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最佳的购房时间就快要结束了

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鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-2-19 22:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
星期六走访了几家showhome,个人感觉是,最佳的购房时间就快要结束了。因为买房子是一件大事,需要了解的东西太多,但就在我们还想有所比较、选择的时候,所有你可能看上的选择已经成了别人的囊中之物——销售的速度实在太快了。9 y( R$ H2 Q* K2 q
如果说在12月,元月的时候,你还可能坐下来,和builder好好侃侃的话,现在你可能会觉得很受伤。9 |7 H# y4 v1 C
受伤之一:大约1点的时候去了parkland的duplex,被挡在门外,告知今天开会,讨论事情,问是不是讨论价格,回答一笑,问什么时候再开门,答星期一。居然在星期六、星期天的黄金时间关门开会。
8 _/ L: Y6 I2 O9 Q. _  L4 N受伤之二:随后转到大房子的那边(36-42的lot),看了showhome觉得很喜欢,一问,一个75万,一个将近90万;再问60万有可能建一个在这个区吗?seller手一指,对面去吧——对面是小房子区(28-32的lot),真的很郁闷,60万现在居然给打发到小房子区来了,一了解还真的是,上2000sqft的没有低于50万的,绝大多数在55万以上。/ V( Q3 V; ?. M- {& T: J5 b; c

' o8 v4 M0 ?# C尽管不愿意看到,但房价还在一路飙升,而且没有了买东西的时候通常应该有的好心情。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-19 22:53 | 显示全部楼层
这将会刺激二手市场价格继续上扬. 说不准07年这里的房市会比预期的15%涨幅要更厉害
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-19 22:54 | 显示全部楼层
值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!
4 ~. \$ J3 K$ v! Y& K3 H) L+ J. W9 L# ~
***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***7 P, Q3 V' W4 q1 v

/ t6 B" g  d6 u- P, x[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:56 编辑 ]
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发表于 2007-2-19 23:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-2-19 23:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表
+ ^, Q" P# \. B" U值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!5 M# z  H! H+ s, D$ P

* G* u( n' `6 x3 o) m. `* q***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***

: b) [; c0 b4 ~+ l( u到别的城市找不到工作,最后还得回来。
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发表于 2007-2-19 23:17 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-19 22:54 发表5 z. a* p% H" a  {* B
值得庆祝,没买到房子不用背着那么多负担,生活多了更多选择,多走几个城市,享受一下生活,看看哪个城市适合自己,在稳定下来,多好啊!. B$ o) W2 O2 N3 }

, U  h/ g, k1 W% j, W, k' X***如果没有人买房了,那可就真是大跌了。。。***
0 x( v& E. n0 W+ w- ^5 _$ _
等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.
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发表于 2007-2-20 09:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 10:12 | 显示全部楼层
75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !3 ?. ^" s  \& b+ Z1 w3 T0 ~) d# y( _5 I

5 N# G7 H# W+ ~# j3 Q: L  g不过偶还是要在温哥华买房的。, d  o- V2 z; C

6 D7 F9 ?* Z' F2 z" x一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房2 w- K* z9 C- O
你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!
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发表于 2007-2-20 11:10 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表
: C3 o; ]! F+ F/ ]6 t$ r75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !3 ?& L7 p; d1 T' J% v8 @+ ]2 m

8 N8 Y8 C+ u8 A! c0 D/ H6 j不过偶还是要在温哥华买房的。9 B4 U1 [# x' C/ \) ]6 S* d0 ^- @

  B( j+ ^8 {6 U: |6 @  o4 B一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房
1 ]+ m4 x5 m& ?1 J; l8 K你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!

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发表于 2007-2-20 11:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 endeavor 于 2007-2-20 10:12 发表4 W) V* ^% I  x+ H1 }0 b
75万,都可以在vancuver买套不错的house了! Edmonton 真是NB !* l. J5 s8 C' [; z4 ~3 ]$ ~+ T
( X- J1 C( ]" b0 n" J, W
不过偶还是要在温哥华买房的。
: x+ d9 S$ R1 Q6 f  D! |, f$ l  Y' w1 y- B' k, p5 o5 A
一句话,你能在别的城市找到工作,千万不要再edmonton买房
- V4 N' a: b) t你不能在别的城市找到工作,赶紧买房!

8 x% p  T8 k; @+ g
: E' J# I% d1 q7 V! U, R& U这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.
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发表于 2007-2-20 12:15 | 显示全部楼层
原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:05 发表
; L' S$ m1 q( O: l. Q不是没有人买房,是买房的人太多了,卖房的就牛起来了.

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不是没有人买房,是炒房的人太多了,卖房的就牛起来了.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 12:15 | 显示全部楼层
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间,结果showhome开业之后一看,人家直接上了62万。心想,这老百姓咋过啊?销售人员说,这个月只有2个地卖 ,而且其中的一个还卖出去了。呵呵。
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发表于 2007-2-20 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果要投资,去windermere看看吧。规划特别漂亮。可谓城南最漂亮的规划区。个人感觉比去年的新建小区规划都要好。
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发表于 2007-2-20 12:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:15 发表3 @& V( R7 J7 B" Q: T# ]" n9 t
我一直打算在windermere这个新开发区买房子投资的。去年预测该区起价在45万-----50万之间,结果showhome开业之后一看,人家直接上了62万。心想,这老百姓咋过啊?销售人员说,这个月只有2个地卖 ,而且其中的一 ...
- J- o$ X0 Y" j8 I
! U1 E- r. Q6 m9 A$ F
前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 12:35 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
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" {8 h( o. S% \3 Q1 P1 @1 _ 前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。
+ Q3 u! f& f) n. m0 w1 |
60万的lot算便宜的,我问的一家,光lot96万—1英亩
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 13:14 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 12:26 发表
1 v, |) d7 q1 N6 C! R& F' E8 x/ m% l3 J7 v1 g( q% u- w7 p

