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Keheewin社区简介

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鲜花(1226) 鸡蛋(16)
发表于 2017-10-21 13:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闹中取静,成熟便利---Keheewin) u5 V! M1 c2 B: A6 d6 N7 `: s

0 `1 o2 r0 h' a2 Z/ zKeheewin 社区位于埃德蒙顿的西南,座落在17 Avenue以北 至23 Avenue以南;东起 Calgary Trail, 西至111 Street,是一个交通便利,却又闹中取静的优质成熟社区。
2 ^. _4 b1 v. s. v* D9 H: H5 \: `0 p. I

/ d/ A0 U$ @- B0 O+ k# T社区的名字起源于原住民对它的称呼。这个社区于1980年开始开发,到90年代末期,主要的房屋建设基本完成。社区中半数以上的房屋为独立屋,余下的房屋主要为低于五层的公寓楼、排屋和双拼。从2011年加拿大统计局颁布的普查结果中,我们可以清楚地看到本区房屋建设的年代分布和种类构成:
( Y3 Y2 S9 m1 A1 y
% i. |" W' \9 u2 @Keheewin小区建设年代分布$ |2 q5 ^- z9 x  q% l; G# ^5 I0 |2 f
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
0
1961-1980
165
14%
35%
1981-1990
720
63%
15%
1991-2000
255
22%
11%
2001-2005
0
0
11%
2006-2011
0
0
11%
$ |! A0 ?2 N8 {& p

8 A) x; R: j/ I+ W# B3 ?& `* tKeheewin小区民居房屋种类# _* x4 l' S6 B/ d2 D. i
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同类占全市比例
独立屋
570
49%
51%
双拼
50
4%
7%
排屋
130
11%
10%
高层公寓
0
0
8%
低层公寓
415
36%
23%
可移动屋
0
0
1%
其他
0
0
0

5 d4 y9 \& p8 r% F4 Z. i7 W+ l: m4 X2 W0 w$ g9 W0 T8 M0 T& N3 O
这个小区最大的亮点是其生活的便利性:距离“世纪公园”地铁站(Centry Park Station)仅有两公里,步行20分钟、多趟公共汽车两分钟即可到达。小区内23Ave沿线分布着多家超市、餐馆、快餐店、诊所和加油站。沿23 Avenue 往东三公里,便是埃德蒙顿的另一大购物中心:South Common。而从小区到“艾德蒙顿国际机场”也仅有18公里左右的距离,驾车15分钟左右即可到达。
# n& M$ j4 `0 p4 F) H8 x+ K
% o& ~% k0 }5 `3 \
8 \0 O( z- W; a& m3 W小区内还有小学(Keheewin Elementary School),健身中心(William Lutsky YMCA),室内冰球场地(Kinsmen Twin Arenas)以及大片的公园绿地。生活于此,你不必开车,也可享有丰富精彩的生活。2 ]  k8 ]7 [& |* H
2 M* ^9 l" ?, O2 J1 X
$ Z: _+ j. p( ]3 b. c4 i
这个小区的指定公立学校分别为:
& t! _: E! `8 h小学:Keheewin, 2015-16在全省790所小学中排名第129;过去近五年的平均排名在585所小学中排名第88。
/ ]- h0 p4 A3 |2 u初中:D.S. Mackenzie, 该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。  w3 T& F5 b: F0 p, ~% o9 W
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。+ `- {# H: |8 {2 x% V

$ m) P1 V1 K! _  p. [# x  D8 T$ e5 N- x( f3 u+ M: W
5 t3 n0 E/ f+ w- g
作为西南区的一个重要组成部分,由于其具备了性价比较高,生活设施齐全,交通便利等特点,Keheewin 小区一直以来都受到初次买房和首次房屋升级买家的喜爱。2017年至10月中旬的统计数据显示:该社区的独立房售出8套,平均售价为$420,674;各类公寓及排屋售出19套,平均售价$227,473.房屋最终成交价达到了挂牌价格的96%。因此,对于消费者而言,如果预算在20-40万之间,并且希望房龄不超过40年的, 请您一定不要忽略了这样一个小区--Keheewin。
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8 Q; j+ U" {7 k( L# i( M- H" U( Y% ^3 S3 K, q
撰稿人:老杨团队 王勤
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鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-21 17:56 | 显示全部楼层
小区交通购物真是便利,不过“闹中”是有,“取静”不见得。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-10-21 18:08 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2017-10-21 18:56
! h# F$ l5 _8 n6 C. {小区交通购物真是便利,不过“闹中”是有,“取静”不见得。

  E. q) ]# ?. T从国人卖房经纪口里说出的话,真是天花乱坠,不要计较,自己决定。
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