 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
|
: _" O8 |( s T5 {# J6 r [: a5 k
7 Z( D* `: s ]+ F/ q
不出经济学家的预料，加拿大央行在议息会议之后宣布再加息，将基准利率从1%调高至1.25%。这也是2009年以来加拿大基准利率的最高水平。
5 ~0 n7 `6 a* B- q$ J& a
1 }$ w/ @! g/ i: Z- I1 L1 _据CBC报导，加拿大银行行长波罗兹(Stephen Poloz)和银行高级副行长卡罗琳.A.威尔金斯(Carolyn A.Wilkins)一起于周三举行新闻发布会宣布了上述消息。
1 j. F7 ]- u" V& l+ w$ v E2 R: d
加拿大央行在2017年7月和9月分别加息两次，将基准利率从0.5%提升至1%。而央行去年接连两次的加息行动是7年来的头一次。
+ b1 O' e$ W" L6 A* X+ g0 U
. Z$ W5 _- v* Q5 b. N* F这意味着加拿大人贷款将要支付更多的利息，而存钱则可以获得更多的收入。
3 D/ L2 \3 B# }2 E: ^% q2 {) \8 E9 {0 v
而在央行宣布加息之前，加拿大商业银行已经纷纷调高按揭利率，其中RBC和TD于上周四率先提高按揭利率，将5年期固定利率升至5.14%，CIBC也在上周跟进，将5年期固定利率提高至4.99%。另外三大银行也在本周提高按揭利率，均将5年期固定利率提高至5.14%，包括丰业银行(Bank of Nova Scotia)、满银(Bank of Montreal)以及加拿大国家银行(National Bank of Canada)。. N0 d0 t. ]! w* ` g8 a+ Y9 ^
' o4 K! w7 O4 z, }7 C+ p
% p- m/ V$ b1 n- J" i8 \3 U/ R
4 e6 Y6 T$ T2 E
1 ?0 w. e$ S M6 H+ ?: A6 i
( ~! J; C0 g1 a9 P# e T" P: V8 U% n2 C8 z- O3 M% F( u
欠债者难受
8 j1 y2 j" m, c3 u
: n6 ^0 v8 l8 ^: ]对于债台高筑的加拿大人来说，即使是小小的加息也会让很多人头痛。举例说，房贷30万元、25年期的房主，现在每月要平均多付约100元加币。" B6 {, j0 D# `8 S! j
1 S6 |0 r' b) b! ]7 D& Q& I
按加拿大统计局去年的数据，加拿大人每1元可支配收入与所欠的消费、房贷及其它贷款等债务的比例，已经从20世纪90年代初的1:0.90升至接近1:1.70。一项调查发现，如果每月开支增加200元，加拿大人中有一半以上的人会无法应付。
& W, P/ @; t: D
6 m! Y$ d! S3 z0 F' E7 o现在大银行房贷的5年固定利率已经升到超过央行利率的水平，业界估计利率将来会有升无降，欠债者的还款压力将更大。9 M/ b; X3 \" e9 n8 e
1 O0 ?# n j+ A. Y+ J% U政府采取的“刹车”措施，是要求房贷申请人通过压力测试后才可获得贷款。按央行估计，今年1月开始的压力测试将使约10%的房贷申请不合格，受影响最大的将是多伦多和温哥华房市。央行行长波罗兹(Stephen Poloz )称，他对此举能帮助缓解高负债带来的金融风险有信心，但还需要看相关人士如何应对。6 n2 |* X5 J' f5 n. l
: s6 q, b8 \) L0 x' f
全球经济走强 加拿大难测: P; t8 q- ~3 p6 ^6 g* [. h
8 {6 E" D2 P9 T; u4 ]7 }- u/ H
利率未来的走向，需要看经济发展的前景。央行的报告称，全球经济继续增强，预计经济增长率将达到平均3.5%的水平。发达国家的经济增长预计将高于央行去年10月份在其货币政策报告中的预测，尤其是美国经济增长势头有增无减，近期的税改将进一步推动美国经济成长。" S! R- m4 Q" W" v9 R! v
V9 ~9 v8 x! n4 v# U
报告预计，加拿大2018年实际国内生产总值增长速度将减缓至2.2%(2017年估计增长3%)，上半年的增长会比较强一些;2019年更减至1.6%。这比央行上次预计的2.1%和1.5%已经稍有调升。
3 j8 [6 G) S$ f7 g& K! E8 F9 {) ]+ o5 t1 `# d7 k1 ^; o* o
“我们10月份以来收到的数据普遍强于预期。世界各地的增长继续加强和扩大，并支持着国内的经济增长。” 威尔金斯说，央行已经考虑了美国经济显露的更强动力，以及税改为经济带来的积极作用。/ _" c7 u: c k# |) F
2 B% G( q1 f4 u9 w% N
加拿大、美国和墨西哥下周将继续讨论北美自由贸易协定，这是最大的不确定因素，业界担心美国如果单方面退出该协定，对加拿大的出口将带来严重打击。央行的报告重复提到北美自由贸易协定，并称，现在很难预测贸易谈判的可能结果、发生时间、发生频率及影响幅度。" ^" G/ I2 i2 J/ E
6 C( z' X, m' [3 M1 B. A4 E
央行行长波罗兹在新闻会上称，很难拿出一个强有力的数字，来衡量自由贸易中断带来的影响，因为这将是自由进出口和实施关税之间的巨大差别。
0 N( K( s `* E2 B+ B
+ p h+ w2 Q) \- Q0 G: ~; E波罗兹说，他相信，终止北美自由贸易协定对加拿大和美国都会带来负面影响。但是，要量化这影响很难，因为每个行业受到的影响会不同。
9 X3 G1 R% E& n- w, e. H2 K
; i! Z3 }! A! r+ R2 [' A2 M, Z9 z; J
3 N0 T3 C: u+ W$ k. b! K# O6 ?
8 `# e8 r/ p# r! i0 i* p5 x b' Q
% P9 Z7 d6 X, r: Z! ^8 k/ _0 F. \' j5 Z
4 @! R6 ~& g- ?" i
|
|
狗仔卡
发表于 2018-1-18 20:53
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2018-1-19 05:58
。即使现在，安省仍有炒房机会。
