我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
0 P2 ?% s4 _) l! r; f5 G现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
/ V7 N" o- }1 a3 b这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
0 Y% w2 v/ y2 d; d( U; |* V我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
+ A; l2 [8 ^; J9 A- d希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
  H9 t- Q4 S, V
! \) k7 J1 W; \/ ?# k

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
# ?+ A3 _5 n) o- K) j, X# C
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
& D. n9 t4 z! P7 m+ t) A6 U0 ]等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
: Q, G' x$ i  b+ ^3 J% X. d同意！支持到其他城市去买房！

% {8 s  L: }" {, y: |7 }" b

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
! p! o  i' i; z: e
4 e3 j3 z5 F2 i& c' l- N我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
, g% G1 k( L4 l7 l( F: Q# U+ C% N那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
8 J. C( j% @( i, R) k& [6 [旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
% J4 Z. ?0 N7 M" M& p
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

0 J6 d' F! H) o! G) _6 z
( d# r# U) I2 l+ g+ a# k很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
2 ^" h% b- k/ J不是。个人看法：
  o" {" g# E: ]  s房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
5 G* _" y. v! V  ?8 B那时候普通townhouse--40万。

欢迎发表个人看法！！

1 y& k" ^+ h) P

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
& m' F4 V3 l; v) j, \  N0 y: t不是。个人看法：
( B0 a' R$ x; ~# k: h/ y房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
; @/ X& ~  ]" H: x6 \7 k* ~那时候普通townhouse--40万。

9 Q: s& }) p% H( C WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
4 x) L: t! k+ I7 j# ]; D那时候普通townhouse--40万。

7 q  `" a4 _0 `. u0 t& {4 J

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
/ `2 V% f3 }  ]- A# }/ V
8 z0 z3 ^# Q/ N4 P; \/ O
' p8 T' G! f( q1 [- e- g9 j- `

, F: H9 S) v$ D8 ~; H1 j
5 }. D, l3 c% \0 ^. i, |9 s别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
4 C, t: C% o1 F1 P9 d# Hwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
7 o7 T- y6 V" L0 m) v。
5 F, O- M5 L) C7 s1 k: ]: n等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
/ e7 G. R: O+ @5 o) R) x# ]1 ]9 ]7 r这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
$ c3 N- Y* K3 q0 [& m因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
, R% W6 ^: h# ^7 q% L希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

* j) l1 n! I9 |/ z
. h5 H, G/ [2 a* @# c- j仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

5 \0 j8 ?$ R7 ]4 i! Z# a' h你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
% M; s6 g. S  O" b( G6 b7 h: r前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
1 t# W/ o6 w* _- a
; s% F; C0 N, @, B我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

; o: z7 n) A4 k/ I2 rVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表


2 F* h/ X# f3 N! {, Z& Q WE HOPE SO!!

7 x7 f8 Y5 ~" P) Y" {4 {9 t5 g给你个链接看看：
; C% X' B! I/ v5 ]9 e- Fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
! L- [& V3 D5 ]这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
3 r% |0 m+ |4 U- m+ Y其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

' N( n. X6 u; D; shttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
. ^$ q' b) i' C, q2 x
: r/ [' C  U% _$ L9 m( m8 f! ?1 o/ a1 Dhttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
; M, i+ c3 v; |7 Q
, P: R8 f+ @7 A[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
; y# G3 ~* o- ?# ^3 [9 }

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
. w  K  _: _2 g, a" r, W

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
# k9 z% R. @& n6 I' M& c- b, X醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

; \; K2 g1 A3 ~1 b[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
- K6 D8 Z1 J6 x( T
4 L+ @$ O& E4 X( Z7 ]

2 E- S. _! v4 B9 b' w* {2 M4 r你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
) f5 u: M" w% X7 I+ f  q# X对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
7 n. k0 e2 W, U' J( w$ s1 w7 p现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
- ?" |2 X* n5 S

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
+ v1 A1 L) G0 |, d+ S% m

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
5 q0 v2 E; U7 x: W; u- M
" O4 J, [* |2 O. H你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
. c5 @4 K$ w) Y! D% [7 N ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
/ x+ T3 Y$ e9 Z; ]3 ?4 t就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