离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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- n6 O9 N2 w, V今年的最后截止日期是2月28。

" h2 l  J% R) j' B- J" y/ J. x[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
$ F- y* f9 A  g- ]8 O+ I) z第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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9 S2 ~& b. W* _' G6 g6 A4 G今年的最后截止日期是2月28。

/ c/ [) e; ~& C) V8 o) c
, E& s& X3 ]/ X8 P据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

5 @1 o( U. S, x) x% [! f
: M# M' L7 H) }4 {) U据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

6 ~9 q: @$ N3 A+ d+ A) }" iCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

3 O: U1 ~/ l% `0 F1 j[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
3 c: X( Z- @  `8 e
3 ~: W/ a& \1 f8 I% m如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

4 T- N8 q. I$ ~7 ]5 h如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

6 q; R8 u/ g' K2 I7 |
+ y& n, G) _! w# x) Q
8 X8 l7 l, [4 b% f1 p就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

- \" ]6 J  ^& `9 W0 J
楼上的可能会错意了。
4 n3 Z# s* F) F6 r7 n
5 a' i" v1 K& b3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

2 ^. C7 ~+ j% s& F. a, sHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

- \- L0 E8 Z% ~8 A7 s6 K
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
/ c6 @2 G5 o" b  O9 t. g9 X
$ \$ a8 X* z8 p  U; s* V" tHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

. ], N: B/ `$ U8 d! a7 i9 U
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

4 Y/ U( w3 _2 i* P
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
) L6 w, p6 @6 b, w这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

4 ~+ j" ?' M( H4 w) B
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
5 p1 C6 n+ H' \* L: f长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
; J: a# l7 z& c9 W, R: B
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
' w# t8 t+ Z0 fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
3 Z3 ^4 y3 m7 j7 O进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
4 B7 o' K- @) e2 {0 ~) g
+ C. @' N7 h; |0 H) u谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

9 A# Z8 A  t9 o" @& `# L1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
6 A1 \5 z- |8 _( i* D% o  t
2 t1 T8 \5 f6 u*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

$ D4 ~7 I, v' L. ^/ e1 c0 fhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1