 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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& f: f! V7 `, W来源：（微信公众号）英国房产圈
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+ \, C& l% B6 T9 F2 s0 d7 [今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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) Y( x$ ]' e9 ?/ K" USamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester+ N) g) Q. j7 E+ z7 J) C |1 {
" F/ G, e3 z- g6 \1 O/ D9 f- W" W2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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' J8 z/ m! Q8 {7 o$ U拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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. p, }, Q* N/ L/ V3 S$ R0 {# D+ t客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。, o/ v) H6 ]0 ^9 ?. b! |) [
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2 O+ o" L; F1 C" a就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。. P5 R$ N, Q; J9 ?- r! j9 S: `. @
3 Z: f( v( k% p+ P3 L. K. W2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。 K5 l! a4 K' ?9 h
# k+ b6 ]! q6 }) \可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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- ~; F# c2 M% N$ C' ^( G$ H5 Y左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......4 T9 p, u8 R2 W3 V/ X1 j
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7 F4 H' X1 ~5 M, p7 ^稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......+ s' R$ K" P+ A R" L2 h& l. G& a; S
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+ Y; [! f2 s, [! ~, Z. B
$ R: e- Z3 ?4 w- M: ]! q原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...# i6 T1 y# ?7 P# m
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7 B) V2 \: u) u* M6 P所有人都惊呆了！- Z# d2 ]+ t. i' U6 T% z
1 C4 n2 s! J B) p& ?$ C# b1 p神！马！情！况！
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$ N/ m" [8 H# X0 W; C按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的* v4 `$ \+ z M, |( E4 t" |
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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# D5 x1 p: R4 z虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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% R) V! P! o$ c" O; ]; P这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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2 a; \' H8 {- H7 r! w; [1 P中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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4 R" `8 v0 x1 _! y虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”: n, ~* i* ^0 ^' m) m6 m1 \! W
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呵呵......
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" h6 W1 _3 e; f* R; R2 h+ v不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......( S" I" ?$ ]' y( y- @" {! r a
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可见：; R% H4 W/ q& y5 I0 x
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...2 a' _0 ~) b; `9 W. @, j2 W j- n5 `; X
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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