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[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

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鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 11:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
作者:Joyce
. B2 [( V' m; P; f" R2 u# x
* x- \5 `4 S  P  W) v/ [1 m0 b据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。
6 M; p! @/ u% o+ R2 d+ i# x' R
& F$ y2 i# w$ ?7 ]! z; LCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
  a. P! R7 s+ L; N/ j6 X9 D
* }' M) P- _& U" ?8 d4 ^; ELaird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”
" h$ M% {( N/ K& J9 ~! w& [. v  N9 N" i/ S& S
现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。0 \6 X* J; S* e8 Q4 P9 W

: Y* {/ R4 n- K" R: t' Y. x& H2 g“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”" {, \: q5 |) H4 a8 c$ K1 u+ q
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无论您是否有贷款都应做好准备
2 G7 O$ R; G! Y: P0 w# l虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。# g2 ~* k4 A# H' h1 q* w
4 Q( Y4 s5 q) o: c) I- {# A
Laird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。  t! h' h7 S. s% ]' [" A4 N

6 t- [7 r4 a# }& o2 q  E! H近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。
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Laird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。: E- [# q, D3 l. a5 N& U5 Z! V

6 }4 J5 @# A& x# m* P. l对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。5 K5 R$ Q8 |- s  u# I* L
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如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”2 K7 a3 W0 b2 t
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 16:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 05:50 | 显示全部楼层
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2018-10-9 17:23 | 显示全部楼层
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
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