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出租房报税

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发表于 2017-3-13 11:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:
9 \3 _  A  P, n本人有一套房子全部出租, 自己打理。报税的时候可以将现在住的房子一些开销报在管理出租房的开销吗?比如我们有一间办公司专门用来打理出租房的事, 那是不是可以将现住的房水电费, 地税给报了? 管理出租房算不算HOME BUSINESS?  
7 ^4 l3 q; n9 N, D8 k' b还是需要管理多套出租房才可以报销HOME BUSINESS?
# E5 n0 Z# I% a8 x* ^多谢 多谢!
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发表于 2017-3-16 09:49 来自手机 | 显示全部楼层
建议找一个专业会计帮忙报税
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发表于 2017-3-21 01:14 | 显示全部楼层
不管是私人还是公司来管理,自住房的地税都不可以报为支出,有注册管理公司的话可以报部分水电费,或者公司租自己的房子作为office,但是私人报税时要加上公司支付的租金作为收入。基本上三两个出租房,私人或公司来做帐没太大区别。建议买7年以上的房子,折旧反倒能减免不少收入。加拿大税务条例已经非常完善,能钻空子的地方不太多,还是不要把心思花在这个上面。
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发表于 2017-3-22 06:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
You will need to have multiple rentals to satisfy the CRA that you are running a rental business. If just one condo or one house, the chance is slim.
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