 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者：Joyce
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, K) t0 [. {( y% G据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。, r8 I# A( @+ Y2 p
* ?, o4 y0 o0 q+ |, T6 P# i8 KCanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。9 @: Z5 d3 ?% p. b- s
" L1 R+ a/ ~! {9 f( ^7 l" [# l8 ALaird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”
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& l" N% h2 ^9 s+ p% ~现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
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“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”
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6 z8 b7 C0 c+ h( U) M- E7 i无论您是否有贷款都应做好准备
E6 A3 o& m* Z' N q9 |/ x+ e% s虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。- D7 x9 \3 {7 @6 ]" C1 p& e
C: ?% F+ j* q3 k- m. ^& NLaird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。' m, c( g& z% j$ }# U: L {9 }
& Y6 N4 P; i' g+ O7 s近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。/ A3 [: i" ~0 j3 a9 n) {3 ]- x
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Laird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。
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对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。: {& w' S. }1 O
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如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”7 Y# G( Z4 r* m9 t0 Z
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
