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2018年6月份埃德蒙顿房地产报告

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发表于 2018-7-9 13:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
独立房成交量比2017年下降10.27%;在市天数增加3 Y; X3 F8 Y* F0 |
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埃德蒙顿2018年7月4日消息,埃德蒙顿人口普查区2018年6月份,所有住宅房平均价为$377,880,比5月份增长0.20%,但比去年同期下跌3.96%。独立房平均价为$443,210,比上月增长0.19%,比去年同期下跌2.37%。公寓平均价比5月份下跌1.42%,比去年同期下跌8.55%。而双拼/排屋平均价比上月下跌0.61%,比去年下降1.64%。
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6月份所有住宅房类型的成交量均下跌。独立房成交量比上月下跌4.91%,比去年同期下跌10.27%。公寓成交量则比上月下跌7.78%,比去年同期下跌9.59%;而双拼/排屋成交量比上月下跌5.52%,比去年同期下跌9.83%。
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9 C' [0 y* t  v7 |0 w“虽然平均价保持稳定,但房市比往年这个时候慢很多,”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“房屋库存量增加,在市天数增加,卖家需要有耐心,需要考虑在当前的买家市场,让自己的房子有竞争优势,才有可能售出。”  e7 ]5 H6 _* A" \+ D: e! F1 G

# e% l8 K  B4 ~# T“6月份新盘上市量比上月下跌11.22%,但比去年5月份增加8.10%。库存量仍然居高不下,比5月份增长6.4%,比去年6月份增长15.28%。% J& Z# E3 G! \! ~% U. I3 x" {

+ E, I/ d4 f& ~1 Z6月份从挂牌到售出的平均天数略有增加,从上月的53天增加到56天。6月份,独立房的平均在市天数为50天,而上月为46天。公寓的平均在市天数为67天,上月为66天,而去年同期为62天。在市天数下降的唯一类型是双拼/排屋,在市天数为57天,上月市59天,而去年同期市62天。
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发表于 2018-7-10 01:22 | 显示全部楼层
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