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[加国新闻] 做好准备:USMCA将使加拿大房价变更贵

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发表于 2018-10-8 12:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
作者:Joyce9 E" B( ^) a- L7 p' V& Y

7 I$ m2 r# n  P% y8 Z) I据Huffpost分析报道,加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵,而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。
: U7 @6 o8 y7 A( O' q( Q+ m
  o" C' i* }- m' k# _: f. ?CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost,现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰,“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
8 y7 N3 w- ~1 M! T; {, f  J
+ K% E6 H3 o  LLaird说:“如果没有达成贸易协议,加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此,加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前,对进一步提高利率是犹豫不决的。”
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现在协议已经确定,加拿大央行的新的关注焦点将是通胀,最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
1 l  x2 A: @  \1 f, K( T( y
1 t7 k' F" a: ~2 e) b3 m“这就是为什么,既然我们已经签订了贸易协议,几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息,接下来2019年还会有两到三次。”' Y2 x0 v! W- ~" U4 ~9 ^

) p' m' ], j/ ?( I4 ~无论您是否有贷款都应做好准备( L  N* K. A/ J
虽然利率上升通常会导致房价下跌,但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。) m5 _) p0 _/ k

! Q8 ?% d% r9 C3 T' ~Laird说:“一个非常重要的变量是普遍经济增长,因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力,因为协议可以让经济增长,人们会赚更多的工资,就可以用工资购买更昂贵的房屋“。/ ], j% R0 {# T/ d+ s

! X& ^8 e% [* R" K8 H+ o近年来,新住房供应不足也导致价格上涨,自由贸易协定并不会改变这种状况。! N+ _4 z6 e* L2 K% u& M4 j7 f2 E) C
! t, M% T. V! w) t1 D( B+ |! C
Laird说,可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨,因此借款人需要确保“预算适当”,并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。
4 y* x# k7 ?, [! s# t) S  l( z0 S( I9 r  ?# Y, z: o
对每月现金紧张的可变利率借款人来说,将利率锁定为固定利率可能更好。2 T9 T, O, F8 w: F0 S

" `4 g) z  N: U3 M如果您已经获得固定利率按揭,那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”+ L& Y3 v! S0 x8 s- u: A
0 D5 t6 Y! y( w5 Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-8 17:02 | 显示全部楼层
加拿大新闻要反着读 才能读懂
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-9 06:50 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-9 18:23 | 显示全部楼层
我在一年前五年期固定利率普遍还在2.3左右的时候就发帖说过最好选固定的,可还有不懂装懂的还非说浮动的好,现在还好吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2018-10-13 22:36 | 显示全部楼层
电火锅 洗衣机 电高压锅 面包机 抽油烟机 卡拉OK机 豆浆机
一步到位,直接加到20%,省的天天吊胃口。
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