 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
|
显示全部楼层
这样比较一下吧:
- |8 @3 d S: p ^: a- X' Z! T家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万 J E: h2 C7 F- _
3 N/ \, l% [$ l! Y" k' \: Z+ F& Q6 F
多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费) Z9 z2 [8 x" s
1 }& \5 H/ I. @/ S4 o1 H6 c
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,1 Q. S! b4 H, s. @. l$ V$ {# [/ k* o
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
2 w% S' k( T* k$ Y' X) l首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97
2 g1 w+ }8 N' {
; H: |; M+ ]9 J# Z. c3 p爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
+ N! \4 W# U# F. y" rhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900; |8 V- y. T6 {. b9 |
木+灰泥外墙,parking stalls) c1 q' V9 y/ N9 j0 @. e
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31& [( M% c- q# N) ~" |
* r: a) w2 C( `2 q' [& H
加上管理费,多伦多月支出886.97
0 E; X" G5 b% [5 Q/ J! P爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
. s) m$ I5 x9 b3 R4 t$ `* @, @% d
4 W/ M' ]2 v& e2 F) t. O$ ~将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
/ f2 j R; P4 v6 p
, B- x, O( t0 f/ L如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金
3 d- K& w# l. M4 ~) A
' n* p( C* ]" n* F) x( n6 E[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
-
Toronto
-
edmonton
|