爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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) \/ e: F3 O8 G6 }5 J

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
) O- a4 A, K6 Y
( ?% H3 `1 `; R: {( e- G, i: o这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

买个房子应该不会有问题

condo是downsize用的。

* m  v$ K2 g9 G3 l: \# y, ]经济好了
' v' M* X# r2 @1 m
6 G+ {' k4 c6 S: G0 l! a房子价格应该和condo拉开距离。

. Q8 h! @1 ~. w% e

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

% c: M  ]! k9 c! w爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
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7 p2 E, k2 |9 s6 {1 H: p4 L爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
3 l9 p2 l( ^& T$ c7 B2 `2 ~0 f7 p供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

# w; P2 j5 w5 g9 C& C3 @8 Y6 ^! C爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
8 q0 e# c4 O1 ^7 V' Y( K租金 ...

  I) P* W* P" \& f' A公寓原来可以这么便宜
5 b/ I. f# Q8 ~) g
4 o+ }" |2 `# |7 C( O# n

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
3 {6 V" e- r+ I, c* K3 r& Z9 z公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

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架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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/ O* L9 _5 x' W可以城外cottage容身也行。
2 S1 R5 b  S) q0 m, O2 x1 G
3 x: f7 }& W% G( I. Icottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

& L# Q$ w0 J: b0 E5 B4 @就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
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& n( c: c$ }& u0 q3 e/ [* z还有啥值钱的。
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折半肯定拿了吧。你让他算算。
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市政税收。。。。
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房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

2 u; m1 _% A3 [$ h) C; `7 y据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
. E; T' ]2 U+ \! J0 V接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
$ f- ?) e% i, k6 p7 a再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
5 d" \7 s# n" }1 u" y- v租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