 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：Joyce
6 s% n6 U' R p- S6 D4 c4 N; w U
据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。
: i" U& {4 Y: ]# `' ? u4 m9 }/ n; m4 a+ U0 E3 j8 f
CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。
# m7 r1 \( ~4 x5 a/ s, M/ G6 }0 T- r% e( ~ M8 y* {1 o
Laird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”2 w$ K- C: E; a; ^& p2 w; R
" e7 V6 A8 k& w3 E/ }8 t
现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。, m7 L9 Z/ Z& s' x
6 p' d; Z/ S8 E8 d* X O; r“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”0 ~, h$ k7 Q9 y
9 @- ~8 |; d$ D+ A无论您是否有贷款都应做好准备1 z# |5 l; S* z2 L% b$ L" h% p7 b
虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。* R# B8 P* P/ a" ]2 B, K3 Z6 ?
2 A& @ r# b) n9 g$ u
Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。) y. Z/ S% ?6 [- q2 z% e
6 V3 |' H1 f- T! {
近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。8 m, s1 d* {: C; h# ?2 m
9 Q: Y+ v( h: Y' X) ^9 c, c
Laird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。
4 W4 m- Q9 c8 Q
- b- }! d- V, c8 ?* H) |" M6 [* K对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。- i) |" j! r( _& ^7 a
" n, K8 f4 `: u: |! M
如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”
1 C3 E$ j3 M6 Y* z* w' q
5 y. v8 E7 I! e4 V N+ s; x! S |
|
狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2018-10-8 17:02
