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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈 o+ \5 z M5 t' k/ `7 y
- }! n" w+ j% z! k" T8 D, j8 p$ Z4 }今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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/ @9 d* U! X4 L+ q' C E* T! Z2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。% S% W. a7 a( R0 ]% D; v3 c
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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2 Y* f$ e6 Z/ Y- Q, H这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：3 A( W% B" n3 V) I- E% ?" I
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。$ Z5 M0 R& }1 j+ O, Q- T/ L
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% Y: w1 O8 I$ e. E C. L8 `就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。* P2 y6 y6 m: Z. [+ l5 {
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。+ ~8 I- B, p* b4 x8 R
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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0 w3 H0 @5 s8 G+ l7 Q2 `. Q. F稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......: C/ e* H" o' W2 \+ C
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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3 Y* F h4 ^$ }& C- p1 k6 T所有人都惊呆了！# A7 Y7 R' P2 P( }6 \
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神！马！情！况！7 G. X% C) ^ ]2 v5 `
5 `3 d3 E" ? p8 @0 X! M5 D按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的* ~ s/ X) t( I, ~
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# x. c5 k5 ~8 F* W结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！9 S5 j( y X& { F
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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R: r: g% E; L/ W4 r中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。* F9 _' g" h' W O Q# _
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$ J, w( S2 ? Z2 |4 f+ z: M虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”- \6 Z( h$ b) A. p' v8 b
* a8 `, h1 Z: a# i# t+ `6 {呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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) _& {' F& |8 e0 D可见：
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/ X q7 g0 ]: n买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...0 ~8 c( X4 E" Q! Q- B
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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