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楼主: francais

[经验感悟] 告别租房时代

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发表于 2007-3-15 11:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-3-15 12:57 | 显示全部楼层
原帖由 在水一方 于 2007-3-15 12:14 发表
% [- J" Z3 O' ?正看得来劲,发现没有下文了,不会另起帖子了吧???
& P  ]3 o% i! a6 R2 t
不会,我替我亲家母回答
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发表于 2007-3-15 13:34 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2007-3-15 12:32 发表+ ?- p# m, l# o. O' E4 [3 I
; \+ ^  S% d& t2 _2 w/ m
精打兄,难得难得啊!
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发表于 2007-3-15 17:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到时候还得向精打细算兄请教呢!!!
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发表于 2007-3-15 20:28 | 显示全部楼层
francais,怎么金盆洗手了?
大型搬家
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发表于 2007-3-16 10:37 | 显示全部楼层

回复 #95 三昧 的帖子

是啊,期待中,去哪儿了,亲家母?
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发表于 2007-3-16 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写得好啊,不过为什么发这里了?
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发表于 2007-3-16 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 沧海小鱼儿 于 2007-3-16 17:15 发表
7 j. E  w$ J4 o9 K 写得好啊,不过为什么发这里了?

* `  b! N, A6 N9 L当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
& }* [' d8 ]) l% V6 D" i9 {0 W
老柳教车
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发表于 2007-3-16 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 westlake 于 2007-3-16 21:17 发表. q) H& u& f0 i* Y) y* I
7 V9 S# Z' z. V* Q1 E  V
当然发这儿啦,这儿都是新移民,刚来什么都不懂,要买房就得看看过来人的经验啦
6 m" |8 T( w' X5 {! d
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 楼主| 发表于 2007-3-17 16:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
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发表于 2007-3-17 16:47 | 显示全部楼层
以为能坐上沙发!
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发表于 2007-3-17 20:50 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-17 17:04 发表! d8 v7 K' m0 ^, h1 z
,最近忙呀,我家宝贝要长牙了,闹的厉害,一晚上醒好几次。我这都快疯了。争取这星期写完。省得大家煎熬。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-3-17 23:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
(四)" e& Q/ k2 F6 k+ e: N* t
; B: U  A# _. Y$ H/ u8 S
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
! N; P4 I6 u4 F7 ]# D1 x2 ~, k& j" z- h/ k) n' C- e" X9 S& K
是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第3
+ o  b' `/ q. b' J- [7 }( c" }
9 v+ C- }4 F) T( D页全是30万以上的,以前都在网上看20万左右的房子,现在一看这30万以上的房子的信息,果然上一个档
& Y  S1 y) q) O* g! L- W4 @& p, W# u% P
次,仅仅看那文字描述都让人怦然心动。再往后都是40,50万的了,过了把眼瘾。# F8 |6 b3 s# e
0 g0 y2 ^1 S; j( N/ i  X
“还有公司挨家派这些东西呀,看来这些经纪人还真是下功夫呀。”我跟老公自语到。
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老公没有马上反应,又仔细的看了看那些资料,“估计不是派发的,可能是前些日子我们找的那个经纪人6 h  z4 N6 j( ~3 V  R0 H( d0 ?

; a! I: B8 e* {' K给我们的资料吧”。0 e: l( g+ T+ [+ J1 }# C% w

% m; v0 c" @2 S0 C1 h经老公提醒,想起前几天看房子的事情。3 A) N6 w8 I; F' O, L' ~; F) S
' U* F! H& B/ C
“那我们买不买呀?”我继续问到。“这几天比较忙。过几天再说吧。”老公无精打采的样子,看起来是
+ Y, d5 q# @0 H0 q" k
& D& }) f! M: L" g1 G房屋的价格给打击的。: A' O! ?( d( U/ t0 n" T  _

" v( `% }" ~+ h6 F2 j1 u! X' s我也没有什么欲望,感觉目前租住房子也挺舒服的。6 Z6 z. `% d1 W# w; d% z1 ^

) c* j$ n. v+ N, _我们当时租住的房子是一个banglaw的主层,地下室住着房东的儿子和另外一个房客,主层的3房1厅都是
0 j: y! y) {* J. r7 e7 j. _. B( _
我们的,房东人也很好。缺点是3家人厨房共用,卫生间共用(能让人忍受的是地下室的人基本不怎么用
' \6 n+ ^' n8 a1 `3 R( r+ s# }3 J( I+ k4 X
厨房,差不多整天都是我这个家庭主妇占着。但是卫生间的确会发生排队现象),正因为我们不是真正的
% ~% L" y( E4 Q- v: ^
% {$ P- F1 y' n& ~独立,所以价格也不贵650刀+50%的水电暖费。  m( E- i1 w" A8 u

