投资问题 4 答案 买房首付， HBP或存款

精打细算

相信这个问题， 好多想买新房子的人有兴趣， 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付，这问题投票的人也不多。

如果不知道或还没有答复的，请看下列问题

& v1 X# @! G2 U, T- A" c8 L" A
# }" Y, D5 @: c# p; k, p3 e1. 问题1     利滚利
8 q# `- y1 c: y3 b4 I$ y% b" N4 S  d
2. 问题2      投资回报
; r( U. D. e1 k4 |- r- g
/ l& S: @* i- ?' l7 `" [" u! `3 O3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款

9 p3 Z0 }, E  L/ R3 }9 z* u+ u4. 问题4       房屋首付， HBP 或存款

7 ~0 Y) c( j7 {  m. Y5 s1 Y4 j5. 问题5       买不买RRSP
4 P1 x# {( ^4 l+ B, u. K  P
更多有关理财的常见问题，建议参考
- x; K9 s9 w4 y1 Y--->>常见问题<<---

' D5 [; {% [3 m- t3 j=================================


9 C8 [2 N  }0 c" N. i$ A4 \9 ]RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱， 都必须于取钱那年上报税务局，而所取的钱， 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是， 此计划下，需要提款两年后分15年存回。 如果没有，税务局就会当个人当年RRSP提款。
& a5 y6 a% Z" L5 o( R" p1 T5 w6 L
7 y) z( e; d' a, R, R' ]5 ]假设小刘17年后想还清房屋贷款， 比较起拿现金作首付， 到底哪个比较划算？
3 H2 z" O0 p' W$ J. L0 w
4 f, l  Q6 s1 T0 i0 z9 `) M答案
' V5 d5 G, Y7 N5 d; J

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7 T! r& b* e8 Y  {) n6 C9 m注：　＊　免责通知 ：投资具有风险。　以上消息只做参考，　不可作为个人投资指南。　请先向阁下投资顾问作咨询，　风险评估后再作决定
# F$ _4 X3 h) O& r7 n) h9 G' X  H' |! k
[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]

: a8 [  F; u0 m) l, R3 W, J[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]

小叶子

2wang

Look look

地铁站台

继续虚心向学

callmelxylt

dingding

chanelhu

Thanks for sharing your knowledge.

SHNM

要学习学习

BaiLing

Learn

晒太阳的一根草

ding,ding ,ding

come_on

kankan

竹帘儿

想看.......

爱生活

看看再说拉

爱生活

不愧是精斑竹的帖子，赞一个。
为了使此贴完善，我来补充几点。要是那里说的不对，还请斑竹和大家来指正。

$ E  m+ A- j  q-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
( G! Z! ^) p2 i+ p6 {-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
* \) ?# N) d/ T-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal
& G" o) V( p) Y-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl

: P: S$ s1 b; ?0 J具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。

精打细算

楼上的，　谢过了。
# U* ^" N, x- h
4 x0 \# r8 a1 p' q/ G, Q  h) Q+ K１．　所以在存入ＲＲＳＰ时，　最好预算与伴侣的空间。　如果可以的话，开个伴侣退休计划Ｓｐｏｕｓａｌ　ＲＲＳＰ．相信你也不会让其他人（老婆除外）来提你ＲＲＳＰ买房子吧？
: F6 R2 [6 T1 w! x" m$ L
２．　(Locked-in) RSP 可以配合ＬＲＩＦ，　在亚省提早将钱取出，　再存入ＲＲＳＰ．　（所以其他省的人，如果有太多这类ＲＳＰ，　尽早搬过来亚省退休吧，　否则没有办法将全部钱提出来。）
6 P' @/ P7 D% P# |5 h' K1 j
8 H  {- ^* k8 o3 c
4 v* b: |! A+ ~其他的，　具体上是技术条款，　到时好好配合就行了。

) ~# Z" R: g  Y3 ^. e3 v7 ^[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]

苹果酱

学习时间到了

明明白白我的心

享受生活

学习学习。。

享受生活

“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”
, h2 L+ I! W8 p& t% \! e
$ h' ?9 X( j1 E5 h" R  }那么如果买基金，属于哪一类？

精打细算

原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表
2 N5 X! |2 N7 r. J6 v8 K3 f“所投资项目必须是增值 (Capital Gain)，不是利息”

% {/ i) p% g! b' g那么如果买基金，属于哪一类？

$ ^* H, G8 ?+ }3 B- S
  U! H; `: Q* K& k" a+ ^要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型， 就有机会是分红利或利息， 报税就得上缴100%。 如果是进取型， 就有机会是100%增值。

天涯明月夜

看看~

熊猫阿宝

千呼万唤快出来

熊猫阿宝

有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

湘沙古人

学习学习!

iceberg168

.....

精打细算

原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表
) y" K4 m! v$ b* Z* M( C有没有这样一种前提：17年后并不一次性取出RRSP，而是退休后每年取一部分，保证税率很低的状况？

: Q6 B3 m) v5 ]
不管你税率多少， 每年拿RRSP出来，就得上报100%的收入。 同样的， 如果将股票于非RRSP 户口套现，就只上报50%的增值税。
$ D( w1 l, Y1 O! o2 |
差别在于，存在RRSP 里， 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口， 一旦变卖，就得上报。 如果以分段卖出，可能会失去最好时机。（另一种说法，就是平均价格套现。）
$ h% O- h% ?7 u! N5 ^' c
另一种最好的延税做法，就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉，让人寿保险的现金值增加，可没有税务的压力。 到时，可以利用抵押的方式将钱提出来， 完全不必上报税务局。

北美村夫

哈哈，顶帖，我打道回府啦，关于保险一事，等我3月份回阿省，再找老兄讨教，先谢了。

七色鹿

顶顶看看！

爱生活

爱睡的猪

看    看

熊猫阿宝

有用