现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
+ `0 e1 O' M( s9 U有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

2 B* |+ `5 |* V- z1 h# ]  U9 o
( N4 ]5 L4 R/ U8 M车库下沉还是车道下沉
! A5 ]1 I/ a2 \" i3 R
2 y5 J! F. J0 c& N7 O车道下沉常见 车库下沉，
, e9 v) }2 [. e
房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
1 e, o7 t' v$ z$ t9 ]
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，
  S; w! Z/ u& @, f8 q6 W. j4 U: ~
8 ?( v' m+ u; u* `6 y: b! a车道厚实，还新，不贵。
6 F- Y# O/ T" n4 c6 \$ y( }
! B  ^! N' q: `- h定制自己喜欢的风格。。。不是大事
0 ]5 }/ i8 U9 k& K* n4 z
估计找2000的砍。
: {: d/ p3 X) F4 @! V0 \: _9 |
再多了砍不了。
, j8 o: D6 T, H% ]
比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

  x: [: B. W- W1 |* A重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
2 z* l  _, K. ^% a  ?% W5 A9 M
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

# q0 O$ u" K8 l4 ^6 O
你没找对人。

+ ]0 N) _$ ^' H/ s2 I' g要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
8 f) ]7 o: V$ V8 j. j1 K* Y
2 G' c: S1 Y. i6 H2 k5 K, \2 J有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
- q1 r/ R& Z% o- S- D  \+ I% ?你没找对人。

1 k, }9 v5 F+ r$ U5 Q要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告

黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
5 B6 a% ^  V# M+ y  O. T, b- k靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
$ n- h  r. m$ S$ f1 \/ n
房子不必大，必须精致。
* W) y8 c1 `' e% p; K
4 V/ ]2 m- L2 ~: r0 c: ~6 c中央吸尘器，空调。

, _, r; ~0 E& _0 j/ V' }! Zbuild in speaker。。

+ b8 [/ E7 z- G5 ?7 ?7 t# C鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

7 j% a8 ]# C2 j  m* Y2 a5 r阔叶落叶树

" Q. X& e) `; k* d洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
- b; {6 ?7 s. e2 S3 p
天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。
' V0 {5 g& C2 q$ `% g3 V/ H8 _! h
# S; T4 O  G/ c房屋面积1500/1600够了。
: p  I$ ^# F# b1 ?- ]+ c/ l
1 [8 j) u" R- M! G! d2 {( ~家具床很多可收起来，折叠。

. H. L% \! _9 d2 l面积就有了。。。
0 m8 p) I) d, h9 b5 u1 u, H/ \
+ Q& ~) l2 W& A1 W. b6 O9 f
( X* _. w" L* I' _5 `去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。

+ _) e# ~; p3 e% O- G
关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
5 U, H# G# }0 _$ y7 b$ `" o* d' p
5 [1 u" ]  N, Q还有，油漆味绝对没了。。。。

闲着崩的别上心。
8 _& F$ Y! W6 ?  }4 F8 z* z
娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
4 {; r. }8 b/ K% F; J
房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
  @8 N+ Q, f9 C. N6 ], ]
那个克收放的床有弹簧。
9 j# K$ X  `4 o
  P) m- ^$ H7 X$ q就像烤箱门，
4 s. D2 A  j* w) l! Z
) x2 o& p3 h# Z' r8 b0 @: x! U压一下才能放下来，t
! a( g$ O7 ~& a
抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

- q9 a" B% z: z5 F, Q- U8 v! |巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~

你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
/ T+ x8 m6 p; s& Q2 U8 o& q* j巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
$ A, M+ j' u6 Z% U- `( _7 D9 ]& _5 l- u
* T- v; q4 P2 J* T: r6 Z9 bO(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
0 u8 u2 r& q4 D+ ]% l后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
& p$ f8 L9 r& {4 L# W: P后院必朝南。
+ f4 z1 G2 y2 S* u' e, L
房子不必大，必须精致。

' l  e; n' f- f% t南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
  Y% X- a5 R- k' P$ k! I你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

  H' y" f- N: N9 W" D& F6 |" }篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

+ x9 l) E8 v8 [是啊，希望过五年还回来。
- o5 n; m: i# J, a. w% u! v
. J( Y& z2 I6 n4 m, v3 i3 h爱城四季分明，卡家里也好。
7 n; q) F0 @; D& N9 \# I
我太喜欢山景了。
& F6 p* O& Q* C
9 u' I) E6 ^! F, o% A2 ]一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
2 J2 S, N: h  s80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

! p- c- _3 o9 D是温尼伯。太沉闷了。
. y9 e" I1 Y4 K- v( z8 v3 n
3 \7 [! ^: \8 z4 x& k1 K/ {! O房子不用太大。但是该用的科技都用上。

& }: \4 k! u. _采暖就得用我的热力学三极管

各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
$ {/ U" x. W7 u/ Z0 ~- w
而且自动平衡送热。
. M5 R: p0 E2 D
不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

! N* R# d6 q7 g4 n% f% |' ^只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。
2 v# Y0 t0 b' J1 I, @
* f! f8 Y  e7 c; S- ~2 d5 l还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
; u4 u: I) z5 X
1 w5 J7 B7 Y3 l6 H$ U- J, {如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

2 s" R# ~8 v9 n7 t/ T+ |内在品质是第一位的。

" x- b9 _& F1 @# ?乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
/ j" t1 D3 ?7 V) u$ ]9 f* B! e/ ?后院必朝南。
0 x) G8 z3 o9 A8 t& n
房子不必大，必须精致。

4 F8 h# K( }, j" w- t. N位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
9 i! [9 r- x6 R" l2 O1 a位置不太讲究的话，哥只要你40万。

$ y: k$ X& j% ?* `en 位置对有小学生的家庭重要。

' Y* z, O3 [$ a2 o* W孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
! M2 Y9 F+ {$ j  {
) Q, p5 z! I' S0 h6 _7 H争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

$ n. ^+ Y) ~; Z' c. l/ h
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

0 ~$ y; g% G0 f不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

" I6 v0 ~: t$ j3 @9 Z$ J长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
/ X3 E  W+ \! P6 H3 x2 h东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

+ J4 L3 L( b. l# X% p# [) {. X* @$ I哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

% e) z/ ?- _8 x& R偏东是大多数人偏好。
  F9 t6 l5 S9 |# y1 m+ R! d
6 V8 Z- ^" C% K) y! T  r+ V冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
- x0 }3 ]; k4 R# i: |* I& r
: l+ O2 m; _- p6 k8 w夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

我是这样考虑的。

' B( N, k8 s7 `当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

3 A' h* M) P. \" g9 t& G4 V& w, U1 Z% g他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
: U! D# H% d- f0 w2 E, _; ~+ _* T
市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
: b) m. U& K/ [1 u7 J楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
* V- Z9 }3 m! d8 F2 `& j2 l还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了