, r$ z6 [$ `9 f4 d% E4 m就这样我们再房产最热的时候急流勇退,又错过了一次买房时机,但是那时候俺们不知道。只是觉得这房
3 i0 C7 D. V1 F) F
4 b- Y) ^9 z( C+ @( {5 I+ h子应该没有什么增长空间了,难道10 几万的糖耗子还能翻倍不成,事实证明,不但翻倍了,而且可能有& K4 B% s4 }0 A  I( u: F
' A! N' T( J6 b3 n
的翻了不止1倍。
1 ]- Y8 X" F! ~% G+ D
/ w( R# Z0 q6 h% W0 }4 F- H待续
8 ]  p1 `8 k8 b; I, o& k# M! [版权归本人与edmontonchina网站共同所有,谢绝转载!
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发表于 2007-3-18 03:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么忙还交作业
原帖由 francais 于 2007-3-18 00:36 发表: Y6 P+ F7 [9 g$ W/ T6 x
(四)
# p0 w$ U! H0 b. e0 Q3 U' S/ h9 g4 O& N" x
平静的过了2个星期后,忽然有一天晚上我们散步回来看到信箱里面放了一个大文件带,翻出来一看竟然
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$ i5 D% ~3 h; C3 n3 }/ R5 k, L- u是打印出来的一页页的房屋出售的信息。第一页价格看来来还可以接受,20万左右,第2页将近30万,第 ...
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-3-18 08:04 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

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发表于 2007-3-18 09:52 | 显示全部楼层
我喜欢"不怕做不道, 就怕想不道" 这句话. 只要你想到了, 付出努力去做, 早晚有成功的那一天. 祝福楼主.
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发表于 2007-3-18 10:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。
% n& u% s- U* X) u2 ^, ^4 a5 \再有,LG不想让房子给拴到加拿大,现在他想走就走,想留就留,没什么负担,如果换了SINGLE他就走不了了。他说了,我想换行,等我自己能供起那天的 # J8 P$ S7 w; ~1 y
命有点苦啊,想要好一点的生活,都得自己去争取
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发表于 2007-3-18 12:34 | 显示全部楼层
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 11:29 发表
) a3 M5 @. w+ O6 |总想把我的TOWNHOUSE换成SINGLE的,不为别的,只想有个车库,省得冬天早上还得铲车窗上的霜,可惜LG死活不同意,他就认为现在SINGLE的价格太高,如果真象PLAYER说的还要涨5年,那就越来越不能买了。 3 ]8 q! U- C# J- d! J5 e
...
, w6 i3 y6 m$ u( e- d" {
2 @. I! H# W. F! Z- e
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发表于 2007-3-18 12:40 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-18 13:34 发表. ]+ N% R8 m4 d+ A& R; v: h  X
( B7 H) c6 K7 E

) X5 _* _. x  u1 p3 |" ^

  ^. T: i- m0 n3 b7 ?, E现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。( n$ S  I" Y: W$ h0 j7 K
如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。( f. o' Y- B7 T0 f* b
我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦都想回去。
, J0 M+ ~* |$ a" _2 R) r' H  p- G$ L
[ 本帖最后由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:42 编辑 ]
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发表于 2007-3-18 17:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 豆腐温柔 于 2007-3-18 13:40 发表
+ v! M1 R3 g* Q# Z) F5 s% f1 G9 o, H6 @- n$ }+ C
现在供TOWNHOUSE,每月还银行300多块钱,所以他可以抬腿就走,轻松回国,不用管我们。
3 v3 H7 z1 C3 T% a2 X9 _9 t: E. u# q如果换SINGLE HOUSE,每月可能要1300左右,我自己供不了,他就回不了国了。
- h$ R* a4 P2 Z9 x6 s- z$ f. v我和孩子不回去,他去留随意。我知道他做梦 ...
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发表于 2007-3-18 17:53 | 显示全部楼层
townhouse 和single house 的差价那么多啊!!!
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发表于 2007-3-18 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
俺现在徘徊在买还是租的十字路口,真的很为难!!!!
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发表于 2007-3-18 19:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
另外地理位置不熟悉,房价有这么高!!!
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发表于 2007-3-20 20:00 | 显示全部楼层
虽然看着着急,带狗去想买房,看着房价涨啊涨,我连激流勇退的机会都没有。但还是长见识,如果去的时候一看只能住农村,心里会想,这是慢慢涨上来的,有准备有准备。。。
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发表于 2007-3-22 08:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好贴!
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发表于 2007-3-22 18:07 | 显示全部楼层
如果自住,看来是先下手为强啊!4 e8 f$ T/ T' g" n+ z& Z6 K
不说涨跌这些投资客关注的话题,至少早买早享受啊.
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发表于 2007-3-23 09:58 | 显示全部楼层
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发表于 2007-3-23 12:29 | 显示全部楼层
等下集!
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 楼主| 发表于 2007-3-23 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
(5)1 w& w# K1 m6 T
7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房7 [" w) c: W" I( j" h: t. s2 [

