崩溃 今年1月大温哥华房价年同比暴跌18.9%

新闻从业员

备受加拿大人关注的大温哥华房市在经历了销量重挫之后，房价终于也迎来了下跌，而且是接近20%的暴跌。
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加拿大房地产局(CREA)本周三(2月15日)公布的数据显示，在今年一月份，大温哥华地区的房屋均价从去年同期的103.8万，接连跌破100万、90万两大关口，直至87.8万，降幅达18.9%。
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/ _$ x( B* z; |- U* ~+ V至于一月份的销量，比去年同期下降了39.7%;房市总交易额则为13.6亿元，比去年一月份的28亿元下降了51.1%之多。
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CREA表示，大温哥华房屋均价暴跌有两大因素，一是由于BC省出台了对海外买家额外征收15%的土地转让税，导致销量剧跌之后，卖家纷纷主动降低了挂牌价;二是海外买家的淡出，令当地豪宅滞销，从而拉低了房屋的平均成交价。

换句话说，房价数据上“接近20%的暴跌”，并不能说明温哥华房市已接近崩溃。
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不过，大温房价下降的确是一个不争的事实。当地地产经纪证实，房价跌的最厉害的是独立屋，以及高端住宅。

! `9 d7 e9 g( w随着中国刚刚出台了限制资金外流的政策，业内相信，大温房价在今年还会继续下跌。
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同温哥华形成鲜明对比的是大多伦多地区，一月份当地房屋均价已经上升至70.59万元，年同比增长22.6%。

量子风水

  a! s, P/ c! q, U- t) g好事呢。
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prouddolphin

亦非台

屯子呢？

d_hjh

屯子房价在涨。

小黄

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K歌

教授: 有时候人们就象猪一样

Edmontonian18

So timing for entry and exit is very important. Some will lose big time. But rich are rich, poor are poor.  It all will work out.  

Edmontonian18

K歌 发表于 2017-2-17 14:47
& w1 D+ Y/ E- A2 Q( ?, b/ L教授: 有时候人们就象猪一样

) N2 L5 K, D& Y# n9 z+ OPeople are getting excited and numb.

K歌

现在大家都是加价等顾客还价，一般的房子都比去年加价10万到20万。看你能砍多少。就算90%成交那其实成交价和去年要价差不多。