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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。$ `* l- T  e: Y% r& D6 l8 B3 O

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屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png + W6 g0 J  q8 y7 l9 G6 J/ j# E
1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:7 X4 F$ U, J/ A
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

0 b& r$ [! p/ {  N7 @+ B" x8 {8 Q8 ^
6 b# e# M; J, b+ `: Y这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
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种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0
* P2 w6 K; o. I. h& ]( Y
) Y+ |# f7 h2 M
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这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。  M# x5 D, k% B7 Z, ]/ V
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本区的指定学校分别为:$ {% T- s' M. j1 R
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。" s  M+ `- d7 o! C
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。! \3 M; S' n8 j, u7 M( t- S. t9 c
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
1 d( b( z4 j# r8 \. P高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。1 x- w9 I4 w5 z, ]! \, F
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8 o' j  x6 r: e2 N# z9 Q7 u6 W( Q- j, R. N2 j4 c) M8 J# u/ }2 y
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
$ a& f4 q+ ]$ n0 N# ^5 y- p' R8 B
* {3 r" v. w1 Z& x由此我们可以看到这个小区的优点在于:
! G, t4 V, x: b1 i$ M+ G+ f1、交通便利
- s6 Y( \# ^2 g2 s2、房屋价格比较便宜4 m' g4 V  G) G& C2 `/ i
3、初、高中的指定学校都是很好的学校
0 a+ h8 l& w1 \! H6 ^而缺点也是显而易见的:6 ^4 W* `$ _1 s8 ]' P% {/ E
1、房屋年代较久
) K7 Z# G) j4 t8 p9 J- Z2、指定小学排名偏低5 W* R4 n1 v, r+ p) T; V2 N
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售! H' X# h' |: y# f) w* s/ j9 E* n

4 E2 Y3 R4 f* R  m9 J8 `7 {# N, {4 k8 f0 k7 d% e
老杨团队 王勤撰稿; Z! D( G) A* r% H2 i3 J, [
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