看了一篇华人违规的文章后对我自己property被侵占的一点感叹

shelley.micheal

我已经彻底领教了华人的边界线不清，对别人的private property不尊重的了。第一个案例是邻居占了我最宽处1米宽的地了，虽然不是邻居的错，是river valley landscaping搞错了，但是移回来费了我几个月功夫，做围栏时我站在边界线拿着图纸看着不走了，生怕这个围栏公司也马大哈又有任何差错。
0 E$ L" \+ s6 m! x; X- P另一个房子的中国人邻居更是服了，自己的铺石头的土地上不走路，在后院自己运材料建了一个大deck，一个花圃，划开了几块菜地种菜，运材料运肥料土等应该一天走100趟的频率了，硬生生的在我的property草地上走出一条步行凹下去的trail（知道trail怎么样的吗，不知道trail长什么样的可以散步去参观一下）而且草全部没有了，我的租客说他们天天上班不走哪里，trail不是他们踩出来的。还把一堆建筑材料堆我草地上，导致哪一片的草现在了还没有长出来。后面的邻居还养了一条狗，拉尿到我草地上，导致我的草地上一块一块的草全部黄了死了，我得买黑土混草籽补上得花一天功夫了。我不是不懂规矩任你糟蹋我的property，我是不想说你。换了是白人黑人印度人邻居，我就写信贴条子到你门上警告你了，你还必须得给我补回去。就我步行范围内windermere区花圃边界或者水泥pad，水泥楼梯靠着中间线的中国人比比皆是，估计不懂，（必须离中间线25厘米以上），或者shed建在自己房子和围栏中间的空位上没有任何空间的了（因为高必须离中间线有宽的距离），你的邻居一旦打311立案，你得拆了，而且对火灾隐患。你邻居不是不懂你侵占了他的权利，多数都是不想说你而已。别把人当傻子了。
. _- B6 u  N( r5 R4 Q我BC的房子也是，邻居重建新房子把我们边界线的树都砍了，市政府发邮件说他们不管，我自己得请律师发律师信。

! v. J! h$ g7 I. w, I! O
# b3 }5 _; r; L下面是我复制粘贴来的
agent
加拿大买到房就没事了？这些事千万别做犯法的

7 ~+ D' S# Z3 z  r 华人聚居的万锦渔人村(Unionville)，有华人业主未获市府许可就将自己位于Krieghoff Avenue，面积约4,000平方英尺的大豪宅改建，不料，前院间距等均超过市府附例的规定。

! M+ i8 j' o! n; I- }/ E* C/ s

. ^- e) {+ }8 o6 v% k  ^% o  F1 [- J　　于是，在这座豪宅改建完不久后，华人业主就收到了万锦市府的违例通知书，豪宅前方草地上，被市府插了一块醒目的告示牌，告知屋主及当地居民，这间大屋的前院及两边巷道都没有按照市府附例留出足够空间。

' ?# i' X. t+ f　　当时就有市议员曾指出，当局有权向违例业主高额罚款，甚至拆除建筑物!
3 a$ G4 J6 x  ~: g% y
  K' o8 A- F1 s$ ~/ Y4 q　　虽然事情揭发后，业主向当局申请调整(variance)已获批，但是，当时确实面临着房屋被拆的风险，所以，华人在加拿大，还是得按“规矩”行事啊!
  `# k' q) Z/ B8 d# |+ R8 V. ^
* D# J) P( S1 L' R2.jpg
. Z) u4 J: T3 p6 B1 M7 Y
% _  T. C& Z3 b& i; E: r华人为改造房屋砍掉“碍事”的3棵树，受到处罚!
3 ]. l# _# m8 c
　　2012年12月，万锦市华裔居民吴某为改建自己的房屋，未向市府申报，就私自砍伐了自家门前的3颗树，被邻居举报非法砍树。
# O6 `! X9 R% z* q
% d, I) ~/ g! R9 H　　案件在5月18日开庭审理。开庭审理之前，吴某被要求在5月31日前在自己的物业范围内种植18可新树，或者缴纳$10,800罚款。
5 X8 [; r. M0 T1 p& o' L8 H4 p" p$ L
3.jpg

) H3 ]8 O, C$ B' U8 O0 f     根据万锦市城市附例，业主若要砍树需先向市政府提出申请。如果未经申请就有意铲除或者伤害高度在1.37米以上、直径20cm或以上的树木，就是犯法行为。

