 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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* g3 M4 {: w+ s- ?- c今天的主人公是一位名叫Samantha的女士' O2 s" W( B$ p8 K, m- e9 z
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。. g) @9 o+ C" O0 E9 ^6 M# h
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。; Q& m5 \ H9 f# U9 B8 A# y. j+ p: R( K
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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4 s+ ]% j+ p/ a$ e: G) o原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！" y0 j$ v, F/ `; N8 U
$ I7 a- l* U" o- u7 j神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的4 A4 n! H$ y! b( J) i' v6 e
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…& w- r8 G" i0 E+ c
2 e4 V* l2 }0 c; K) Q虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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" w5 `; q& v/ B& ^1 }* g“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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5 m- \0 d) u4 M, G) m这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。” |) e0 r i( |: h! G
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呵呵......6 \" M/ z( n+ F2 o; a
; J" q& o; @! y' K+ I& s; O) X2 l不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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0 a6 p$ [6 e/ V; |, }买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...& i9 P, c" T9 O( A6 e8 @- }( m- G
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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