 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
独立房成交量比2017年下降10.27%;在市天数增加
! L' [8 d- X: \3 Q! u9 [9 ?- y E+ N5 W" d" b/ a
埃德蒙顿2018年7月4日消息,埃德蒙顿人口普查区2018年6月份,所有住宅房平均价为$377,880,比5月份增长0.20%,但比去年同期下跌3.96%。独立房平均价为$443,210,比上月增长0.19%,比去年同期下跌2.37%。公寓平均价比5月份下跌1.42%,比去年同期下跌8.55%。而双拼/排屋平均价比上月下跌0.61%,比去年下降1.64%。- b! ]6 w6 o& `" c9 P2 _6 U3 C3 `: i0 M
: O2 K# x0 |1 B: {1 b9 o/ E6月份所有住宅房类型的成交量均下跌。独立房成交量比上月下跌4.91%,比去年同期下跌10.27%。公寓成交量则比上月下跌7.78%,比去年同期下跌9.59%;而双拼/排屋成交量比上月下跌5.52%,比去年同期下跌9.83%。" k, J* Q. r. B' ^6 T! c
: c g& I4 V2 B4 R4 _& Z
“虽然平均价保持稳定,但房市比往年这个时候慢很多,”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“房屋库存量增加,在市天数增加,卖家需要有耐心,需要考虑在当前的买家市场,让自己的房子有竞争优势,才有可能售出。”
( N5 a6 Y, Q2 f8 l( e9 g8 x0 z9 F3 \. D
' E5 w( c% l0 g; |" J' ?“6月份新盘上市量比上月下跌11.22%,但比去年5月份增加8.10%。库存量仍然居高不下,比5月份增长6.4%,比去年6月份增长15.28%。& n' l8 j& }& v \4 f0 V
0 z, J/ d9 T! Q9 W2 \7 c
6月份从挂牌到售出的平均天数略有增加,从上月的53天增加到56天。6月份,独立房的平均在市天数为50天,而上月为46天。公寓的平均在市天数为67天,上月为66天,而去年同期为62天。在市天数下降的唯一类型是双拼/排屋,在市天数为57天,上月市59天,而去年同期市62天。 |
|