爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
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: ]1 H$ T/ }9 S5 o- f这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
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买个房子应该不会有问题
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condo是downsize用的。

经济好了
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* p& f1 v( r. z房子价格应该和condo拉开距离。
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6 v2 g7 \' W% n, Q( P' y9 s
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PUFFY

明年大量新公寓交屋
6 D6 Y% j. |+ j/ o3 F. m. H/ l目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
0 j/ v* a$ I9 ~6 Y1 _; l: X) w( K租金下跌
房貸利率上升
, F; p. t6 \/ R4 f' n! W& `能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
, _, j0 |) B0 ]* {+ P
4 q; U) L" q! v0 X3 _( v爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

* P) d& n4 |% a8 S爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
3 [4 k& z6 Y. o9 L6 u- U2 K, ]1 K供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
; @# T8 Z  l; v
爱城市政府规划了大量的 ...

7 a5 [+ a; @2 g( S9 Y$ I1 O, l1 c7 {那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜
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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

/ \5 n6 F4 _7 B0 j7 C9 ]( z说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
" c5 w- }% Y; W6 }% x: `汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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/ b, {% V3 N! T  h0 z可以城外cottage容身也行。
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3 l# H6 R3 ]2 ]. Z7 Acottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
8 Z' w# {2 h1 i5 v1 ]# z# ?
9 ~+ L1 w1 v$ z* ~& p1 P+ r不会黄教授的计算方法。

: f" e: c& r5 X; s/ f4 V) Z. }就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
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还有啥值钱的。
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! Y6 {# g- j3 B0 L* {6 ?. I折半肯定拿了吧。你让他算算。
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市政税收。。。。
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6 V; Q' |1 |& t! o2 y房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
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, q7 A7 h: Z7 C" m/ }; n% P据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
& f" Z3 Y, c' {6 s" K说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
* ^6 ]5 g+ d; |6 i$ [接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
. O) T6 X4 K3 [  `8 l# N, T再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