5 k4 D5 z% g! x# ?( u  D/ [/ K* |& b 前几天刚问过jayman的sales,他们说他们在那边的lots起价就60万, 还说那边要盖一个非常大的shopping centre, 不过我看现在那边还是一大片空地呢, 不知道什么时候能建起来。
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3 }. T3 g: ^$ F# x; T8 F6 S不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。
) a2 e  `: o: L2 j# ?% V" Q; A
4 H4 D) R- `: s这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-2-20 14:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表! y! X$ j9 ~; L: K; e4 R' z

3 q, d' w) \& G+ o6 F& x
# w2 i! W: r, U! T不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。6 H3 }' l4 e2 V- C* d
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这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。

5 a1 v% ]# C% o/ H# L0 ~where is it ,thx
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 15:32 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 13:14 发表" S1 F3 Y% h8 b% ~. n! R- |
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, X4 H3 ^- U( E$ n0 b不是lot起价60万,是房子和地加起来60万。
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7 g" T# r; M  \这个小区的对面开发的时候,地价有60----90万的。这也是按照现在的行情说来,到开发的时候是多少,还是未知数。

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1 E" D$ b" o( n* o我的意思就是房子加 lot, 没表达清楚
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 15:34 | 显示全部楼层
原帖由 12three 于 2007-2-20 15:32 发表% _2 ~, b/ N4 T  j3 q% S
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我的意思就是房子加 lot, 没表达清楚

4 o7 v* {" |* v1 s7 Z0 ?3 Y- E' G4 U3 c# T' f8 A/ p
看来你也在关注这个小区。我倒是觉着,要是有能力,买一套也是不错的,历来第一期的获利空间都不小。
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 11:54 发表
& F9 c! e% K0 |* \1 ?4 B& X, G7 N$ l; y- M  a, m
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这里NB, 是因为你在和富裕的石油工人较劲呢.
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偶认输,到BC买总行了吧
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发表于 2007-2-20 18:49 | 显示全部楼层

回复 #10 音响神仙鱼 的帖子

现在房价与石油工人没有任何关系
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 19:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这里混经验,然后包括美国在内都可以去工作。世界如此之大,怎么可能没有工作?我是从来不走回头路的。朋友投资五套房子还没有卖出去呢。
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原帖由 abcdefgh 于 2007-2-19 23:17 发表
! x0 o. Y: \+ _+ D; E# [. V+ m
2 u: G$ u" p" ]1 t等你去几个城市转几年,找不到好工作又回来的时候,你朋友投资五套房子挣的钱足够买套公寓租给你住的.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:13 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-2-20 20:16 | 显示全部楼层

回复 #22 醉酒当歌 的帖子

同言同羽 置业良晨
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,) a5 q# [4 t' p" A7 a
要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头来早点,新lot出来——就看抢不抢得到。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:18 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:16 发表# d# F+ z+ b, [$ ^! ]# E6 N' E
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,
; ~' c) W$ A# ^6 H& a  v- M要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头 ...

1 ^: J2 O" V3 A# v$ U9 ^" O. d/ y- P/ q9 f' l
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:16 发表! J* n! h8 P/ x( t( k/ Z
哈哈哈哈,你的朋友的房子是网络游戏里的装备吧?实话说,现在edmonton的房子严格上讲,不能用“买“,
7 a9 ^" ]6 N! o' D要用“抢“,今天又去了parkland的duplex,总共8套房子,有60几个人在抢。连我的电话都懒得留,只说5月头 ...
; Q. r7 r2 v6 \5 _- |+ j

. x6 N  D" E0 g确实如此, 因为偶也正在卖自己的耗子, 略知一二. 还没上MLS, REALTOR已经带买家来了. 不过偶也学学十年胸, 好处不要拿尽, 遇上说话好听有诚意的, 也让买家有点赚, 大家都开心嘛.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
 楼主| 发表于 2007-2-20 20:35 | 显示全部楼层

回复 #25 音响神仙鱼 的帖子


) c: ?* D) t: V# E- `. k如果遇到是同胞,便宜个1、2千也卖。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:39 | 显示全部楼层
原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:35 发表
: r! c/ @9 a% w6 R * |$ Y1 Z2 I5 N( ^' t2 L8 x- D, |% _
如果遇到是同胞,便宜个1、2千也卖。
2 q' f$ Y1 M' s" {* I! \

4 d$ k5 F% K4 D: {' E那个当然!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-2-20 20:47 | 显示全部楼层
楼主的意思:最佳的在alberta购房时间就快要结束了,同样的价格请大家改去温哥华买房。2 _+ |+ s4 `, |2 a7 J8 s! C
! \" ]/ f5 z$ }8 L2 d, {
原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-20 20:18 发表
) G! j$ R7 }/ I; W' t6 d3 Q+ v' a$ J7 P9 m* V0 a5 Q
3 H. i! n: `7 m! ?- W" }$ ~7 M
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:58 | 显示全部楼层

回复 #10 音响神仙鱼 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一部分来自于房地产经济。3 r) T6 s6 @' Y8 F: O

7 H: q) Y3 |7 g3 A[ 本帖最后由 sunson 于 2007-2-20 21:08 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-2-20 20:59 | 显示全部楼层
原帖由 sunson 于 2007-2-20 20:58 发表, M; ?- `8 ]1 Q" |' M2 |
其实,目前卡城和爱城的房价与石油已没有大的关联。其经济繁荣一大部分来自于房地产经济。

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