 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 5 f# p* m9 ~4 ~. m0 z9 |% j3 V4 z$ y
3 W1 K. ~* Q; a3 }来源：（微信公众号）英国房产圈, H+ P* g. C8 }) ~
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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0 ^: L5 @" Y7 Y `: E2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。: H1 @- d n) L& a
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# W& T9 o [8 r1 D! p5 A拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。. G9 A9 n4 y: C0 K* m% {! k1 i) ~
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。7 v1 i, R6 o: a. p5 h8 p
+ B5 H+ q5 U3 V* @: H1 M8 x2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。' C4 t/ T( x, m4 y
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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1 w. S9 L# U7 K9 LSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......& F0 D7 u! o4 A7 |9 Z
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......4 ^* T- _/ }2 q: `- M; m# O
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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; [2 z: k0 N$ I' s. n# x所有人都惊呆了！. W' H- o8 u% V& x
, @6 ?" g4 V% [; `6 H% L神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…6 J+ y; K1 U5 H
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！+ r' Y5 P$ P- v& G! c# Z. g& U" Z g
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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! q. a0 M& T0 \5 f* R$ n这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”1 y7 s; r# Y5 m' G/ e& Q4 Z
& a k7 e3 R$ d# b3 n中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。5 k- W# t" g" [( N
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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. o. `, T: G$ q0 X; `8 _呵呵......: w' P) B t8 d: ] Q
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的....../ f" O, U4 F7 S/ T2 D4 [% C4 _, I8 c
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可见：
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3 ^. Y( E! Y/ v2 l$ h# {买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...7 x+ i0 @- [2 } q5 N- c) \
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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