楼上热水管爆裂大水灾，我家现在墙身开始裂了

romi

一月末的事了，楼上热水管爆了，年轻女孩，没有及时有效的处理，她家已被浸得像水池一样。
住楼下更是难逃一劫。
只要有孔的地方都漏水下来。厨房，客厅，房间，厕所，洗衣房，都受到一定程度的影响。
- }3 `6 E7 f  K$ O! T

物业管理前个星期才派人来把脱落的天花换上。
现在发现房间和厕所的墙身都有裂缝，发给物业管理，他们说不属于他们的责任。
  D6 V% `# C! W- P/ j! i

4 j8 f. v! T! f; p  a
# ]% E: J& i* }8 b0 i+ T5 _是这样的吗？

: C, g5 {9 k3 T0 T3 k

飘雪的加拿大

是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

easygoing

人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

romi

飘雪的加拿大 发表于 2018-5-13 17:48
- c! H9 a. ^# W3 ?是自己的房子还是租的？应该可以找楼上或者报保险吧

自己的房子。
保险之前一直拖拖拉拉忘买了。事发后才买的，没用。
3 c" h! O( }/ W& |' E" B+ h( G
% g( s: p: F0 ]& X8 `7 U, ?但这不属于因热水管爆裂而导致的后遗症吗？
管理公司不该管？

romi

easygoing 发表于 2018-5-13 17:50
+ s+ |) \- R+ L8 P4 {, E9 k人性都是自私的， 大家都只顾自己，所以最好别住这种共管的房子。 随时都会给你添堵

自己的房子。
有限的银子下买的。
$ {) n( g$ O# c4 p/ Z  W
当时挺喜欢的

飘雪的加拿大

找楼上

lastman

如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。drywall应该打开检查，烘干insulation

craigliu

觉得楼上应该负责

FORD88

这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也不去惹那么多麻烦事。

romi

lastman 发表于 2018-5-13 20:03
) K0 O$ _# b* s+ O如果是自己家的热水器的问题，应该不属于整个公寓的事，只有公共的水管出问题造成的损失才归strata管。dryw ...

) s; ]) G) S9 d# b; |; L) H
8 m. J  E; T. B$ i! P2 T0 O是公共水管，还是热水管。
2 m& x3 M. N+ _9 U+ b* z( e2 U! n" `) K9 i还好当天是周六，我在家。
9 u  ~. U% g4 J1 O醒来看到天花有异常一条线，线越来越大。
摸一下是湿湿的，马上跑楼上去。
发现得晚了，热水喷泉一样涌着出来。到处都湿了
( A! l/ j( y9 A" l/ f6 `( R
& e! D+ c: ~! x% N$ V/ B女孩也是在睡梦中被热水喷醒的。
/ z; }. V4 }' K$ ^  `) A估计也吓得不轻，又没手机。
看到她时，她一脸无耐抱着个笔记本在hall里坐着
' L6 ]6 S/ m0 W3 q' Z( F: ?' p( M网上发邮件给家人求救。
6 |( {1 a5 D8 W
; \9 S# v& k8 N2 B0 n( B$ Z我马上打电话给消防
8 q9 ^8 g1 G5 {又到处敲门求救
通知楼下我的邻居怕他们家也会受影响，
还好这老外有经验，马上去找到开关。

来过人，放了几台机器在家，连续开了一个多星期
抽湿和烘干。
但没有打开dry wall。只是拿个仪器探测了一下天花。
% _% ]# M$ c, C/ Z% B, n来了两个人，随便洗了一下地毯。
后来灯都有问题，一个个都不亮了
又来了人换好。

5 M! r$ m3 I( V. u: m9 y( j上星期来了人，换了脱落的天花。
& O' i2 L: J8 S5 \+ T& _$ N他来之前发现的墙裂问题，他说要找物业。



* ~" Q! s7 S: d1 i8 ?4 L/ m

romi

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

# l. I5 f+ H2 X7 b& K% c这些都考虑过。这里住起来像住酒店。
1 w( }4 N! L) g- T" K; z- l+ S建筑用料好，没有隔音问题。
* `$ f7 R4 C1 H2 M0 K. y( B邻里也很礼貌，我住左翼靠出口，不是main entrance
所以没什么人出入，很安静。
都不存在什问题
" ?5 X: B' S5 f) y
这样才买的。

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
( [+ c8 X3 y$ T% f# C觉得楼上应该负责

会找她谈的。
8 ~. O9 P. N1 x- s) i+ G. Z

romi

craigliu 发表于 2018-5-13 20:38
1 w6 \. P2 @/ B8 w觉得楼上应该负责

会找她谈的。
5 M& V( t5 X/ O' y1 S5 `) @5 P看怎么处理
0 B3 S8 y- `, m# A: `

ballard

FORD88 发表于 2018-5-13 20:58
$ W$ C! X0 Y" X; @& t3 o0 h这种房子很麻烦，受邻居影响很大，麻烦事太多（噪音 管理费 维修 邻里关系...）。宁可买小一点的house，也 ...

绝对的

小黄

难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

romi

小黄 发表于 2018-5-14 09:43
难道不是应该走你自己的房屋保险吗？

是后来才买的-_-“

jsun

我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

romi

jsun 发表于 2018-5-14 11:55
我记得房屋保险是强制购买，难道也可以拿了房再买？

那是house吧。
Condo 可能不一样。

2 b% y: Q( X6 m; a; e谢谢提醒，好像在银行也买了一份不知道什么保险

easygoing

romi 发表于 2018-5-14 14:07
那是house吧。
. o. w  ?: z' T2 NCondo 可能不一样。

如果全部付清，可能不需保险。 有房贷的话，一定有保险

百乐门

先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspaction的钱也能回来。

romi

百乐门 发表于 2018-5-17 19:47
先自己出钱做个inspaction，争取把结论写成是上次热水管爆裂造成的，然后索赔，不行就打官司，包括做inspac ...

9 W! A$ [1 W( [! w9 k$ M, _; m4 A谢谢建议。
会往这个方向去做