 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 : l) {0 C3 O+ \0 Y: x
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来源：（微信公众号）英国房产圈6 F0 Y0 U, Z/ ]3 |+ U
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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$ b! N r% O# W) W) n: f# j) ~+ {2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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* X* U l8 f. h3 X这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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$ @" m/ B4 X# t3 R7 L客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。& _* \+ p6 V4 K0 w Q! Q7 f8 ?7 l
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8 o& n1 C4 b( g; x- z* ?# A就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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, N9 E& z; u# A* d5 H. u2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。. \, R) {2 Y$ F' h( p
0 |5 s# p6 v k. |. r可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！- A% R i; g! ~* r
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！- f( W7 t2 P8 }5 ^5 o- D
. e5 N" ~" S5 M% e9 D j- W$ I左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......8 q- X0 F* i( n+ A- V
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......$ b: T5 }8 n5 o0 F8 l' }2 u/ M
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！1 L* K! T% N0 J" [: l
D, w7 S2 Y, L0 @+ ^: i. M% a神！马！情！况！0 R4 _* O$ E2 I* x) W4 ~
6 a5 j3 A$ s+ J t L按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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0 w( Q$ j4 T. _/ i6 w结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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0 p. {7 i' q7 S7 u$ u: u3 n3 v' ^虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！; Z2 u* M9 B3 V/ u$ t5 O
! ?1 f, c0 L" L2 f“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。+ \. u! Y& M5 X' B! F2 k' e
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6 ^" o+ F4 W6 a1 ~$ T! a# F虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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" \8 g" j( V7 K+ \呵呵......: t2 }5 W9 k: {4 g8 M, `3 U- l" _. c
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......% c3 [$ N6 }% d0 j& u! ?
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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