现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
  d7 i8 n" _; s8 S有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

% e2 _3 V3 \* J" Z5 ^: E
车库下沉还是车道下沉
% p. ?0 O3 s" L  e
4 h* L4 k+ D: U/ P车道下沉常见 车库下沉，

: u8 n! i& X/ c' L% k房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
" t6 k- O& f) A; D6 y& |3 W
& k& @. w; d$ H+ J5 b车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉

没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。

! T4 l7 x0 B* T3 P2 F5 T% @, h定制自己喜欢的风格。。。不是大事

2 L! p2 O5 C" z  H估计找2000的砍。
8 J& |# Y  J$ {$ j; S. A- p( I
& b; A" [4 \2 @* X: w2 h  T再多了砍不了。
. u1 H* }6 \  I% [% Z
比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？
: r& q& S# R0 j
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
" R: i! z* \$ \( b/ e
早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

+ I$ w" C2 N8 q/ T' L/ G$ }7 g9 H
你没找对人。

2 Z, p; V- V& v: Y0 _/ Z要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
. i4 i$ A  l* _$ V( s( E. j8 I3 C
3 K- p+ P6 K2 T+ v; p有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告

' X3 z( a2 _, Z9 g; U1 |黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
' l, S( R+ O+ h+ c- M( q
房子不必大，必须精致。
% d8 c3 n8 q2 F" Z9 L: L
中央吸尘器，空调。
  V. W! B. e) L
build in speaker。。
0 G% ^3 N1 `( W0 f6 \4 l' p
鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

5 M0 U3 e0 k- J9 k阔叶落叶树
& W9 P5 M) V) F2 L3 j
洗碗机要两个的，避免来回捡碗。

天然气BBQ。

有back Alley 停船或trailer。
2 ?  n( r- Z9 C* U! a
/ ]+ i7 d1 ~. \7 J. d7 \房屋面积1500/1600够了。
- e; p0 [- \: H) L
家具床很多可收起来，折叠。

面积就有了。。。
/ Q. b+ J* q3 n9 i; w

去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。


关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
: X% b! i) x, i" Z% n
& |2 p( }" n% Z0 P4 {8 U还有，油漆味绝对没了。。。。
3 f0 X9 a+ X* P( Q1 L
* ~; U) C8 q4 O7 S闲着崩的别上心。

' v- A0 N- c0 }: s& K! A. O/ R5 H娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
6 y- r% z8 {+ G  Y7 a6 G* {
房子不必大，必须精致。

6 }+ }. e  U6 s3 @: ~5 {( g你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
/ R3 v; a7 l! i- N' [6 {. Q
那个克收放的床有弹簧。
* k2 f! c9 o( {" e2 x! |* s
就像烤箱门，

, n; J5 @( r9 b% u/ @' `- U压一下才能放下来，t

抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
/ F# q% H8 }+ p" e# U6 o4 i9 n后院必朝南。

4 ~! h: u6 N2 M. i5 E* M( H5 p( ^房子不必大，必须精致。

4 A$ R0 Q: _7 L0 W' B) @巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
* J( U# G4 [8 B
3 @0 n1 H" G. Y: yO(∩_∩)O哈哈~
/ o$ y) Q, J+ q( \
3 I- j) b9 J0 N6 x& I2 e3 D你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
: A* m7 K6 }7 `5 v巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
- e/ o/ C  ~1 h$ w
O(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
$ k. x+ y! `* W( T后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
' g/ e  x8 H* }后院必朝南。

, z3 k' c, h- J5 H/ O- d5 \房子不必大，必须精致。

南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
8 [8 E4 e5 }  j: V( X  w$ u你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
" B# y  C; P  t$ a# z7 M80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
0 r5 G( _" f' A3 ]6 }4 K
" o. k* ~8 |  o2 a爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。
* W, N3 @' k9 [6 p( A4 T+ }
4 k" t$ d# r1 X0 ]5 j* D一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

$ I, y8 k3 G6 W# Q: `* T" E是温尼伯。太沉闷了。

' ^# U! a$ E0 ?1 e房子不用太大。但是该用的科技都用上。
8 @/ I! t; x* q+ j! i/ |4 k
7 s) m* a5 S% c& v- w3 c# T采暖就得用我的热力学三极管

各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
$ F( ~2 u9 p  f( r1 K' f
而且自动平衡送热。
( @( m, Z% W1 V8 r3 y
不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

0 p6 t3 c2 e: Z2 a  A, j还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

- I' @% d: M5 P# I9 E% a如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

内在品质是第一位的。
' S; j4 F" D# u3 I5 U
! m& z- S1 S! j7 x乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

5 L: \. y& d: H- r+ y/ a4 P位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

/ ]+ t2 r+ s8 H7 o8 Wen 位置对有小学生的家庭重要。
! f, O% a# m% n, h$ ^
孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
! s) W, x8 I' W* X; B- T! Y6 l
) y+ o# L! J; _* c* I% F争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

# f2 y1 _' F( |) y: F7 _( Y不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
" \/ ]( A6 q1 X3 A3 T  R9 r东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
0 ~# M7 q2 T$ @! i, j  p东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。

冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

7 H9 f, f! u& Q  n3 ~! k+ T夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

" F, u. o0 }. B! T) a9 O我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
- s& P1 \% r4 P6 m
: C8 U* F; h! z/ |0 E7 a他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
* T+ s6 g2 F$ K% k+ Z
市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
0 L& U7 ]! l8 s  S6 c楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
: E% s2 @$ c; N4 R8 K( c还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了