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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
% {2 `% D; C) @7 M5 x2 Y0 Y; `7 X8 G1 K7 K  \
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1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
+ J6 q. s6 Z# G5 H
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

6 M7 t& V, ~5 i1 y8 j; G- x7 {  s2 I; f6 ~! V
这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
* _. h' f, l* e. e+ K" Z
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

5 Q/ l" K2 ?4 V; V9 B* s( O/ h6 |9 K5 B6 v
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这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。/ J" u6 a. g+ S
5 G. h' T- u1 j" H6 J
本区的指定学校分别为:% `1 u  B  L( L% Q7 W' e
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。
* s' q$ G' z3 Z. W6 o8 C# H6 v2 c距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。5 Q% _$ F/ \  J( F
初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。
9 L4 a# r7 p1 p高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。
9 ?! `, {6 W$ b0 `7 H IMG_2413edit_edited-1.jpg
( v# B3 B4 R' ], ^2 f1 I4 b* n. v  X$ p) e& @
2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。2 F" p1 C! Y" p, e% \

# N3 {. d( t! {/ N+ N4 g由此我们可以看到这个小区的优点在于:! O/ ?6 v  y) o) s' V
1、交通便利9 ~  ]; M! D0 E6 t2 p1 X
2、房屋价格比较便宜! `% I/ \6 B2 @) [& w
3、初、高中的指定学校都是很好的学校$ I! l+ X; i9 a
而缺点也是显而易见的:
4 L, c" q+ {6 i1、房屋年代较久
% U/ x0 b8 E; V/ r8 f9 }: y2、指定小学排名偏低0 H. F4 X/ n4 N
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售, G/ F6 N: O! \9 i9 I/ M( \
, I8 l9 @9 A# w/ g* K

" ?8 X7 [& b) v7 r老杨团队 王勤撰稿
, S" X: \+ h% @& ], A  h, `
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