' H  f$ X* n刚查了一下,如果方便可以办一个泰国的退休签证(也被称作“养老签证”):
3 a# R8 o7 Z, ?- h" x2 L. k2 ?+ A, p9 J  q; k8 ]* r
50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后,可以无限期续签,几乎相当于永久居留,而且,该签证所要求资产证明门槛较低,只需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢(约2.4万美元)的存款,这些存款并非像邻国马来西亚等国那样要求被冻结在账户中,而是可以在养老签证拿到后用于其他用途。' X! t  {$ s; U/ `

; L1 u, {5 @. `0 f泰国法律规定,外国人不能拥有泰国的土地所有权,但可以合法持有永久产权的公寓, 而且,房屋按使用面积计价,绝大部分房屋交房时都有精装修。此外,泰国买房税费低,大约是房价的1.5%,而且没有房产税。& s* c1 A: s7 [1 V: R
! {' l. W$ ~  O7 u
3 d5 a9 u) T/ d
https://www.zhihu.com/question/240813503 Z) p: O# T6 J& Q2 `& X, n

* S, l! d) ]8 I: z5 G& m; K
% w% l- c; R# b. h4 r3 a
1 p" y, Y/ ~. K) b补充内容 (2016-12-27 13:55):
! T) W1 a% r2 z/ v3 S: ]4 `http://www.wenxuecity.com/news/2016/12/27/5876611.html
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-12-25 15:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞

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发表于 2016-12-25 15:23 | 显示全部楼层
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
鲜花(29) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-12-25 15:24 | 显示全部楼层
贾佃工 发表于 2016-12-25 15:18
7 i- `) C/ G9 x5 S国内的房子将来还没被拆的话,就回去天天跳广场舞
% m% x1 N6 r7 @+ \+ F0 w
每年离开加拿大多久会影响拿退休金?我印象中只能在外呆半年。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 15:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今年5月全家去了泰国,感觉非常适合人居,空气和水的质量好,当地人很友善

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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:26 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:23: N" B7 [7 @7 W5 W2 G+ \4 J
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
5 z* X8 a! V' ^/ S
国内目前75%霾了。边远城市还好。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 15:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不要去越南生活。一旦中越有什么问题,最先遭殃的就是那里的华人,几年前的例子还不远。

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麦子谷子  在2016-12-25 15:58  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2016-12-25 15:55 来自手机 | 显示全部楼层
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满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖了房,都蜂拥而至温莎。那里有大量集中的老人公寓,还有几个超大的火葬场,现在基本上是一条龙服务。设备齐全,管理完善。由于安省的大多数老人都想去那里欢渡晚年,前一阵出现了一个房子上市,三十几个嗷佛来抢。

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 楼主| 发表于 2016-12-25 15:57 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 15:557 W1 G5 l% [. B3 T; n
满足楼主的要求,温莎是个好地方。暖和,靠近美国,房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖 ...
) x* H( y4 q: }
不错。如果房价不高就好
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发表于 2016-12-25 16:00 来自手机 | 显示全部楼层
温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十来万买两个房,一个自住一个租学生。加拿大其它城市目前是找不到性价比这么好的城市了。

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 楼主| 发表于 2016-12-25 16:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:00
) D1 q7 _; G3 F0 }, q! O' D温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...
; T2 i1 I$ o( D6 h* _' ]
保密。别让中国土豪知道。
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发表于 2016-12-25 16:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行贷款。买了十套学区房住一套,租九套。(去年学校边上的旧房8-10万一套有的是)。现已达到提前退休,享受生活的境界了。)

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麦子谷子  在2016-12-25 16:17  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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发表于 2016-12-25 16:22 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:23& `+ P: f" `! e9 G: N
我11月从国内回来,那个霾,你还跳舞,
! h  T6 H7 _% o+ Q7 D$ p
没事,我那个城市在南方,空气质量指数长期优良
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-12-25 16:24 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09
/ V: F+ a7 a+ z7 R2 h9 m1 h2 D已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...
3 A9 l3 _5 l- W/ R
十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了
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发表于 2016-12-25 16:32 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
贾佃工 发表于 2016-12-25 16:243 ^6 c' }& v, {$ R; A: E0 s' d3 s+ V
十套房子,光小修小补,剪草扫雪就忙的够呛了

) K; z) X5 f: N- Z& t8 X8 [现在干什么容易啊,不费点儿力气哪能养家糊口啊。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 17:32 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09, G% R7 _7 W0 R7 n9 r' M
已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

