我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

) g/ \. d* T) K" X. U( T- G/ ~- k20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
$ |$ X) S! w% V7 U现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
9 |6 U8 ?( _( T1 d; O! }9 h( C这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
: p0 K1 X1 @6 p2 h, o# G% _很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
5 v4 P5 J9 ]" W# ]因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
5 J# P% U  }+ @" b- A( }希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

! r* g& q) [8 v! ?4 I' T& F/ z" y/ d! B20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
2 O6 W+ Z- N2 Z* I9 i/ S0 t同意！支持到其他城市去买房！

4 Q9 }$ R/ g2 J& O( w

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
8 a* d1 H7 w: x$ r+ o6 k
2 \, g  |  ^& l' T' u$ @2 @6 t

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

& e* o0 ^& y/ D4 o我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
! q0 g2 x4 |0 F  @% G. p
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
# O, a. X9 ]8 b  X5 `* N  d那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
/ `( u) C2 Y; X* t' f旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
' ^. h& ?, [" K
- R6 Z; O$ r/ y20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
' \) P( ]( T0 s% I# X3 B* S等到2004年来加之前，虽然工资 ...

. b, a8 M$ Y/ f5 e3 k% e. k3 a" u
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

# w, ]; R+ p8 G
7 V$ |/ h$ t( z8 b4 H0 ?3 E6 u( n欢迎发表个人看法！！
- `/ V) t* o8 R
1 l, G( j, }) Y( a: Y8 Z: t" l1 k

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
/ }0 z# y- Z5 m; D+ l) _7 p那时候普通townhouse--40万。

6 [" q! u$ e# Z) {) S
0 s0 p' ]$ T& s' a8 b+ I8 D WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
$ }* f2 U2 ?# S0 m3 }5 Q( H( X不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
1 [$ a1 U2 K- u; f0 P1 v. J' K2 W那时候普通townhouse--40万。

* w  g7 j5 ^/ F

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
* k* o" E# x! X& Z% S& e9 `% k

8 h" H, W7 }. O/ v% y

1 i4 K3 P% f6 i, V5 r$ N' c别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
. p  {+ [+ {% m6 l) l. g/ \' C8 t。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
  x4 N9 j. N7 Y6 \$ M. _9 k现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
0 q3 S$ b7 x, R6 l很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
) T7 }! p+ e5 G总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

0 {+ _8 G$ p; r( t- x: D- `仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

你歇菜吧您。
  Q; A. y+ l0 F' i* H# u) Y4 `, A你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

3 c1 P. T& p) h3 U
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

1 T0 {" r8 {+ q; b
WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
' T. Y4 ~( l/ Phttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
4 T$ B$ j. k2 f9 u* @8 D% p我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
! s9 N( G7 ?! E8 z其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
' c: ^) {7 o6 t/ c8 ~2 K$ ?; C8 z' H  y多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里
2 y3 S# @6 i. S" q6 }) P- O( ]
http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
: m  _* W6 |# U: P, `
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
6 I$ W; L  k; l
% d& _- L- j" b+ r6 }& K  ]1 Z6 e[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
( f: A8 c# u# ^8 k$ u7 H5 f
7 ^+ K) [; x4 E" Y( c

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

4 s& ]' z- ~$ T  Y, i4 P8 n5 j你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
1 L( v4 I+ W7 a$ P1 H5 f

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

6 B& o" r8 g" S! ?% ^) B+ D: u  s0 I[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
' H5 u# E( p& n) L1 ^# S

, X( Y+ S2 t$ X+ H" a& G4 x; b你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
7 j4 o0 n& w  C  z对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
( P+ a1 R( v3 W' \/ J& z& c- kALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
' N6 R) L8 l/ [2 D) R+ o8 h9 B+ A" }% [9 `

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
2 L+ ~6 e7 w8 x! @2 q7 }4 I
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
3 @& b1 G! E! x8 l, _现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
: V% ^2 {. N7 \6 u3 a+ B ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
( B  c+ t- ^+ F3 x就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
6 `1 ]; J" i2 Q" L$ v2 o) _) L8 z上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