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投资问题 4 答案 买房首付, HBP或存款

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2007-1-29 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
相信这个问题, 好多想买新房子的人有兴趣, 也有很多人不知道自己可以用RRSP 来当首付,这问题投票的人也不多。; a7 T* r* M9 S: B$ I% e
% ?4 d/ x/ S! O" t3 }3 M: F# J
如果不知道或还没有答复的,请看下列问题6 d/ U1 b" V3 H  K: I" `

2 s6 A# G* T$ e5 w- a+ i! Q, n
. {) U+ ^+ E% B1. 问题1     利滚利
: V* ]% Y* I! K+ W" z* g# ^. c( Z  w, E6 I1 _
2. 问题2      投资回报( B( P: C9 k, X' {
- ^3 n( d8 A9 a7 c2 Z2 {
3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款% u. ]* @7 S& M$ I$ [( `

) l6 B9 g# C1 e5 g4 Z* R4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款
% C' F  r/ X- Q1 p, Q2 F! B! H6 U( n; ?, |
5. 问题5       买不买RRSP
) `/ g  G( n" v4 Y1 T( Y
# T9 Y' \/ o, u. W0 h# f
更多有关理财的常见问题,建议参考' o% S2 b6 E; S9 \% \
--->>常见问题<<---

2 ~2 ], b7 F- C# e' z3 ]' F( x$ X ! D) L( X7 v8 N" L+ Q4 [3 W
=================================
! O7 H$ b' l% O3 E6 s" q
8 X5 f2 E( o, z- M( R6 G7 H- V  H5 p
RRSP 是一项延税计划。 任何人如要提钱, 都必须于取钱那年上报税务局,而所取的钱, 将成为那年的额外入息。 RRSP里的 HBP计划 是少数可以让人从RRSP提款又不需缴税的计划。 问题是, 此计划下,需要提款两年后分15年存回。 如果没有,税务局就会当个人当年RRSP提款。
& Z' v6 n: W$ h
- R2 o* m2 r7 x# L4 D假设小刘17年后想还清房屋贷款, 比较起拿现金作首付, 到底哪个比较划算?7 V6 G& @8 y+ t, Q7 ~  b8 ^8 r$ {) e

$ n2 [* B5 g# d- r3 L1 a答案# a  C* M5 U- q* G
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复

8 u& i: M/ |& L  P; W
4 I0 d- P1 n( f% K5 Z注: * 免责通知 :投资具有风险。 以上消息只做参考, 不可作为个人投资指南。 请先向阁下投资顾问作咨询, 风险评估后再作决定
$ L/ t- P" r8 H# d# u0 @
. w( P& U7 L3 G0 P8 a4 U[ 本帖最后由 精打细算 于 2008-10-31 04:01 编辑 ]
; p& X  x( k) z% G6 b* z8 p
+ x6 n( f: C( Y+ B[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:46 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 18:34 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-29 19:10 | 显示全部楼层
Look look
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 00:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
继续虚心向学
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-30 01:09 | 显示全部楼层
dingding
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发表于 2007-1-30 11:46 | 显示全部楼层
Thanks for sharing your knowledge.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 09:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要学习学习
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:32 | 显示全部楼层

Study

Learn
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 10:52 | 显示全部楼层
ding,ding ,ding
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 19:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-31 20:28 | 显示全部楼层
想看.......
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 13:16 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

看看再说拉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 14:00 | 显示全部楼层

回复 #1 精打細算 的帖子

同言同羽 置业良晨
不愧是精斑竹的帖子,赞一个。 , X# t: d, J. g6 M3 X
为了使此贴完善,我来补充几点。要是那里说的不对,还请斑竹和大家来指正。: m3 ?# `# F, V( l( ~& W

) h9 E6 a" `8 V8 y-you can only withdraw funds from an RRSP under which you are the annuitant
3 Q1 }3 ^9 X" z-Some RRSP, such as lock-in or group RRSP, do not allow you to withdrow funds from them
4 Q$ l% t- T" w! D0 ]0 p( @9 F-your HBP Balance on January 1 of the year of the withdrawal has to be zero
3 p' y$ h! r4 ~-Neither you nor your spouse or common-law partner can own the qualifying home more than 30 days before the withdrawal! W9 V2 D+ p0 g. k
-You have to buy or build the qualifying home before October 1 of the year after the year of the withdrawl! R9 b# j8 R; R  B