* \6 Q; y( P; O  L( U+ ?3 p& F子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
: n, C$ v+ \9 U/ @$ Q: s, _1 E) R) z/ W1 m# `# v
无可奈何的心情,听起来房子每个月升值的数字都差不多是一个中等,不对,应该是高收入家庭的月收入
( W7 C* w# e+ Y" c$ q) K, q# I% e
" r" U' D$ H1 h& h,怎能不让人心动呢?0 J, H0 ^8 Y2 J7 Y

/ d# N9 e. Y9 b, Q  q# a6 T8 _/ C虽然心动,但是我们并没有实际行动,因为我们还没有想过借钱买房子的问题。因为我们俩个人都是那种0 t- g/ q3 b' {
+ E3 M' `/ I9 R1 k% k! A
缺乏投资意识的人,因为再国内我们仅仅一个传统的靠工资吃饭的人。虽然表面上我们都好像不屑的样子1 g7 k, x& `" s- f- `

( ~- }8 ]) _9 [+ q' ?3 p  b1 k,但是我知道老公的心又在蠢蠢欲动了。因为我发现他时不时会拿回来一些房产信息,以及记录一些房子1 X% T' b9 u; K/ ]  R( |9 D* a  l

4 U$ M% }" F- a5 R+ a! ^) Q% r4 {信息(价格,面积,地址,电话等),而且下班回来的时间也越来越不按时。我知道他自己偷偷跑去看房
8 z/ a4 {3 J  x1 z
! a8 t. Q) r. v: z子了,既然他不想告诉我,我也就睁一只眼闭一只眼了,真希望老公能有一天高兴的回家告诉我,“我们) e) [7 f4 E% N4 V0 v, @
7 _2 n7 i4 \8 {
买房子吧!”。说句心理话,我做梦都非常想拥有一套自己的房子,但是囊中羞涩,也只能望房兴叹!
8 |7 R: m, a9 j, A# E8 P) l+ B9 g$ a" {- b7 a' c9 g
一个星期五晚上,老公照例比较晚的回来了,不过心情看起来不错,吃饭的时候。老公终于忍不住了,& b. `2 y1 U0 @5 G/ E
“我今天去看了一个房子,西区的,缺点是挨着大道,但是那个大道很宽,不会太吵。”
  |1 |* I, c" ^$ q+ S“多大,多少钱?”这是我最关心的问题。' S5 O$ L/ B+ u8 a
“900多平方尺,上面2室1厅,地下室还装修了,便宜,我们指定买的起?”老公神秘的卖着关子。
6 ]; g0 V, C7 u! u  L3 K“到底多少钱?”我急切地问到。
9 e9 Y0 a; A, ~$ D% ]“15万8。”9 E5 \8 F8 \% ^% q
“那么便宜的房子只有central才有。很老的房子吧?要么就很差,需要全部弄的那种。”我连珠炮的问" O5 F* e) E& ]

% U# g( y% `  M$ L" w9 z0 a+ x到。  t, L( a$ ?3 F  q9 ]# F& J1 h

; V' W& f$ V( _' k“物主就已经写明了需要做点工作,我今天去看了,物主指给我看了,地下室有条小缝,冬天积雪的时候
- Q4 q" G) C& e) p1 r* x7 Q% W$ j$ J9 d* [8 ~5 T
会渗水。但我觉得问题不大,那个地方自己可以弄好。而且地下室已经装修好,现在就有一个租客。”听
3 a3 y& a7 ^1 }7 e1 K; h( U2 c, Z+ M* P/ }/ [! q
起来很诱人。
5 `& [$ r$ m+ H% U
/ T; U& @& H* i# }( u9 |“我说那么便宜,指定不是什么好货,算了吧,咱们又不懂装修,你要是弄不好,需要专人人士来弄,不3 i# B% U$ y+ P. U4 y. y
+ k  n, e" c. B
知道得多少钱才能搞掂。”我一向是保守的估计。' {. Y" i4 ?9 E& b5 k) J
3 m8 o- k7 d  o3 w
“我问了同事,他们说即使找专业的来弄1万也就能搞掂,还是很划算的,何况我觉得不是什么大问题。# u4 R& [0 j; r: z( @% r0 T# t- T
/ a5 [1 t7 _7 u1 o* d

