 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 [6 K( J$ o! a( p# x* d$ v! c$ l/ z
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来源：（微信公众号）英国房产圈; m$ q! l+ m' X/ m- c4 d
& [5 u/ u7 U7 G, K5 V0 h4 O今天的主人公是一位名叫Samantha的女士% t _' D+ A; K' X- g( N
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester5 P, b6 _6 ?6 \& [ G
; \) f$ X) O! S5 C& M* F2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。2 \1 @/ V' @/ w$ i
6 `. D! _0 N9 l8 d这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：, I4 ?9 b; F7 s; i1 T
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" N% `9 j( F; e2 O客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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8 M; W( z8 Q$ i8 @1 \* P9 r就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。4 L: P* l/ r" Z6 a
' n+ s* A4 N- q$ N9 o) m, h0 O6 V4 x2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。: I9 R4 p+ S8 ^) o
) x0 U1 D+ |% j3 w可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！5 [6 G! D8 n! i7 S" Y2 I' i9 x5 X
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......' A5 V" f$ A h; N- c' V
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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, \ x, ]* K$ {7 W4 Y& f原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...2 G5 A8 T, X2 }5 U: i' k8 ~
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所有人都惊呆了！: s7 d ~. m5 P' H" g; Y
' J8 n1 c+ ]9 A2 @神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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) U5 O7 a* g' }6 b结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…, {' D/ h. O: T% L( c6 q" J9 t5 ?9 B; J
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！# ] Z" h7 D8 k) k' W
/ V: y7 ?! i! M' ?) }6 \- g“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！' ]6 Q- F: `7 s& ?" D7 c: x& v/ R) H
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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% ^% N1 _: h3 H. s" |- \中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。; U$ A0 H. \2 Q1 A2 ~/ w; x
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...2 V$ e1 U& z, ^6 G6 I
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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