　　而吴某未经申请就私自砍伐3颗树的行为，遭到了邻居的举报。据查证，其中两棵树属于市政府所有。

8 b. J/ J# R  Q" x( s4 r3 T  v　　万锦市政府目前对未经许可就砍树的行为罚款为每棵树$500-$100,000，吴某砍了3棵树，最高将面临$30万的罚款。

5 e1 D- H; l9 J# \　　还有华裔为改造房屋，在家里打了个洞，收到$5,000万罚单

/ |5 I, F1 D( s. J, t) O3 Q4.png
  t; ^7 U% X$ z4 P* Z! |2 B& O
   2015年，家住温哥华西区的华人刘凤林(Feng Lin Liu)花$300万买下了位于Beechwood街7084号的屋子做为住所，目前，他家周围的放产均价为$600万-$800万，之后，他计划把旧屋推掉，在土地上重建新居。但是，由于承包商招来的安装地热交换系统的公司不合格，施工方在朝地下钻孔时，捅漏了承压含水层(pressurized aquifer)，地下水和沉积物等开始不受控制的涌了出来!

* m! Q# r, k3 d  T5.jpg
, ?' R: F1 N$ Z- U
0 l# K4 X/ j$ ]$ U% w! ~$ }
+ l! ]" Y, z; L. a6 l* W0 w: A! ?8 ~　   每天从刘凤林家涌出的水多达200万公升，情况非常严重。
# w6 H4 W# y9 E, ?. A" B1 z5 w
- k# F5 H) J& [+ \4 C/ x　　周围的居民也是苦不堪言，纷纷搬走。

: S% y! `7 K- Q  l! X3 ^$ z　　2016年，温哥华市府已将该漏水案列为妨害案件，并向刘凤林发出了要求解决漏水问题的清除公害令(nuisance order)。修理完成之后，这笔费用将会向业主刘凤林追讨。
: V) ]+ K$ t/ Y) K9 W& H! [
6.jpg
: O2 r3 ?% w9 W( ~
. o3 U! I, T; s. q. [" y
　  据悉，温哥华市政府为此修补了一年半，已经花费$790万来控制流水，预计还需要$200万才能完成修补工作!预计届时的工程总费用将高达$990万。把这栋物业卖了都不够罚款的!

　　对此，温哥华市府副城市经理牟克瑞(Paul Mochrie)表示，市府建议Oak街西部加49街南部的居民，如果想在物业上钻孔，最好先咨询水文地质学专家。
& U1 B1 C$ O' `2 J' M# r
/ [' y& G- `1 v& O4 J: k8.jpg
& }$ m* }9 [; s0 G. c( \9 B7 u
      看着这一桩桩因违规改造房屋发生的令人“肉疼”的事件，大家还是警醒一下吧!
- f+ ~% G) q, _$ t: n
7 |4 a; z# W% Y4 U0 {　　在加拿大翻建新屋，这些“规矩”一定要懂!

9.jpg


6 D9 s+ d* ~7 _4 i5 x$ W1 Y; q: H      翻建、改建在加拿大都有严格的审批制度，对于业主来说不了解这一点就无法开工，否则后果严重。非法改建如果出现问题，不仅保险公司可能不会理赔，屋主还可能触犯刑律。

8 t3 V' o( a/ A2 ?& S　　另外，作为购房者也要注意一下这个问题，注意卖家有无将房屋非法改建，如果有非法改建的情况，买家应该要求卖家回复房屋原状。业主如果想改建房屋，一定要申请改建许可证，具体情况可向注册建筑师查询。

uahub

你有几个房子？

光数这个了

tomcat

uahub 发表于 2017-5-24 08:14
# v. L6 H  @( S1 k  d* o) S你有几个房子？
' @: J1 s" L) z, ?9 X+ v
光数这个了

其实有几个出租房也是很自然的 ，付个首付，租客养房，如果愿意 你也可以。 BC也 很大，不是所有的地方 都很贵。 在一个海岛上一个小城市买个房，遇到一个粗野的山民，也是很正常。

Edmontonian18

Good to know the details.

pretty

不懂人事儿的主，碰上一个真是倒霉！！就甭管什么肤色了，直接报告311，不必顾忌什么肤色同乡否，你顾及人家，人家又不顾及你。遇到流氓，你能怎么办？客气忍让礼遇？人家会当你好欺负，当你傻，蹬鼻子上脸的。

pretty

Boundary，各个方面的，不只空间，地域，还有财物，精神，有些人是需要从基本的概念教育的。