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[屯事问答] 爱德蒙顿的Condo发生了什么情况!

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发表于 2018-12-15 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万,降幅20%啦,领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀,就业率全国领先,这是发生了什么情况?
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鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:02 | 显示全部楼层
失业率低,都去耗死了吗?6 j4 @$ v/ E. Q: Q- u  ]& ]

3 A' X& D, c& v% u7 ~7 n7 x# H' r3 |这是好事
理袁律师事务所
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-15 18:05 | 显示全部楼层
加拿大就资源来看,如果搭理院子不是问题,或者能有个工作# A9 s! l1 C8 p9 j

/ m: D0 D8 u: b7 k' C9 l% `买个房子应该不会有问题( {: p' G* q; p; I
2 ?+ j' Z/ A1 o3 z8 B
condo是downsize用的。1 `" W# X3 f2 F; j
  c3 T! S8 q. o9 Y8 g2 Q5 i8 |
经济好了& A( w& t  G" |2 I

1 q  ?. Z# p2 d$ L房子价格应该和condo拉开距离。2 J6 R, e2 k7 \5 f
- b) s. v/ L5 R2 G# h& e9 h, C

: ~; c+ f: @7 L: g7 U; n+ _
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-15 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
明年大量新公寓交屋- H8 t9 A/ Q/ V
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去1 H% E1 ]' J) T3 c0 O/ S- K
租金下跌* ^0 V3 {+ |- k) ~+ v2 V: _' }4 y
房貸利率上升1 {' L0 F/ Y0 x* F
能跑就快跑
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发表于 2018-12-15 22:38 | 显示全部楼层
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。3 \7 ]$ Q* v! e9 m
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爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少,政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说,造的太多了。
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爱城市长 Don的投票支持率接近80%,但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。
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发表于 2018-12-16 00:07 | 显示全部楼层
condo包括Townhouse 不?
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发表于 2018-12-16 07:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
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发表于 2018-12-16 08:41 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-12-15 22:388 @$ @+ m; v$ f4 y5 l8 c1 Y
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的,难度和成本可想而知。
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; A( [# F% J+ @: L9 W# U. f爱城市政府规划了大量的 ...

5 @. {6 P! {; f& r! L- J那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2018-12-16 08:51 | 显示全部楼层
PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47% i* B5 Q, \1 G1 E4 d
明年大量新公寓交屋, i1 x! N. i8 V2 m, K) a
目前租房市場寒冬,大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的,基本上是租不出去0 K. k& j. |% f* S; E3 l/ Q4 I' K
租金 ...
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公寓原来可以这么便宜
3 M" a, \1 c4 L3 j
& x! R0 U6 G: [" Y6 v0 A
4 a; \/ B0 Q0 R0 O* D2 i$ j
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发表于 2018-12-16 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ballard 发表于 2018-12-16 08:51+ x, O8 G' h$ ?1 i3 E7 X/ u
公寓原来可以这么便宜
3 E  m4 G' p7 i- E- ]5 s
说的我好心动
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发表于 2018-12-16 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 ballard 于 2018-12-16 10:57 编辑
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架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
# f: E/ ?. A, ~9 f& d汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个,现在旁边有个23万在卖。
' x! I+ Y6 x8 _% N2 d" O2 {

! ~- x2 F+ \1 @& M- d) ]- ]' K房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。/ |# {5 a% z3 l1 ]& I
6 A, i3 P8 @) }
可以城外cottage容身也行。
. F+ i7 p$ Q, @1 |" w- D' H' V7 J+ O, r1 R0 C: [+ m
cottage,没有产权登记的木屋能值几个钱。
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' q! q) T: `  w4 @$ h+ ^, ^4 K8 ]: {不会黄教授的计算方法。
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就木头钉起来的,买个天然气罐,一两千磅。9 [  x0 d& d6 W" l0 a6 V+ A, H

$ K) q+ i9 I  h3 a. K3 M' b还有啥值钱的。
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折半肯定拿了吧。你让他算算。+ T/ p7 M- Y5 n! |( L( t
- K! A$ a( |1 f5 S+ p
市政税收。。。。
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房间叫经济,我不懂,我觉得就是游戏。
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看日本,你去小镇子村落,白给也行听说。。。* T' c: Y# ?, _( L
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据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2018-12-16 12:09 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2018-12-16 09:19, K% C8 C8 F* O# H, t' J7 t
说的我好心动

( P4 ]4 V' ^; S/ V* P: D0 q/ |1 D租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。- d, i+ r3 w! f) p
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部,買投資房千萬不要掉以輕心,因為不容易出租出去。
$ ^5 ?7 R8 B. Q) z再説一次租賃市場是寒冬。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2018-12-16 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09& D: c7 ~7 e$ w0 B
租賃市場目前是寒冬,租不出去,每個月還是要繳物業管理費,物業管理費是公寓,townhouses,商業物業開始 ...
+ k0 o0 ?4 Q  `2 S5 X/ u5 N& N
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