埃德蒙顿2018年2月份房产报告

老杨

春季房市-量价齐升

& P4 Q/ {2 B7 i' q
  D6 V6 M( D7 S! Q4 O( @埃德蒙顿2018年3月2日消息：春天到来，埃德蒙顿人口普查区的房市也随之回暖，房屋成交量和平均价齐涨。

' u' ^5 J6 l8 T  D与1月份相比，各房屋类型的成交量都有所增长，其中独立房成交量增长22.97%, 公寓增长14.17%，双拼/排屋增长21.28%。然而，与去年同期相比，各房屋类型成交量都下降，其中独立房下降4.21%，公寓下降4.29%，双拼/排屋下降7.32%。今年迄今位置的成交量总体比去年同期增长了2.43%。
- x  H4 ~' s! w% I6 Z; |7 J( n
2月份各类型房屋平均售价月同比和年同比都有所增长。其中独立房平均价为$442,206，比上月增长3.73%，比去年同期增长3.73%。公寓平均价为$236,808,比上月增长4%，比去年同期增长1.48%。双拼/排屋平均价为$354,638，比上月增长1.73%，比去年2月份增长2.62%。

6 L9 J1 S5 Y' I* d “对于房产经纪来说，过去的2月份是忙碌的一个月，这体现在各类型房屋的成交量和平均价都有所增长上。” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。

3 a) L% x& B) u- z0 J* f% U库存量比上月增长10.9%，比去年2月份增长8.67%。挂牌量比1月份增长4.03%，比去年同期增长5.92%。
+ S3 y; j: a7 c' h% ?4 a/ p
从挂牌到售出的天数比上月都有所下降。其中独立房从挂牌到售出的天数为59天，公寓为75天，双拼/排屋为64天。所有住宅房平均在市天数为65天，比上月下降10天，与去年同期持平。

prouddolphin