 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 5 @. e% v9 q6 {& W# _, g" [
; |. `; C; ^, a* K4 _0 T, u4 x0 ?来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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! l' @3 N6 ?; j6 X, A: FSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester' O% }/ g, I" q2 e
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。. m( ~7 S. }2 s+ u6 E! v. n
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3 g( b" u6 x9 J ?3 e6 B拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。4 n; R! z0 X. \1 n5 D. R, c2 h
5 Z) i b" B/ N$ m2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。3 V' W0 C/ Y) z4 @- C( l( e
/ p5 Z% o/ W/ q* I, a \9 u可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！) d# O) s! g& A5 V
/ q. {: u9 j$ w% a7 qSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！: P: P4 e. @+ m9 Q6 X/ Y
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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0 ?) e+ y# W& c5 ~# g稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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7 l/ d% P# T3 J" | \6 e3 n所有人都惊呆了！- N" v5 }+ o F+ ?$ |2 F2 e2 J
. b7 u7 k& i; X0 V% N( N! f神！马！情！况！% d3 U& t) n N. p% }% O
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的# z* _6 w; V0 B7 r1 i
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！( R, Z- ?$ J, y5 e
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！9 O$ i' G* S0 {
! C* ~: b- @0 j/ T这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”* v }6 g2 V6 I
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。3 |: H) K, M0 p6 b# p: c
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......0 \, G5 E- ^7 U# {8 h. l3 j
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......* W8 Z( D1 H" E! w8 n9 `% D% V. }
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/ g; ^- R4 H6 [& d% u" m: k可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….... S# q& j' ]0 i- }1 E8 c9 k
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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