爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
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ballard

失业率低，都去耗死了吗？
* H% I, f  v8 g$ [
$ \6 m7 e2 R' j7 v3 ]这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
( s& e2 x' e3 [' j+ u; A
买个房子应该不会有问题
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condo是downsize用的。

! |  g( e# L! [3 T+ Y( J. Q经济好了
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6 s% K8 @9 G) J) t房子价格应该和condo拉开距离。
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PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
0 T8 M. P5 p  s' y4 b  C1 _) P: v租金下跌
房貸利率上升
( W& j# q8 Q" ~能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
! }  I; u9 [. R! L
8 A: n$ a) m" X- Y$ Y爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
9 a+ r: U+ S" I% b# @/ h- p
爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
6 @: v* k! c7 ~# v$ q' x* A供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
4 D) Z( q& l7 d3 K0 s
0 ~& @3 G$ R# w爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
% e- z& G2 D6 Q" \; I) n: X租金 ...

公寓原来可以这么便宜

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wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

/ K% R* Y, W7 f/ X& b/ ]

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
# \* }* h* \. W" N& i7 p  {; s0 k# n汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

, l! j2 }/ k4 ~) I8 [. R$ ?$ B" x, m
房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

' S) o3 t, M% X4 h5 I  t! G可以城外cottage容身也行。
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cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。

市政税收。。。。
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房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

1 v5 {; L- e3 X! m# A9 w! `看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
2 l# M* d0 t5 w: U, t4 ~6 l接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
. X( t4 _1 k. F2 h租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

  E1 e, W( \" O% b0 `% M谢提醒