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房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 07:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在真是房地产买方市场现在进行时啊!随便一浏览,这个周末这么多房子 open house  再加上老杨挂牌那些 open house 简直是满地开花。
& r& m3 t# a- C+ U1 q9 O) g# n& o% N0 z" ?
https://www.realtor.ca/Residenti ... Breckenridge-Greens( r6 N4 z8 m6 w; Q& V
https://www.realtor.ca/Residenti ... T5T6X1-Suder-Greens
6 a7 `: ^, J* c, ~! ~https://www.realtor.ca/Residenti ... T5T6Y1-Suder-Greens2 X$ _7 Q4 u- H: f, A8 ?# G7 X0 w
https://www.realtor.ca/Residenti ... 5T4B2-Webber-Greens% f3 ]; ^; \4 l' P8 }; `7 u
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6 t1 B7 X! Y  l  ~" m# i- |7 Dhttps://www.realtor.ca/Residenti ... T6M0V2-EdgemontEDMO
  S  t3 D, G6 dhttps://www.realtor.ca/Residenti ... T6M0V7-EdgemontEDMO* I" O( Q7 p9 N+ E  `! W
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 13:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 东北老农民 于 2017-6-23 14:19 编辑 # Q1 Y5 `1 y, b7 O( r, L9 d
) T$ i% k( Q% o4 Z: s( S3 X
仅仅在2017年头三个月,就有18200人离开亚省!虽然又有从他省陆续来到亚省,但是亚省的人口在近两年,依然一直是净流失状态。都是因为石油不景气!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-23 13:34 | 显示全部楼层
东北老农民 发表于 2017-6-23 13:06
! M* V- B6 i; S; ?5 R6 E7 Z仅仅在2017年头三个月,就有18200人离开亚省!虽然又有从他省陆续来到亚省,但是亚省的人口在近两年,依然 ...
  d$ c% \, T$ S: d& Q
你的说法有什么数据支持吗?根据我查到的 http://economicdashboard.alberta.ca/NetMigration; L) m! e2 ^& q0 V; L
) [% A4 o2 k% x: G# E# m

. K2 v: d; A' ?* b在2017年头三个月,有4693人移入亚省。这是净值。& `% @8 m0 }+ f; R, E& P

, R( v( M$ f* eIn the first quarter of 2017, net migration into Alberta totaled 4,693, compared with a net inflow of 10,292 in the same quarter of 2016, which translates into a fall of 54.4%. Net inter-provincial migration into Alberta was -2,392 in the first quarter of 2017, down from the outflow of -1,525 people seen a year earlier. Net international migration was 7,085 in the first quarter of 2017, down from the +11,817 net international migrants entering Alberta in the first quarter of 2016. ; _# w: V& {* P; v( K% j* B

4 B! D* K8 ]& O* ?2 k) ?7 p3 {' m
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 13:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... OiaP8MWifR3LvDsL#rd& v: {- ]( D4 ]6 a! j/ \+ m; x
过去两年,因为石油不景气,一批又一批的人疯狂离开阿尔伯塔另谋生路。万能金主阿尔伯塔不好混了,要活命得去别的省份!
9 E" `; g9 \  H5 L# Q6 ]仅在2017年头三个月,就有18200人离开了阿尔伯塔!虽然又有人从他省陆续来到阿省,但是,阿省的人口在近2年,仍然一直是净流失状态。。。
) k0 B( x  _) Z4 b/ F8 }1 h好消息是,ATB财经最近发布了一份报告,报告显示,阿省人口外流现象终于有所缓解了!
4 w  d1 f" L: ]' p/ N1 x- qATB的首席经济学家Todd Hirsch 分析说,现在人们终于开始意识到,虽然阿省不好混,但是其它省份也不见得比阿省更好混啊!  g0 Z) @( a; H( M0 V! S7 E
8 o# K9 N# A0 h, r# f1 T. _
就拿卑诗省来说,虽然卑诗省工作机会一大把,可是光有工作也不行啊,还得住还得消费啊,薪水也不高,物价又贵,再加之温哥华房价还贵到死,一辈子累死累活还买不起房子呢。。。
6 o: [( Q* S( }4 C
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' s9 q0 Q+ N+ ]* K* `; [7 r1 j8 W* t/ y4 f8 w% G
所以,一些人觉得,与其去别的省份累死累活,不如继续在阿尔伯塔继续等等看吧。% L! C: P) b7 P$ g4 E+ m( F
( y* R, V0 h+ Q
现在已经是2017年第二个季度,这个季度里阿省人口仍然是呈现净外流的,但是外流速度正在放缓。在早些年,2010到2014年间,阿省吸引了13.3万外省人涌进。但在过去2年内,又净流出了1.2万人口。
/ P& M4 G- U( w; W0 l% H4 n+ ]  _7 p4 M1 X) f

6 ~' b1 o+ @0 ^/ j图示:从2009年到2017年,每年第一季度,阿尔伯塔人口流进与流失数据。
7 C0 |/ @9 j$ c. d) u4 @0 O
3 `6 T2 W9 z( I5 n( ]/ G' U目前,仍然是有一些外省人口继续来到阿尔伯塔,因为阿省仍然有很多行业面临招工困难的窘境,例如旅游业,班芙Canmore都到处哭着招人,农业劳工也非常短缺。如果愿意做这方面的低薪工作,在阿省还是工作机会很多的。
) M: O0 o+ K0 z- Z. X6 t& ^1 b* ^! K% G3 _5 V

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) S0 g' z) O  ], T1 P 6 E3 c7 {2 G6 y

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鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 14:33 | 显示全部楼层
希望亚省经济尽快好起来,大家出来都不容易,总得有吃,有住,有工作的地方吧。(土豪不算在这里啊)
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-23 15:47 | 显示全部楼层
看个热闹。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2017-6-24 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-25 08:29 | 显示全部楼层
3个月走了1万8,不晓得多少有房的,房市堪忧啊。
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