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2018年5月份埃德蒙顿房产报告

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鲜花(1390) 鸡蛋(16)
发表于 2018-6-5 00:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房产月成交量继续上涨
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" G$ p+ }) C" H: ]* t- v% D埃德蒙顿6月4日消息:5月份埃德蒙顿人口普查区各类型的住宅房成交量都有所上涨。与4月份相比,独立房的成交量上涨15.45%,公寓的成交量上涨18.42%,而双拼/排屋成交量则上涨3.55%。年同比独立房的成交量下跌3.86%,公寓成交量上涨1.12%,而双拼/排屋成交量下跌12.06%。2018年5月份总共有1776套房子通过MLS系统售出,比上月增长14.21%,而比去年同期下跌3.64%。% I. t% _- J& W; N6 U2 j

% ]* G% x  r$ \/ G) p所有住宅房5月份平均售价为$377,139,比4月份上涨2.13%,而比去年5月份下跌0.54%。独立房的平均价为$442,348,比上月增长3.08%,比去年同期增长0.4%。公寓平均价比上月下跌2.36%,比去年同期下跌3.86%。双拼/排屋平均价则比上月增长了7.07%,比去年同期增长0.77%。
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“大爱城区房价和成交量总体稳定。这对大部分卖家来说是好消息,他们担心要在夏天结束之前的买方市场下,把房子卖掉。”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“对于买家来说,市场仍旧有足够的房源可供选择,这对卖家来说是个挑战,自己的房子在市场上要售出,必须要有竞争力。”
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2 o& n$ P3 r& L- ^  \$ [5月份库存量继续增长,比4月份上涨13.23%,而比去年同期增长16.03%。新盘继续放出,新盘挂牌上市量比上月增长19.19%,比去年同期增长12.82%。
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/ R! D/ [3 _9 u所有住宅房从挂牌到卖出的天数平均为53天,比上月减少3天,比去年同期少1天。独立房从挂牌到卖出的天数为46天,而上月为52天,去年同期为48天。公寓的平均在市天数为66天,和上月一样,而去年5月份为62天。双拼/排屋的平均在市天数为59天,和上月持平。
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“买家继续观望,期待有更好的选择;卖家在定价的时候,就必须让房子的价钱对买家有足够的吸引力才有可能让房子卖出去。” Torhjelm说。“在这种市场情况下,你专业的房产经纪会对买家和卖家提供专业的意见,帮助客户完成房产交易的整个过程。”
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2018-6-5 01:00 | 显示全部楼层
真想把大温的700尺两室买了,到Edmonton买个小house。Edmonton动不动就2000尺还不算地下室,大温地区有个窝都觉得足够了,独立house已经不敢想了
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2018-6-5 10:45 | 显示全部楼层
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