鲜花( 1394) 鸡蛋( 16)
|
Alberta Avenue小区是埃德蒙顿市较为年代久远的小区,多数小区的开发始于第一次世界大战期间。它北临122ave,西接97 street,南靠111 ave,东起89 street。Alberta Avenue在1914年选用grid system前源于118 avenue。
) l+ G: t6 G' Z) S- j# z% J6 d2 w" Q# D- N
历史上来说,它是连接埃德蒙顿和Beverly town之间的通道。有时也被称为Avenue of Champions。另外,这个小区有几个著名的地标建筑,比如Northlands Park, Rexall Place, 和埃德蒙顿油人队之家。小区的目标是恢复为Alberta Avenue-Eastwood商业区的复兴区域。5 T# H. b/ O7 I
1 Z; ^1 N$ x" r# p该小区有一个活跃的社区社团,建立于1922年。并且还有社区报纸,名为Rat Creek Press。2010年左右,该报纸发行了Alberta Avenue历史专项的介绍以纪念该小区的丰富的历史。Alberta Avenue也有社区聚集地,名为Carrot 咖啡厅。非盈利组织,艺术团体举办了很多的复兴的努力,使Albeta Avenue小区逐渐成为了Edmonton的艺术家和艺术活动的中心。Nina Haggerty 艺术中心坐落于9225 Alberta Avenue (118 ave)并且每年都有社区举办的Kaleido 家庭艺术节和极寒深冬节。
/ y) @. }/ f/ `' Q5 H0 v
8 L9 l$ K D" \& E* O4 y4 @( p4 K
" l& d2 |8 A( {. ~
小区以20-59岁的居民为主,家庭平均收入$60,825, 低于全市的平均值。附近有3,5,8,9,125,134,140路公交车可抵达Downtown,Westmount,Millwoods,Southgate, Beledere, Northgate。
( N" _/ I& R" u3 U: `1 X
b8 Y: m& f8 |3 E% k, k
0 W" T* D0 Y) W1 O& n
根据Edmonton市政府开发计划部门的报告,在2011年共发放了104个建筑许可给该小区,总价值共$5,114,708。这是当年所有成熟社区建筑许可颁发最高值。2017年至今,该小区共售出Duplex类Condo6套,最低售价$307,000, 最高售价$328,000, 平均售价$312,333, 中间售价$309,750. 均值售出时间42天。而对于独立房,一共2017年至今售出91套,其中最低售价$125,000, 最高售价$434,000, 平均售价$240,271, 中间售价$240,000. 均值售出时间44天。价格较低的独立房屋基本只具有土地价值,而较高售价的独立房屋为较新的建房。
% d4 D4 Y% w3 o& s" v
. R& V, _/ t! p+ @& ?8 s5 ]5 g
7 j" W; ^* n0 E- n小区临近St. Alphonsus Catholic Elementary/Junior High School学校,附近可到达Recreation Center。; r0 g/ W! o: E4 y9 Y
8 B( D% i ^1 \
4 @6 z5 m8 y1 jAlberta Avenue小区接近NAIT 和Stadium LTR Station,因此适于出租房投资。在2015年,Alberta Avenue被Avenue Magazine评为Edmonton房产投资的小区的第二名。
* C* \$ i3 U" f
5 d B: E' I) V+ x' v
2 a) _: p# v+ r, y* i0 H但是由于小区内人均收入较低,并且附近LRT闲杂人员较多,租金情况一直不理想。另外不适合有年轻女性的家庭在此进行安置家庭。3 h# N9 P. k D; z5 f0 E+ k* O# c- L
0 U0 r4 Z, F% P& q* q8 ?
+ W% h/ R1 ]( Z) T
& F! J# E7 O& E# ^5 g2 ?6 u8 m- j
供稿:老杨团队 付宁 |
|