 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 . o; T; k* o- k
0 j( K7 ~. j" }. N/ b# f6 a来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士 t0 }0 m( b9 E8 r
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester" {- p8 r( E& A
; {3 w* @6 [2 t$ \& M& U8 Z* ^# X" d2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。* D0 o. V% Q! ^* d/ h( F7 a, X
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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E G7 I6 {& m3 i' m这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：7 C$ W9 P; l& R3 _5 Z" c
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。$ y( n, R' b" l! U9 t5 [& N
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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) a+ P0 T V8 V& E& g7 {可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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( g) i( I- e! k) _Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！ v$ N# v4 ]/ B
/ g% y% A; q+ `1 B* C! J& n* q左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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* @, ]* ~# Z: F" }' ]所有人都惊呆了！0 z9 i, O4 T/ O' M" _, i" [
+ r1 f# _( X0 U" D( ~神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的8 i) ]8 U6 b2 U( e# a' g- [
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…/ i0 ^' m$ Y+ K+ Q1 K# Y) g- N
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”7 q1 F+ K3 K! }/ b5 N) J( P8 O* F5 u
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。: \$ K# F1 R" X# w% c
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) b5 t2 b. L: u6 B; A* b- k/ ?虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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: l/ l. F, t) p( z" F! g呵呵......+ V9 Z# z" H$ h% v) Y8 \% ]
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......- X0 O# o' [1 P+ t
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可见：# d& l3 T2 q+ J( Z V! T
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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