 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 , b/ z4 D; J4 \4 R, c& ?
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来源：（微信公众号）英国房产圈0 S9 Y" j$ m" Y% y7 q
" ^0 ^1 Y4 L% J7 q' o今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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" e3 j" }, Z' s1 F1 F! tSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2 j# i a* n7 ?9 `/ Y1 Q2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。+ B& N) S2 e) f4 W9 ^5 l: t' J: U
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：$ x: y" g; U4 |# Y" k9 n
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。8 {/ y& y) I1 }% T9 s
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。! v: k" B u0 {. e/ x
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！! H/ I# z5 N9 }9 m( Q
3 O6 U6 w8 i$ b8 e! ^2 vSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......5 j, N5 u M3 R
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7 {% d8 j0 K! c( n' _原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…..., e: [9 m2 ]& \+ b5 A
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! T( x5 l9 |/ n/ M& w: U所有人都惊呆了！4 b; X! i, J' X( r. O7 H
7 A N5 p& E& J/ @3 p, o神！马！情！况！$ i( I7 n& E3 ]5 ]
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的# _9 _8 m5 E+ H5 u! b) ?
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, p" {* M l3 i$ R结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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( B S9 W# x" Q' }) `虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！. K8 m- C T8 g, w0 }4 V
* J; w9 |- T" b0 l# A“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”0 O! A6 G' ~- K, D/ q1 F0 {
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......- E/ t% s# k. {5 K. n1 Q; D
3 U; c7 P+ ?8 F' T- Q5 D5 Y+ F不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......# t* k9 Z2 P) o
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可见：7 V. @% V2 e8 Q" a
0 @& X! V# `4 O买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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