设为首页收藏本站|繁體中文

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册

扫一扫,访问微社区

搜索
查看: 333|回复: 3

埃德蒙顿2018年1月房产报告

[复制链接]
鲜花(1223) 鸡蛋(16)
发表于 2018-2-6 12:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一月份住宅房成交量年同比增长14%) X1 L" ~: U1 ]& P0 j) Y0 m/ ^
+ o" f- X  W! F- Z* t8 C6 H
2 z5 r& L) U! o9 @3 ^, S
- e; o6 p: \1 M1 L8 B9 ?
埃德蒙顿2018年2月2日消息:  2018年1月埃德蒙顿人口普查区住宅房成交量比2017年1月同期增长14.23%。其中,独立房成交量同期增长12.85%, 公寓增长14.41%,而双拼/排屋增长22.08%。; i: E' b& y0 }" s
3 m) q- E0 k) d. j6 B2 C
一月份独立房平均价为$428,750,比上月增长2.89%,比去年同期增长2.2%。双拼/排屋平均价为$348,613,比上月增长3.44%,比去年同期增长2.06%。而公寓的平均价为$227,707,比上月下跌3.62%,比去年同期下跌7.04%。总体而言,所有住宅房2018年1月份的平均价为$359,134,比上月略涨0.56%,比去年同期增长0.64%。' a" W, p  E- I! h% I) m
7 z  O( ^8 e8 I* y
“2018年1月成交量很强劲,同时新房挂牌量也同期增长15%,每年这个时候这种现象也比较常见,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。. z" q* j' v# ?' a

) p/ [- ^" C% T  y与2017年1月相比,挂牌量增长15.28%,为2,133个单元,比上月增长98.63%。总体来说,库存量月同比增长2.97%,年同比增长7.05%。由于冬季的原因,所有房屋类型,从挂牌到售出天数比上月都有所增长,其中独立房的从挂牌到售出天数为67,双拼/排屋为72天,而公寓则为90天。8 M# ?# }' o  b# ?& T; K! R' d1 }

$ w  W% M+ i5 t4 {5 h “从挂牌到售出平均天数的增加,表明买家在决定购买之前,会更加谨慎地考虑各种选择,” Torhjelm说,”随着银行对贷款要求的提高,和贷款利率的增长,让我们拭目以待这些因素对2018年房市的影响。“% ]& I3 F5 U2 }( }+ m' e
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-6 20:35 | 显示全部楼层
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-7 12:14 | 显示全部楼层
成交量增加不少, 老杨能分析一下嘛?
鲜花(1223) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2018-2-9 02:03 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2018-2-7 12:14
* q: K7 P2 T6 k) ~: a成交量增加不少, 老杨能分析一下嘛?

1 ?; X7 c6 K& ]; |8 m- F/ y1 w  S新手看价格,高手看成交量,您关注成交量首先说明您对房产市场是有研究的。
, e  r& L. k  ?. S
2 z0 R& u& |" L$ h目前石油价格上涨,一些长期持币观望的买家开始入场了,这是导致成交量上升的主要因素。不过,一月份的总量比较低,数据代表性不强,如果二月和三月连续量价齐升,则基本确立了全年的涨势。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网   

GMT-7, 2018-2-18 23:07 , Processed in 0.128809 second(s), 15 queries , Gzip On, Memcache On.

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表