急，求助各位地产专家，地下室layout的问题

老猫也移民

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想请教一下各位地产专家，大拿们 最近想装修地下室，过一段时间出售。现在有两种layout的方案，决定不下来，想请大家给点意见:

) p% A3 X. N- r( z+ r8 w; glayout#1， 直接隔成一卧室一厅一卫，这样的好处是卧室大

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) y) v( f- Z( i5 G8 ulayout#2，隔成一卧室一厅一卫加一个den，这样卧室会小一点，但右上角有视觉远景效果。


卧室的门是用的french door 36 inches x2那种，另外右下角9x7feet是锅炉暖炉房。
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请大家赐教

多洛洛-JE

第一种

ceramistpalace

第一，另右上角做一walkin closet，好於做den