爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

; D2 v* Q; A! q* q

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

$ {6 X( k6 \; `$ I# G' d- o' N6 i这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

4 [6 Z7 g0 B. z买个房子应该不会有问题

2 {& N2 p0 e& mcondo是downsize用的。

- B( ^+ m5 N0 ~/ r" B2 T经济好了
/ h) B# j8 i' Z. S/ O7 n9 }& i' t
; Q, D: }! g. {2 j! v房子价格应该和condo拉开距离。


" P5 d7 M( }* o7 E9 N

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
2 n5 h' f! N+ `. Q% r! t+ M租金下跌
房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
6 |8 l$ f$ K: x0 l5 g, c! _明年大量新公寓交屋
$ ]4 Y" s6 r9 f9 L0 R5 e目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

. L* m0 r4 M/ J( H. A9 }) v公寓原来可以这么便宜
+ _6 m% r+ L' m) R8 [+ N# a

5 z' Y4 H' x8 ]- t& y# l

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

3 ?+ j4 g8 Z* T说的我好心动

ballard

0 c2 c1 Z! {' h1 N% V

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
9 X( A; [; L' s" U8 v
0 b5 m7 [9 ?( t6 N/ h$ L* V可以城外cottage容身也行。
' b7 I$ Y3 M; V( m6 M- x% A
" q2 v& o: U3 X  [2 pcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。

不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
/ h, Y. V2 g! p( T
) D' m& L3 Q2 {0 l! s还有啥值钱的。

6 ^- X% g8 i; f, ]: y5 T2 E折半肯定拿了吧。你让他算算。
  c" Y4 E$ n0 y1 W
2 ?. t; r2 L6 ~' `, s3 K市政税收。。。。

& w2 C6 x' ~9 ]$ I4 W( u房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
/ R6 a: @  q. \0 g# Z) g$ U8 U
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
0 w- V' d. V; ~# {/ \) ]再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
# `  q) j4 s8 ?6 ]) u/ _+ K租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

谢提醒