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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1223) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。5 l# H7 p8 b1 Q' |* Q" x

/ l9 Z! {+ w6 z7 p8 G# j  x, b" a5 }1 Z9 H* `0 k6 x2 O4 D& A

: @& r2 z, B6 \) n3 s1 [5 ]1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
4 Z$ b% t) i3 U: o6 w4 d
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

/ `: W: e" Y+ p; Z. O
/ }# o9 Y& e7 k0 Y这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
8 B' v9 C$ \% f2 w! K& z4 c) l0 R
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

! z. Q9 h/ e! y: z! ~
" l$ h& X9 H) h$ f9 @- D7 N- T
+ W6 |6 H; p) Q2 Y这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
( ~* V' W6 C  u) g7 m* h% K; {$ d( `8 E* q% |
本区的指定学校分别为:( \8 @6 w3 t+ {! ]9 l3 F
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。4 ~- E& \! g  T( m
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。! @' t  E2 w2 o2 F* X
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。& ]/ ~- N+ f0 m  `. o
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。$ ^! R. m$ |" O7 n! U
& ^! E2 w/ y9 r$ V, ^( t
2 ^0 p7 A: _$ h8 O4 {$ d& W
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
( L6 C, L7 [7 x8 r2 r
* ^$ `) A4 r8 Y! B7 x6 E$ [1 j由此我们可以看到这个小区的优点在于:5 B, V6 s# r/ r) s3 b. Z1 i& n3 `
1、交通便利# j  u# C+ ]9 Y- {' _
2、房屋价格比较便宜
2 }: g+ J% q* J: i' s3、初、高中的指定学校都是很好的学校
8 Z7 f! _- S+ N) u而缺点也是显而易见的:
% a& D* `6 ^8 B0 V) k9 c1、房屋年代较久, q, }( @2 ~3 a1 [" Z$ Y
2、指定小学排名偏低
3 B1 ^6 y( J* o! s# R5 }3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
) T4 s' F* g# k9 _1 u% G" ]5 L) w- \( I# J! K8 _3 m
1 H/ z/ t5 R& c7 C4 L8 ?  D1 Q
老杨团队 王勤撰稿
6 M* K4 X/ C% M* ?2 p- P

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