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埃德蒙顿2018年房价的涨与跌

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-18 13:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
请大家投票预测。
单选投票, 共有 82 人参与投票
2.44% (2)
0.00% (0)
10.98% (9)
31.71% (26)
36.59% (30)
7.32% (6)
10.98% (9)
您所在的用户组没有投票权限
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 15:12 | 显示全部楼层
要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 15:37 | 显示全部楼层
老杨你投哪个
鲜花(1174) 鸡蛋(48)
发表于 2017-12-18 16:06 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2017-12-18 16:12
- m" Y+ |/ C) @( f( l, `8 t* y要是网友们真能通过预测之类的左右房价,该多好。

  M; @1 C, p+ ]: S: T6 t/ v网友们当然在左右房价,不是通过网络投票,而是通过钱包。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-18 20:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年上半年几乎是铁定的跌,下班还要看情况
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2017-12-20 14:44 | 显示全部楼层
涨跌都不会有啥大的趋势变化
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 18:05 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地价,成本价在45--55万之间,这个区段几本就是目前的市场价,在这个价格下建商基本无利可图。所以我赌2年内房价上涨10-20%之间。特此立据。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 23:02 | 显示全部楼层
中信装修公司
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:05
/ Q9 \# r: T6 c, g$ I# Z从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
9 ?: }0 U, P, e$ T0 k

9 @+ v& @! ^3 I搬走的人太多,去BC的多伦多的,而来的人少。" ^; `) |( a  |" E# }7 F
搬走的人,房子低价半年都卖不出去,怎么涨.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-21 23:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不走,想买的人这两年已经买了,还有些想买的人苦于贷款门槛调高,买不了
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 00:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不仅仅是石油,也不仅仅是房价,当绝大多数人认为跌的时候,应该就离反弹不远了吧。目前卖房肯定不是好时机,两年之后应该是另外一种景象。
二手车
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-22 10:19 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:058 u* h1 e3 k8 N  t9 y6 W
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
4 {" m& G& ?: \2 }0 |* [, |$ j6 A& r
每平尺150的根据在哪里?
/ u' D* l- g+ S" ~: M5 U地价的标准又是什么?
鲜花(93) 鸡蛋(124)
发表于 2017-12-22 11:35 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:059 j6 P1 o6 G* d$ l; C( K$ H% V+ `2 W
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...

- D! |- q; ?* `7 A2 y* O9 \按成本计算房价是最可笑的事情,如果建商赔钱就不卖,世上就没有破产这一回事了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 00:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跌跌跌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2017-12-30 00:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加息必然跌
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-30 15:45 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2017-12-30 01:273 k3 \2 Z9 ^! O
加息必然跌

% X' Y0 O# \/ A据说明年还有三次加息
鲜花(411) 鸡蛋(15)
发表于 2017-12-30 23:58 | 显示全部楼层
青春没有尾巴 发表于 2017-12-21 19:056 u: X0 G4 o9 a6 z: X
从07年涨上来后,10年内基本没变化,也算是奇迹了吧。目前一套2K尺的房子,按照保守建筑成本150一尺,加地 ...
1 ?5 Y9 ^: T1 ^2 a) ?
是涨是跌完全看今后的油价涨幅。大师说了,油价要升到100。所以你说的对,2年内房价必上涨。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 12:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 青春没有尾巴 于 2017-12-31 13:31 编辑 3 l# _/ A% {" s: ?# V* c( q& P* ~

3 D9 A/ @; ]1 \3 L3 w即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会出现增长的趋势,20年待工程项目复苏,再一次需要大量人员的时候房价出现05年那样的情况也不是不可能。影响房价上涨幅度的决定因素是外来人口大幅增加,过去的三年以及未来的两年,5年的时间大浪淘沙,该走的走了,至于会来的会不会还来,这些都依赖于未来阿省的石油前景了。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2017-12-31 18:46 | 显示全部楼层
现在市场上大量的房子待售待租,买的人少。等到这些房子卖的差不多了,才有可能涨。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 13:55 | 显示全部楼层
前些年油公司牛气冲天,房价也没怎么长。现在工作停滞,又要涨利息。实在看不出有什么涨得理由。, @1 Q, n9 h* P: b
就爱屯这么个破地方,有谁来这炒房呢?REALTOR发布的平均房价都是忽悠人的,这两年实际房价至少跌了10%.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-3 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青春没有尾巴 发表于 2017-12-31 13:29
5 e, k# e( d: Q- S: s% r- E2 h即使乐观一点,油价在18年底到了80,19年维持在80以上的话,那爱城房市在18年应该不会有大的波动,但19年会 ...
9 v- t& s. h9 ~
同感,其实大多数人没走硬扛着
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 20:35 | 显示全部楼层
如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看新闻说最新调差家庭收入edmonton已经超过calgary了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-9 21:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-1-9 21:35
  z, G. `& B- u- |" S如果油价到了80,calgary房价和edmonton房价走势如何呢?还有为啥edmonton房子要比calgary便宜差不多10W?看 ...

* |$ C% t- @" M6 q% i5 `据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-12 08:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 18:43 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2018-1-12 09:17
: {- h0 S- V8 D# k7 H5 B" X" z$ \; [+ N加息就跌,必然的没有例外。跌到什么程度没关系,要买的还会买,不买的不会买。
, x; b9 ?& g1 t, N& \5 P5 U6 J
现在 3 以下的利率很难找了,五大银行基本都是 3 以上
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-14 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这几天刚调的利率,愁人
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 08:37 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-1-9 22:38
5 k7 ]# t- Q/ Z0 R5 T据我现在看到的消息,目前卡城的房子比爱城便宜

& r9 D- x" y( m" w1 p+ [, V真的吗?
! x9 |# o# }7 n
7 }1 r" D+ e8 o& b, F% P1 Ghttp://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均价437744
- g$ @4 c) v) z( jhttp://www.creb.com/Housing_Stat ... sing_Summary/?tab=2     calgary singlehouse均价557469,差好多呢
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-1-15 14:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 GraceEd 于 2018-1-15 15:52 编辑 8 N* s+ }+ A# v: Y2 T4 X
happylm 发表于 2018-1-15 09:37
0 v: z5 q, ?, Q( L; g/ q真的吗?
6 X! \2 B4 P0 I8 ~  b7 I3 r; v4 e9 l- T# Z3 u5 b) u
http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html   edmonton single house均 ...
& g1 @: a' U# I5 B: b
- t& A6 K( [% v  `9 p# a
均价不是总能说明问题,卡城现在可能能碰上更好的deal,前几天就看到了一个
鲜花(0) 鸡蛋(1)
发表于 2018-1-20 14:45 | 显示全部楼层
温哥华多伦多已经开始跌,美国还在涨。美加的房价最后可能还要找平。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2018-1-23 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家一直看跌。不错,市场氛围很适合买入。
二手车
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 19:18 | 显示全部楼层
今年应该继续升息,房价下跌可能性大。
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