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贷款四十万的房子二十年之后该卖多少才算平衡。

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发表于 2007-2-5 00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
400,000$) a; e* ~, h: `7 ~) Y. G
20 years
6 Z3 _- v* M& z! z& p9 e6.0% mortgage rate# i9 @) S  n% P4 x5 K
monthly pay :2875$) ?; h1 L; J6 s% M2 ~
total pay: 690,000$
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发表于 2007-2-5 02:25 | 显示全部楼层
一个四十万的房子,房租应该在2000块上下(我朋友的30万的1800租出去的)  W. q1 r( p+ _' d/ o
2000X20年+ r! w- b6 T9 ?4 c& C
- j+ {/ i* p9 e& U$ C
20年后,你付了48万块的房租,还要继续付房租! Z8 f, _& w  V  S4 D
# q+ R5 Z" {7 e6 k* F- c
哈哈,闲着路过,多说几句.怎么样都要花钱,大家移民火星吧~~
' y# W) e5 d2 J* B1 f: L" ]晚安
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发表于 2007-2-5 11:00 | 显示全部楼层
利息真高。20年就29万的利息。
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发表于 2007-2-5 18:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我算出来是月付$2,848.75
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:33 | 显示全部楼层
取暖费平均300$/m, 物业保险费及维修年均6000$/a,- o( K& [& e' V# f
不计涨价空间,此项静态支出:192,000$
2 Y* l1 C  p7 j' m# K1 b' ]还有其他费用没有?
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 楼主| 发表于 2007-2-6 00:34 | 显示全部楼层
882,000应该是二十年之后售出的最低价格。
9 ~6 G  h# U' r0 {不知对还是不对?- c' g# o1 H$ s8 D9 s, p- s
4 ~" h% F+ @! P2 i8 K
[ 本帖最后由 edmontonjqh 于 2007-2-6 00:36 编辑 ]
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