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作者:吴楚河
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}- ?4 F) x x2 W4 H, h2 Z加拿大房价节节升高,也使得房租“水涨船高”。你也许知道温哥华,多伦多等大城市房租很贵,但也许你想不到的是,论房租的涨幅,完全不是温哥华和多伦多等大城市,而是安省滑铁卢附近的城市——Kitchener!* h6 e6 A3 X" z) m6 p3 S
# ~; s. |! O$ C0 q8 r3 e根据北美最大的找公寓网站PadMapper的一份最新报告(May Rent Report),目前Kitchener一居室公寓单位每月的平均租金为$970,虽然比不上温哥华的$1,940,以及多伦多的$1,750,但论涨幅,Kitchener却是全加拿大第一。
1 b. O. m' A6 ZPadMapper的报告称,今年5月Kitchener一居室公寓的平均租金比去年同期上涨15.5%,比今年4月份则上涨1%。! X, D: Y, a& X- W4 x
相比之下,虽然温哥华一居室公寓平均租金为$1,940,二居室公寓更高达$3,240,但前者按年的涨幅只有1.6%,后者也只有2.1%。
, y: B( n" V3 \如果按年计算,今年5月份多伦多一居室公寓的租金比一年前上涨15.1%;但若按月,则是呈下跌趋势,今年5月份实际上比4月份下降了1.7%;二居室公寓$2,250,也比4月份降0.9%。
2 }& f" q& O2 `; @) w全国租金温哥华最贵 多伦多第二7 ?% C) E; {: X1 @' e) T
从加拿大全国城市来看,温哥华租金最贵, 多伦多第二,BC省维多利亚(Victoria)排第三,一居室公寓平均租金$1,240,二居室公寓$1,450;蒙特利尔一居室公寓$1,140,二居室$1,410;安省巴里(Barrie)一居室公寓$1,100,二居室$1,390。5 N1 y, r! d" V+ j7 Q1 g& z6 N5 m
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全国25个城市:半数租金上涨,半数下滑
1 u3 G+ m3 J! I! A. z0 j* v( @按照PadMapper的报告,全国25个城市中,12个城市的租金上升,11个经历了下滑,另外有2个基本没有变化。9 t: f ~9 p- p- e2 `
租金上升的城市除了上述的Kitchener之外,安省京士顿(Kingston)的租金涨幅也很大,今年5月份一居室和二居室租金分别比一年前上涨11.8%和13.3%,各为$1,040和$1,190。另外两个租金明显上涨的城市分别为哈利法克斯(Halifax)和BC的 Sherbrooke。$ E8 s% X% W5 z* D; {9 b7 G
至于5月份租金明显下滑的三个城市,则包括萨省的萨斯克通(Saskatoon),魁省的魁北克城,以及安省的温莎( Windsor)。
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