现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

% u& z4 j" b0 c% y  E, N+ y8 Y$ Z+ |
车库下沉还是车道下沉

车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
: v2 V" P2 b+ ~% }
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
- Z1 s+ Z( w1 U/ g
没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

; s4 R. S, {# V车道厚实，还新，不贵。
/ Y9 H. I% ~% l* d2 [
定制自己喜欢的风格。。。不是大事

估计找2000的砍。

再多了砍不了。

比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？

如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。

早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

你没找对人。

4 a- w2 w1 A: n$ X* N) y& q要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
7 D0 C) I5 o( _( y2 m你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

/ A. N/ t0 m; p6 y% a8 E就赞这么赤果果的做广告

黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
0 G( p8 E6 Y  y& h! [靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
0 i; l$ O  x2 y4 [* n4 k正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。
0 Q# z9 j; g8 [9 x) b  _, e
( W( [6 w/ K7 e房子不必大，必须精致。
" ~& @6 Q1 H' m! C4 c
- ]6 _. d" W9 b/ N2 ]( ]中央吸尘器，空调。

build in speaker。。

鱼缸，后院大点的树，有阴凉，

; v2 g8 h6 i: L0 ]) v3 r阔叶落叶树
# H  m0 J% x# d7 G. h, ^
洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
. u7 o. ]. F  _: }2 q0 s- y
天然气BBQ。
9 M* O: \; v" R& C  R$ {5 L1 O& \, r
& `. l! C) t& P, Y有back Alley 停船或trailer。
3 I$ m: Y/ k' U% o4 J0 F
- W  L8 h( K$ |2 c房屋面积1500/1600够了。

家具床很多可收起来，折叠。

面积就有了。。。

. b$ b1 {6 E  G# m0 K7 i
; q5 E( b. t' u2 Q' p- b去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。

9 J# L; }' E: p: j+ g, M
. |9 Q2 Q3 \/ Z( a' d7 O2 _关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。

; c4 p8 ]1 b0 D, v还有，油漆味绝对没了。。。。

* ^* s; E6 r$ f闲着崩的别上心。
% n3 U+ z+ Q4 I5 z
娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
# w- E9 z" `" b+ L0 y: j. {后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

- ]8 i; R2 J1 u$ U8 S你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
& ~- ?% u* |" i
那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，

5 v7 W9 Z! N1 T  `8 X" e压一下才能放下来，t
' U$ s/ o3 f/ [! x, `8 [) ?0 f
( }1 K! K! G. j6 t! M& v, L3 o/ M抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
( L  h4 M. ?4 l5 d
房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
3 x; N6 a  d9 ]/ x! L# K& U
; Y' j* g: t5 Z9 jO(∩_∩)O哈哈~

) @- o0 a& i2 I你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
1 T/ [- T- ^4 `$ q. _% C1 {% d巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

O(∩_∩)O哈哈~

" U2 F; w$ ~$ E4 E: L领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
9 R3 b' ~3 g6 O9 {后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
- X& P/ w( A0 s  h1 g5 ]8 Y" u后院必朝南。
, h0 H8 H+ ~9 R# J/ q
房子不必大，必须精致。

/ T5 w, a3 b+ I; F8 ]: ^: R$ `南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
; J, s9 i% `- ~/ R4 M! U8 Y# O. y你没找对人。

要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

5 h, B2 d7 v. k; _1 i) N, ^篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
" p: G: T2 j/ O3 e- D# _2 S80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
* p; m( T4 t; X- c% I+ x) W( F2 g
: l: [# l9 g" ]7 I* w) h爱城四季分明，卡家里也好。
' @# c  r; z! Q8 F1 s7 ]
我太喜欢山景了。
# B* I: \: |2 U3 q- W& y+ g1 I8 j
- M: s; W( m6 j2 z$ d) S一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

2 _2 N% Q+ l5 m是温尼伯。太沉闷了。
& O1 N$ m) r% ^9 v4 |* Z
# K+ W" n1 P+ L1 _$ S房子不用太大。但是该用的科技都用上。
! Y) V" Q! I7 P+ {0 G4 V
5 i/ E% |; p2 f( _采暖就得用我的热力学三极管

4 [5 R% m" d& M; C各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
2 o  w2 K4 E7 E. r
而且自动平衡送热。

( w5 F% O# T0 [6 j! E  H不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
; v2 p. J+ N$ k6 M: A9 M
只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。
+ G# H! b$ x/ L3 S
还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
1 Y. F6 L6 z4 u! J" A% P. N! ~
) X  d/ e$ ]$ \) z6 |& V2 {% K* p" P4 S氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。
, L0 y4 I2 z0 t( X  \( m3 j9 z
9 c2 N0 @- g/ _# n- d, r9 x如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。

内在品质是第一位的。

乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
" ^" v9 W% j& h1 V3 \后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。

7 }6 H% a+ C( Y, ^* I3 R孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

- h8 `( ^4 o: ^% M( G' Z$ z争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

; C6 ?4 A8 n. c! B' `1 }
% m! L( |5 ]& x6 H: }东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

4 u3 b( c$ ]- O$ d) |不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
: E$ L* l5 M/ Z* |7 |* e/ R/ Y东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

; ]. T# H: A  @; e) s长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

2 A$ Z) y% J* W+ f. X9 q哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
- b3 R* @6 \1 y! Z5 C" }! q东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
' v  h. \2 B. q7 g' J
冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。

( H+ _7 D0 `7 }' G. o我是这样考虑的。
  }: p& m& `5 ?2 @2 o8 |. Q: Y; A
6 I' Q1 n: X3 p+ O8 \$ j) D当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
7 T7 Z3 C* M: u
8 z3 W2 m% f1 a# b; E  I, d  E他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。

2 j4 n. ^# ?. d4 g市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
: \% [/ l, e5 f7 u3 f楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
$ R7 M( b. [6 V- B  t. J6 S8 X5 N东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

. ^+ @+ ^: }/ f7 G5 ]有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了