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卖房至今，遇到客户最常见的要求就是“后院朝南”。还有一个常见要求是 walkout to pond.5 H* O( [! U2 w% m
那么究竟有多少房子是后院朝南的，又有多少是walkout to pond？我们来看看。
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0 D5 U' j4 F4 v首先，老区大多数地块都是南北向的，但比较房子较老，拿来投资的多，自住的少。华人比较喜欢自住的西南新区和次新区我们来看看。
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& G2 Y; } `3 Y) ]5 t5 I1）Terwillegar
# {8 X& l8 K3 S2 `& r. d整个小区朝向没有明显脉络，后院朝正南的地块可能有15~20%，有大量朝西南东南的地块。- H- k. L5 g* u3 w
Walkout to pond并不多，同时朝南的总共也就10几块地。占小区总量的1%以下 （篇幅所限，小区还有大量地块没有显示）。
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2）Magrath
/ C, @' U- a$ K2 O整个小区朝南地块可能有15%，不少街道看着是南北向，但其实后院朝北居多。
, Y4 X: A1 Q' C9 |& ~- a3 u6 zWalkout to pond 不多，同时朝南的有几个duplex。如果算独立屋的话，那就是0.
& |; {7 e! z# W: y! x熟悉这个地区的朋友可能知道在往南一点的Maynard附件还有一些朝南walkout，但还是duplex平房。
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: Q c/ B, |, K) ~: V( @3）Rutherford2 z: p8 M4 j# s+ l, w
整个小区南北向的地比较少，朝南的估计不到15% N9 d Z( d N) I
Walkout to pond不多，同时朝南的有那么10块地而已，占小区总量的1%以下。房子不是太贵，但也10多年了。: c' b5 w! D' k, a: k- n* N" z
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4）Windermere/Ambleside" T# N$ B" `2 E& k5 [
Windermere Blvd以北地区，后院朝南地块大约占10~15%3 M0 [2 F1 u9 p$ S# v
Walkout to pond比较多，同时朝南的有10多块，房子很牛逼，价格也很牛逼。
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有时候客户问，现在在Windermere造新房，后院朝南 walkout to pond，要多少钱。
$ u H! D' S4 E6 h7 J! J" ~我说两三百万吧。客户可能觉得我在装逼，但这就是真的。
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9 m7 P' \6 {) _) U" {( JWindermere Blvd以南地区，主题脉络是沿河谷，地块主要东西向，后院朝南地块大约占10~15%! d* t: T9 h. L5 Q3 ^& E& P) [
Walkout to pond比较多，UW朝南的10块地是我眼光里最完美的地段。
7 Y2 _. M8 v, Q4 T4 [# PLandage连东南西南都算上有那么3块地，Ambleside有10块左右。Ambleside靠工业带还有几块。0 K" l* w1 r! T+ S- V4 W6 C
总的来说Windermere这一类的算多的，但价格并不亲民。% R3 m# D$ `8 I3 f. f
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狗仔卡
发表于 2018-10-1 23:09
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