为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

Bluesky_All

Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
% h! z4 |- A8 B( M$ K% }4 X市场经济就是市场决定一切，不是主席决定一切

: X, C1 N4 W; K4 d, F3 U这话我认为你只说对了一半，这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的，但经历了次贷后，市场告诉我们：无形的手不是万能的，市场调控具有无序性和滞后性，放任自流的危害是非常可怕滴，所以监管还是需要的。
: g3 o5 d$ b) Z现在提倡的是：市场经济不能完全由市场决定一切，也不能完全由主席决定一切，要监督要互相制约。

GraceEd

Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
% q6 N: t9 ?9 T6 ?" V这都是搞计划经济的人说的话，没多久就会把你给gong共chan产了

没有人会愿意房子被炒得那样高，除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-11 12:37
这倒是，终结者大哥其它的发言我不一定同意，这句话很同意。
0 A, x1 l" y! S7 c5 c# a( A' t
4 k2 m* B  n* m/ z$ K9 y7 t- z7 v  X所谓 “房子是用来住的，不是来炒的”从 ...

: Q  q" N) w- ~; z2 ~* c6 u+ ^好大的帽子，受不起啊

不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国买家税。
一般的人一样也不欢迎炒房的，做为一个工薪阶层，不要被人卖了还帮着别人数钱。

GraceEd

传统上中国人信生财有道，为富要仁，要行善，这是作为富人的责任。
赚取不义之财的不会长久。

happylm

edmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

小黄

GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
好大的帽子，受不起啊

+ g/ a; o+ f$ j: Y! |不管那个政府都不希望房子被炒得那样高，人们负担不起，参考BC 和多伦多的外国 ...

  b& l2 {) d% q- S按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。

+ x  n% p- T3 |" [  b所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

GraceEd

小黄 发表于 2018-2-12 17:30
按照房子是用来住的这个逻辑，粮食是用来吃的。
8 B4 A' F6 J/ b5 Y6 x1 j0 G
' S1 o: o  ?& D' l所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

, T, l2 K( w0 `) a我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏，如果炒房就会更在意房价的上上下下。
- Z" K5 R8 }, c5 t6 |, X
谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高，弄得大多数人都负担不起，变成房奴。

在粮食不够吃的时候，酿酒可能不划算吧，直接卖粮食可能更赚钱也人道。

catty

前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
  A( N4 V, t: X% B07年的高点一直到现在都没恢复过来。
! b& l) {* d; t2 C! |7 ~. l' B前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现，不仅没赚到，算起来还亏了几十万

小黄

catty 发表于 2018-2-14 14:37
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚，现在都知道难了。
. X0 z+ d% ^0 I0 p  J07年的高点一直到现在都没恢复过来。
前些年卖 ...

5 @: T, f. ]& E9 y  u0 y3 k/ g
( L5 S8 d% i) D# C2 h要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌，各个区域各自不同。有跌的，当然也有涨的。
小留往往买的是公寓，那是很难扳平。

natson

happylm 发表于 2018-2-12 12:44
& S* [' x* `1 N' f. cedmonton还ok了，看看calgary的房价，不仅没通胀高，这次油价暴跌房价基本都跌了10%

' z/ d8 p0 S. I3 t% i  |+ g# j3 W不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得，价格比我买的还贵几万，他那房子比我的小，装修不如我的好。

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
  T! C$ p3 J) A: `6 B  J: {$ @不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

happylm

natson 发表于 2018-2-14 17:50
; U0 L7 d; ^6 V不知道你的信息哪里来的，卡尔加里的普通房子完全没有降，高级大房子降了很多，但那也不是我关心的。我邻 ...

/ J* {+ h+ r' k' n恭喜你呢，说明你驻的房子升值了， 13年之前买的问题都不打，14年-15买的都亏了

GraceEd

happylm 发表于 2018-2-15 14:01
$ }; Q7 P/ `5 t1 C, S- e) `自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%，投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

happylm

GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59
* L- x7 X! O+ [' d8 o2 E1 M* O投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗？厉害了，跌这么多

- n. V* z; _: b/ \差不多吧，我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿，看了大概3-4个月左右吧，看到了一个好deal，那人眼瞅就要破产了，房子已经被insolvency接管了，我查了一下他房子的title，算下欠款直接按照底价40.7买的，那个时候市场价大概43W左后

卓越地毯清洗

都是爱城经济不好做的孽。