6 x( k. H9 N# f& G: t- w具体操作还是挺复杂的。最好和自己的会计师和理财顾问来商量。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-1 14:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上的, 谢过了。3 z& x/ Y1 O, ?4 P! H
+ o% M& j5 A" w9 v  X/ z
1. 所以在存入RRSP时, 最好预算与伴侣的空间。 如果可以的话,开个伴侣退休计划Spousal RRSP.相信你也不会让其他人(老婆除外)来提你RRSP买房子吧? ' ]3 R/ T4 v! j& d, U5 R8 z3 ~  E# m

1 C1 Z6 B- u) C, X1 x+ i2. (Locked-in) RSP 可以配合LRIF, 在亚省提早将钱取出, 再存入RRSP. (所以其他省的人,如果有太多这类RSP, 尽早搬过来亚省退休吧, 否则没有办法将全部钱提出来。)
; q3 ]" v$ ^8 c% k
/ s9 n% k6 T& J, a
# z$ `: t  v) d; D" U其他的, 具体上是技术条款, 到时好好配合就行了。
9 Q# m9 a6 E# F( Q6 U: }
( U' ^% U: x5 Y0 G' ?0 V$ L[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-2-1 15:02 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 17:10 | 显示全部楼层
学习时间到了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-1 23:37 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习。。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 09:13 | 显示全部楼层
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”: b* s0 G% l. z. q+ H

4 f( e' w9 ]/ ]/ u& w2 ]% _那么如果买基金,属于哪一类?
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-2 10:03 | 显示全部楼层
原帖由 享受生活 于 2007-2-2 09:13 发表8 V; B5 k3 h1 Y+ R: ?# j
“所投资项目必须是增值 (Capital Gain),不是利息”/ A$ ^& F: y, |+ I2 N2 Q: s. e

! |2 o. g! `# s  o) J# s7 \1 v/ E  W那么如果买基金,属于哪一类?

' _! z  H0 @; H! ^: |
+ H% h. P" q- e. Z4 x0 e3 C要看你买哪类基金。 如果是收入型或保守债卷型, 就有机会是分红利或利息, 报税就得上缴100%。 如果是进取型, 就有机会是100%增值。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 15:43 | 显示全部楼层
千呼万唤快出来
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发表于 2007-2-2 15:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习学习!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-2 16:16 | 显示全部楼层

回复 #23 湘沙古人 的帖子

.....
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2007-2-3 15:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 不想长大 于 2007-2-2 15:54 发表, {; n; w" B0 j% S
有没有这样一种前提:17年后并不一次性取出RRSP,而是退休后每年取一部分,保证税率很低的状况?
  v7 {3 R1 z+ a6 Y. x

8 l6 a0 a8 {. P8 S( `/ f! M不管你税率多少, 每年拿RRSP出来,就得上报100%的收入。 同样的, 如果将股票于非RRSP 户口套现,就只上报50%的增值税。' c' ~" C. K6 X" P; A; E8 U/ X
9 c0 x, j+ |* P7 c8 S1 ?
差别在于,存在RRSP 里, 股票可以随时在价格最好时卖掉而不提出。 而非RRSP户口, 一旦变卖,就得上报。 如果以分段卖出,可能会失去最好时机。(另一种说法,就是平均价格套现。)8 ^6 b% r1 t+ j) ?  [5 z( t6 j  w' x
+ R- L- o: z, @' n- P
另一种最好的延税做法,就是将投资藏在综合人寿保险里。 将投资于最好时候卖掉,让人寿保险的现金值增加,可没有税务的压力。 到时,可以利用抵押的方式将钱提出来, 完全不必上报税务局。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 17:26 | 显示全部楼层
哈哈,顶帖,我打道回府啦,关于保险一事,等我3月份回阿省,再找老兄讨教,先谢了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 21:42 | 显示全部楼层
顶顶看看!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-3 22:18 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看    看
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-4 19:18 | 显示全部楼层

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