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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
* C, H9 a/ D2 w& A) p, }* T! L3 b4 k! d
6 g3 ^1 u& o/ V" |
  o( f4 T2 O+ ]+ [
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
# g" ^; S. L* d- o
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11
: c: n$ C, M" j; G. R
* _$ g5 Q( [9 s4 b! R! R) ^
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
. d* a, }' r% ~* S4 r! F
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

2 q; }4 g1 }- [6 A& b* H+ e" }" Q3 {1 @% F, A
5 W- S" O0 ?; |0 K: w* ~
这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。( r" A4 g( T6 A
! B: ^2 Z. ^, e+ K1 u4 A) @% I+ q
本区的指定学校分别为:4 _: Y* z6 y$ R* `% M; j4 [
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
/ W4 n( D3 Y$ O2 ^7 q! v# e距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
: Q* k: U' X- l' b' \1 n初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。# S9 T! W: |3 [0 G* S4 K1 |
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。; G, b1 Q% a8 G5 J5 u' E' S

9 @" Y4 ^* C8 I5 ~: g5 o- Q; B# }  z% k4 M: e% r2 f1 O$ O* |
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
+ K% B+ F. r8 ?7 x$ z) U  f0 E* W2 f4 U9 d& g
由此我们可以看到这个小区的优点在于:5 f8 `* g4 h4 O
1、交通便利
4 K1 E$ S" N! P2、房屋价格比较便宜
2 M. g0 L0 A3 i2 ?% P, Q  O3、初、高中的指定学校都是很好的学校2 a# S0 [3 Z7 i3 }- s# g4 G2 a
而缺点也是显而易见的:
2 N! R) y! C) V5 B$ \1、房屋年代较久2 a$ O7 B! T! D. A- l( o
2、指定小学排名偏低; T% V9 N4 V! v8 C$ E
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
' S2 n& c; C$ T$ s1 |# o9 g, z, u2 g# M/ h5 V* {

5 ^+ O6 W9 {2 Y3 _% a0 s老杨团队 王勤撰稿- F0 H0 T6 ?) y( R' X, \7 H; @% O( }2 K

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