7 d" N9 `, l" O9 A你说的这个人我可能认识。在大学附近有一串儿房子。不过你说的温莎老人占70%,火葬场好几个,有点瞎掰了:)温莎是个养老的好地方这是事实。我当初搬到温莎也是这样的想法。事实上现在很多华人已经行动了。我曾经带几个阿尔伯塔的朋友看地,有些已经在郊区买了地打算将来退休了盖房子。5年前我买的一块地现在已经翻倍。lot在平稳增值。我跟当地一个有名的经纪聊过,温莎十年以后肯定是华人退休热点。从2000年左右来的大陆移民,人口庞大,差不多都是技术移民,口袋不是太深,加拿大温暖的地方也没太多的选择。再过10年,20年陆续开始退休,大家都是移居海外,不像本地人都故土情结,等退休了不大会继续待在苦寒之地。到那时温莎会是一个好的选择。事实上现在很多投资移民已经开始行动了,前几天微信群里说萨斯卡通至少10个家庭计划过年后集体移居温莎。如果现在未雨绸缪,考虑些退休老人的需求,将来前景会不错的。

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麦子谷子  在2016-12-25 17:43  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 17:38 | 显示全部楼层
after 60, 去windsor养老,住老人公寓
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 17:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:00
. o% Z' p- I) k( M5 L9 Y温莎的房价,比去年上升了25%,但是还是很便宜,20几万的豪斯还很多,而且还有个温莎大学在撑腰,花个四十 ...
7 ]- @1 {3 j" W' \4 \
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot还好,由于买lot很难拿到贷款,不怎么抢,不过我估计明年开始builder开始抢了。

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麦子谷子  在2016-12-25 17:44  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
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 楼主| 发表于 2016-12-25 17:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 麦子谷子 于 2016-12-25 17:57 编辑
! G" c6 O: k" L  }; R! R) T# Y8 K+ \
组织团购一块地,有需要的分分。
  H3 X  I7 C2 P8 e6 N. M2 N- K' O
http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true
! M) c6 [+ y7 \* T4 a" z. C" d1 X8 j3 B* w% X: @7 S
http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true
% x% _& s9 u3 k- J9 w" G3 e7 b4 _" e2 a
http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true- @/ I! B/ l$ o, k

% y; K$ L+ w2 V3 ?/ a4 O& U, c; I) K
8 D* B/ p1 \5 K( S最后,这个可以有
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2016-12-25 16:09
7 W9 x% c7 Q; \& [1 o8 E5 V# f2 |已经晚了。去年有个北京的,卖了国内的一套三居室,大概折合加币80多万。他一头扎到温莎,打工三月后找银行 ...

0 b4 C5 Z. K0 c1 w% @half退休了!2017, 4月退休,呆在中国
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 楼主| 发表于 2016-12-25 18:40 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-12-25 19:13 | 显示全部楼层
环境好就好了
鲜花(10) 鸡蛋(1)
发表于 2016-12-25 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
marie 发表于 2016-12-25 17:38
3 A: b6 z' H& j( A3 ?8 {after 60, 去windsor养老,住老人公寓
( q2 `$ b$ w3 E4 g7 N' I7 y
你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 19:45 | 显示全部楼层
laosui 发表于 2016-12-25 19:31" @8 T, i- u; F7 u9 q+ F; S
你一直在外地混,到时候人家windsor的老年公寓会收你?

2 N$ X. y! R% ~( k4 [0 r- q搬家windsor就可以申请
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2016-12-25 20:11 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2016-12-25 20:13 编辑
  i$ R) ]+ S+ b" W4 i
人在小镇 发表于 2016-12-25 17:40. V% k! q2 p9 j8 C- `
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot ...
0 ~, }3 {) p8 k  a. k! `! L, _
8 |7 C1 S; N7 X& O
是得抢啊,明天温莎13度,这气候和那里现在的房价一样火啊。爱城好像现在-20。
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2016-12-25 20:21 | 显示全部楼层
ben66 发表于 2016-12-25 15:060 g! N- j; c3 a8 Z& ]
泰国可以是一个选项,安全,友好,物价合适,靠近中国,

; e" O) G( E: s6 _好, 有启发
鲜花(1005) 鸡蛋(11)
发表于 2016-12-25 20:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
麦子谷子 发表于 2016-12-25 18:40
! N. \$ m: q4 S2 G3 y9 v楼上的麦粒,呆在中国还能领这里的退休金?

7 f+ ?% {, m9 w65就可以领这里的退休金,如果呆在加拿大20 years, 呆在中国还能领这里的退休金: H0 P& r5 T8 v5 R+ n
但before 65,我呆在加拿大养老!
鲜花(83) 鸡蛋(12)
发表于 2016-12-25 20:39 来自手机 | 显示全部楼层
回中国可以,但只能待半年,否则影响健康保险和老年金,不少Snow bird  都是美国呆半年,加拿大呆半年。
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