加国10大都市区，爱城空置屋比例最高6.6%，温哥华6.5%排第二

mich2015

温哥华被空心化 空置屋多达7万间，占到所有房屋数量的6.5%，35年来罕见。

7 L5 d% F; B; E全国来看，10个人口最多的大都市区中，埃德蒙顿的空置屋比例最高，为6.6%，其次是大温哥华，Ottawa-Gattineau是6.2%。
  J1 d0 D6 {% a, i; l8 U# u
按照最新的人口统计，爱城和渥太华的人口都是130万，大温是246万。

' L2 p  ^4 L* |2 b* o2 {. H这一数字无疑印证了人们的担心，即地产投机者们推高房价的同时，社区正在空心化。

菲沙大学城市研究主任Andy Yan表示，过去，温哥华及周边的房屋空置率是3-4%，2006年上升至6%，直到去年基本都是这个比例。
) ]) X5 E# s* \/ Q+ K8 c
, ]6 W+ k' n( L他说，原本预期去年的空置率会有所下降，实际上却又上升了，“说明这一地区的房屋要让人住进来的挑战。”
, z. ?* H1 h* r4 F4 P- u( l" z: J7 E
至于在温哥华市内，去年市府提出空置税之前公布的一项研究发现，空置屋和利用不足的单位是10,800间。市府的研究统计了市内22.5万间住宅过去10年的BC Hydro用电数据，发现到2014年，有接近5%的房屋被空置了一年时间或更久。

# T% c* Y, S: ?Yan指出，空置屋和利用不足的公寓大增，可能与过去五年来，Airbnb短租屋受欢迎有很大关系。这些短租屋没有被统计到出租市场中。
2 O3 \& U5 |+ |% l% X) h  y
* @. A9 P6 F7 ~& ^( d3 V
将打击短租市场

! P) }- s) z. ~" R伟景温哥华党(Vision Vancouver)房屋负责人、市议员Geoff Meggs表示，市府计划打击短租市场的方案已经进入最后公开咨询阶段。新措施包括短租屋只限于某人的自住房。

他也表示，到明年，市府对空置屋征税后的新数字，希望可以显示空置屋数字减少。

Meggs称，短租与空置屋是两个重叠的问题。如果将这些屋子租给长期租客，就可以改善温哥华接近于零的出租屋空置率。

另外，Yan的研究统计显示，温哥华市的空置屋或利用不足的公寓占8.2%，大大高于市府的数字，主要是由于统计方法不同。


  Z" S; l1 `, ~/ ^Yan的研究也发现，在温哥华周边Surrey市的空置屋比例为6.2%，Burnaby为5.9%。

4 `  G/ \# t% J1 \6 `5 D2 O

lufog

为什么温哥华空置率比edmonton低，大家怎么不说edmonton高危市场

zebra

空置率这么高，居然比大温还高

whocare

扯鸡巴蛋。  爱城人口130万？？？？

小楼昨夜听风雨

whocare 发表于 2017-2-11 19:21
) I  k8 k* m7 y6 A. A3 Z扯鸡巴蛋。  爱城人口130万？？？？

0 V0 F+ E8 u5 f/ Q, e. e/ U0 Yhttps://www.edmonton.ca/city_gov ... census-results.aspx
5 X; V1 |6 q  p, }( L$ O" A2016年人口普查 爱城人口899.447
' E2 P$ z9 b3 E2016年我觉得应该是最新的人口统计了吧。没有130万，水分够大。90万--到130万，差不多多了50%

贾佃工

130万是把周边小镇都统计进去了，范围不一样

卓越地毯清洗

爱城房子空着，成本不低啊，每月的暖气费，房屋税都不少。

小楼昨夜听风雨

贾佃工 发表于 2017-2-11 19:45
130万是把周边小镇都统计进去了，范围不一样

4 [9 x2 I5 Y- d9 y' v7 w; I+ [( s  k- Z
8 [" p6 m, h6 u: z: L那差不多