按照多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board 简称TREB)发布的房屋市场销售报告显示,2017年9月份大多伦多地区的独立屋均价和去年同期持平 。其中416地区房价年比上涨了4.4%,905地区年比下降了1.7%。与此同时,大多伦多地区的独立屋销量都下降了40%以上。销量大幅下跌,而库存量仍在上涨,这意味着什么? 这意味着大多伦多地区独立屋的库存消化率创历史新低。" r6 d2 B- r6 H G' x9 X
+ B. X1 |0 e4 e9 `业内一般认为,当库存消化率为35—55%则房地产市场为平衡市场,当库存消化率大于55%时则为卖方市场,当库存消化率小于35%时则为买方市场。让我们一起来看看华人比较关心的几个区域库存消化率情况,用数据说话。8 J, R# f& ~3 \) ~" o