离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

  }, c! i  |0 n6 u/ _今年的最后截止日期是2月28。

4 v; A8 T# u" K0 W, c[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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0 t3 Y* V1 u( T3 Q+ R4 r+ K今年的最后截止日期是2月28。

; P0 H: Z3 }, r据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
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* I# W7 h/ z# Z: F% K据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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) ~2 U! h8 d4 I  U6 J0 H
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
( G- P& R; H: w8 T0 U, C5 M0 \
5 J0 _- Q; N1 ]* N# X( _[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

) x. p0 O$ @9 }) \2 _3 ?) D8 U7 t6 a如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
( r) Y/ d9 o  Z2 m+ d1 i- \0 e. i7 M! [好象不能取出超过你存进去的钱吧?
5 d) J5 x, {" ~
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

) ?& D3 q# p5 ~* S9 ]/ I
就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
: l, f& A! T4 y- _! ?$ q4 S好象不能取出超过你存进去的钱吧?
5 A9 x3 W# b+ E+ F  n% c
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

0 N# V: i4 h" q" l3 |' T. M当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
- ?" R( N, {) p5 S借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

! P: t" ^1 u( w) t3 b6 x
! p( `, V7 Z1 P+ i楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
0 ], A0 d+ i6 n+ e- b8 U2 A+ L; P
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

$ `9 \' n# C- H. r( r7 B
+ }- @/ z3 z; I, L8 {% U' F1 D楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
0 ?% u$ T# F9 D& J, F
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

% j1 Q" s+ m% D9 \8 j3 W! g+ D
. J* m9 t% E; M" K- _1 q7 O借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
$ \/ D) S  P9 e, q
- _7 ?: a8 X; j& \$ H" P3 w) E" Q1 F
/ d5 C- d4 D, R0 t4 w7 Z借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

7 c1 e: @+ X. l4 Q- T1 M也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
: D2 k4 w6 H0 c$ Z1 ?
6 f3 x" K. q$ N5 H) B) _/ m可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
* H! Z& ?" R6 [3 Q8 Q2 X0 V0 r6 F另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

1 d+ X% b  K) c# n1 P) \- V# I  H
3 X. |; s" ~9 L! Z0 X可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

* j, i3 O0 _/ f& b  x" Y
如果需要在那天买房子， 已经迟了。

( P# C5 S8 n& }: B! |- eHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
+ j3 v7 i" k5 L5 U" [1 mhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
/ j$ k" i7 v" \- e4 Z说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

% V( O0 \7 U# j7 U1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
& j; s& `: [) A1 J: F+ K, i# h
. L9 u5 \6 B+ r' E6 m" J, q+ c7 O3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
3 }1 r+ }$ |5 o
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1