- R& ^) g/ d4 d2 c' \% g# M“我们没有经验,还是再多问问吧,对了,朋友的老公(蒙城的朋友)是搞装修的,问问他。”
0 t1 @7 }* a6 d& }$ ^# g/ i' C! S# _$ W
我们拨通了朋友家的电话咨询了起来,朋友也说,自己可以弄,然后又给授密了一番。现在老公心理有底& H1 Z( T6 y4 C3 o: l( A' G

; w' g' {6 d6 Z* c# _/ C了。& d) D) v0 [  P1 Z% \+ d% @2 h- ]% m
老公看起来很激动。“明天就去下offer吧。”
5 b; \  U0 L4 j) i8 A
+ p. I! V& N, P9 `2 Q1 p“但我们现在的首期不够呀,都还在国内银行呢?即使现在邮寄存折回去,再汇钱回来,也得个把月呀,! K! {1 h5 A5 h8 R" O
& \+ K9 i$ d, o+ O* U9 u6 x7 |
哪里来得及呀。”不知道为什么我又开始犹豫起来,也许是第一次置业,总觉得应该慎重一些,所以就找7 v' V0 R/ `! y/ G& O8 i( w

$ j* C, ]9 Q# p  o% k0 w- q5 G起理由来。(但事实上这些都不是大问题)
4 e: O6 r. W% r+ b
( ]% l! C  Z1 }“而且我还没有看房子,要么,明天我们再一起去看看吧,至少全家都看过了才行呀。”我抚摸了一下子
3 A5 ?* D" v% p/ g$ s$ s6 @. c
7 o. t! x/ q0 H' R* v已经隆起的肚子(已经8个多月了)。
. @  d1 W) ?- A; [$ g/ u" d$ A3 `* O$ N4 |6 M+ p0 t
“我怕明天就没有了。”
6 n" B* Q) J$ Y4 v) H  q* J0 o! L( [: M
“不会那么快吧,你不是说刚上list吗?怎么也得一个星期吧。明天一起看了再说吧。”3 s7 y2 P0 J- H

7 Y. J% e# {9 r7 ]$ \“好吧。”老公认同了我。(显然我们当时都没有意识道当时的房产紧俏性,忽略了有多少人正在紧盯着$ P" _; R' D4 X/ F% }
5 H. T% Y5 z7 s4 @4 Z
市场动向。如果是今天我会毫不犹豫的去下offer)3 {) }, [1 b% Y, c
5 Y$ ^, c8 \$ Q0 h9 N% A) u7 v
第二天,星期六。两个人睡了个懒觉,磨磨蹭蹭到快12点了,老公找到了那个房子的电话,拨通了号码。
  N$ Q' s- q2 B( N) w
1 o* Q- B9 i7 x我则穿好了鞋再门口等着。2分钟后,老公一脸丧气的从屋里走出来说,“不用去了。”: Y2 h" _" H- ^
. T1 h& u4 O' }3 l7 k) i; _
“为什么?"我心头一惊。
9 V1 J8 v- a9 V! D. `* o) W6 X6 i+ \1 i# t" L7 `) N: t( |) z
“房子已经卖掉了?”; ]7 M5 L* Q6 S0 h3 }7 T( G% B
7 F9 D1 ^) }1 {
待续0 g2 V6 v7 Y  y; F
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发表于 2007-3-23 13:28 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2007-3-23 14:18 发表0 N% y, _7 y- ^5 W# {
(5)
; E* s( x( @2 d" J7月底的时候,已经有几个认识的朋友相继买了房子,我们也高高兴兴的帮朋友搬家。也听到朋友谈论房
8 s, ]8 ^" E1 l' K) B. D
* ?2 R7 A7 w5 f% T9 d" _, C子的价格怎么怎么样?刚买的房子已经升值到多少了? 每次听别人讨论房子增值的行情时候,都隐隐有种
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7 H" `, b8 f1 [  s1 [ ...

( p$ D1 X. r. ~( k5 ^, I! a: ^" X5 o/ Z0 \1 _7 Z
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