买showhome有什么缺点？

blackcoffee

想问一下，买showhome有什么缺点？

小黄

show home 往往位于小区入口，地段需要注意。

爱睡觉的虎

想想有多少人进去过 你还人为那是新房吗

衣食住行

1. 一般showhome的价格相对较高。建商总是说showhome有很多升级。但大多数升级都是我们不太注意的小方面，意思并不大。
2. 一般showhome都是建好后2到3年，在小区的房子基本上都售完后才卖的。所以，价格总是在小区房屋涨到最高点，才对外销售的。所以价格上很不好谈。
3. 在作为showhome的2到3年间，showhome并没有被完全使用过，所以如果房子有什么建筑弱点，这段时间并没有显示出来。经过2到3年，showhome的builder warranty也就过期了。当然，剩下年份的new home warranty (炉子，热水炉，外墙，结构等的保险）还是会继续的。但时间也已经缩短这2到3年了。
4.一般showhome的买卖是：builder对屋内的小毛病，如掉漆，木地板划痕，是不负责的。
& f0 J: \1 m# F- Q5 l* S5.像楼上所说的，new home已经有无数人进去观看了。一些细菌，脏物也可能被无意中带到新房中去了。
6 _- m; x- p" t0 s4 C* H5 T2 K5 i- n6.当然，像楼上小黄师傅所说的，showhome大多是离小区入口不远处，以便在小区刚开始开发时，适合对客户展示。有些showhome在街角，会有很大的冬季扫雪的负担。
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gstudy

衣食住行 发表于 2017-2-13 10:13
2 s# M; I% R0 }; X' o! ~% m1. 一般showhome的价格相对较高。建商总是说showhome有很多升级。但大多数升级都是我们不太注意的小方面， ...

/ Y5 L( w/ z  x0 R% [谢谢详细的说明和回答！学习了。

sasha318

谢谢 也学习了

rita

衣食住行 发表于 2017-2-13 10:13
& V3 R. T! c( w- @( r: U1. 一般showhome的价格相对较高。建商总是说showhome有很多升级。但大多数升级都是我们不太注意的小方面， ...

非常靠谱的观点

Pumbaa

衣食住行 发表于 2017-2-13 10:13
: v" ?( k) V8 ], {6 b1. 一般showhome的价格相对较高。建商总是说showhome有很多升级。但大多数升级都是我们不太注意的小方面， ...

专家之言，学习了

圈圈你个叉叉

学习了！！！！！！！！！！！！！！！！！不能买SHOW HOME

美人如玉剑如虹

专家之言，学习了