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- l# ~0 U5 q6 w2 J/ T2 F; w刚刚过去的这个周日,老杨团队在2017开年第一场房地产讲座中提到,今年一二月份,爱城房市活跃程度明显好于去年,但团队中的几位经纪人都有共同的感受:相比去年同期,房子好卖了,multioffer频繁出现!(详情戳这里:http://www.edmontonchina.cn/foru ... amp;_dsign=3d257af7)% t; P7 N: a* e+ Q, s
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虽然目前爱城地产局的官方数据还没有出来,但根据目前MLS系统里的统计,2017年1月,爱城住宅物业总成交量已有587,超过了去年同期的560。而最终落实的实际成交量应该会大于587!
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同样,卡尔加里的房地产市场也出现了活跃的迹象。并且就在今天,卡尔加里房地产委员率先发布了今年一月的数据:1 p! m) d" U$ Q1 g3 k
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2017年一月,卡尔加里市一共售出947个住宅物业,比去年同期增加了24%!!其中独立房屋市场情况最好,一月份共售出584处,而去年同期为466处。
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! {! r% N w( u虽然,947这一数字仍远低于于10年平均数,但却已足以表明:市场已经出现了比较明显的回稳迹象。卡尔加里房地产委员会表示,“目前,尽管卡城房地产市场的情况还是买方市场,继续有利于买家,但已开始向平衡状态过渡,这种改变有助于减缓房价下行的压力。”
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0 S4 l. |$ ~5 i' R ]/ ^2 A2 g) T" i卡城12月全市房地产的基准价格为43.7万加元,比上月轻微下降0.16%。( K) [9 G: w/ r6 v" C* _/ Z+ k) X
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同时,房地产委员会也对于这种回暖持谨慎乐观态度:
; ^% A0 O4 e+ B! G) y“情况的确有所改善,但我们要记得,去年的市场是历史上最萧条的。目前市场表现得更为活跃,但从买方市场向平衡状态过渡,还将是一个缓慢的过程。”
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$ b, h3 d: {5 I4 G爱城房地产去年的整体表现要明显好于卡城,2016年房市保持稳定,全年销售额只比15年轻微下跌了0.6%。因此2017年1月爱城房地产市场的活跃,也将意味着比卡城更为乐观的前景。让我们一起期待对即将出炉的数据吧!* J2 A7 @& {9 S! k' |
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