【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

& V  |' E- m7 n# G1 w# p
埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

: o( Q  w- o% y! ?$ I, ?2 V5 }' X5 I) B独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

/ R/ ?! N4 m7 ^% H; t9 _* C. R双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。

/ |1 X: ?( F( o% ]8 T1 ]公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。


与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
8 _( s2 q- c! n$ ~5 i) L
双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
. {' N5 D+ g2 \
而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。


“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“

1 b$ D% ~- `+ A% b/ y1 X' C
& d- L5 Q; ?# \) j7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。
, U/ O+ L4 B! y3 X7 d
( G! F5 b& c' ?2 t8 _" c% {7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

2 ^' F% F4 A2 ~3 d  |7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
* L- t2 V% ]/ [
* B3 y* x& e: I5 u' h9 m几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
0 e; d. d  Y- J
# h& p# B" |! x4 \$ t
7 q. `8 }; s) Z% j. ]% ~其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。
: b: v8 c% v  @5 \% \% O  b( B
双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。

而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。