我的第一栋房，我的第一桶金

八年移民

从小就跟着父母颠沛流离，搬家是家常便饭。全家经常住在或母亲在学校的，或父亲在公社的，一间办公室兼卧室内，或美月五块钱，租人家一间房。后来搬到一个林场，有两大间房。一间当饭厅兼客厅，另一间格成了两小间，我第一次有了自己的空间，感觉真是好极了。房子是厂房改造的，冬天像冰窟，夏天像蒸笼，但那毕竟是两大间，春秋天还是比较好的。可惜没住几个月，就上高中，然后上大学了。

8 e6 g/ [( s8 O4 z* M大学里，六个人一间房。后来读硕士，也是四个人一间房。当时大学里多年的老讲师还是全家一间房。所以硕士毕业那年，我本科母校一封信，告诉我可以给我两房一厅，我就好不犹豫地回北方了。

等回去了才知道，是空头支票。先是住在学校招待所里。招待所问谁付钱，我说是人事科。人事科说是系里。系里说是没有这项支出。差点被扫地出门。后来系里在学生宿舍给找了一间房。里面垃圾就扫了几箩筐。

" d3 l. a+ V; n# e" d( X5 C$ l  K( H之后联络了六名被同样骗来的同事，向人事科最好通牒，准备集体出走。学校才不得不在一个较新的楼里给每人安排了一间房。至于那两房一厅，则是一年后多次斗争才拿到的。
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当时出国的主要动力之一，便是房子。记得清清楚楚，看到学校外教给我们看他父母房子的照片，我们那是相当地羡慕。
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  C4 A2 t6 t! @9 r! M来到美国，飞机降落前盘旋时，看到一栋栋风格各异的”别墅” ，想到有朝一日，我也会有这样的房子，心里是象当年红卫兵见到老毛头那样，是”澎湃万千，思绪连绵，久久不能平静”。
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2000年找到工作，背着一万元的债务，来到北维。当时租房市场非常紧。所有的公寓都排着队。我先在旅馆住了一个星期，又在一个老头家住了两个星期，才找到了一个一房一厅的公寓。过了半年，债还得差不多了，我就蠢蠢欲动，开始计划买房了。

- m" Z7 \' B0 Q. q当时北维的房价刚刚开始起飞。报纸上每天都能看到买主加价抢房的消息。我宣布买房的消息一传出，便遭到了一个同事的坚决反对。她认为房价是人为炒作造成的，过两年还回再回来。感谢她的反对，促使我对当地房价做了一个较为全面的分析。

首先，我找到了该县的户收入中值和房价中值。当时户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万。离四倍半的警戒线还远着哪。
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1 o* @4 a" K5 }; r2 I/ b  N! U$ ?然后，我找到了该县人口变化历史。发现七十年代只有五十万人，到2000年却接近百万。三十年翻了一番。

再加上从90年代初，到99年，房价基本没涨， 2000年刚刚起飞。

& r* C5 }8 O* x' b! R( O因此，我的结论是，房价不涨，就见鬼了。于是下定决心买房。
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刚开始给租给我房子的经纪人打电话，告诉他我要买房。这家伙居然不相信我会买房，不理我。让我先住上一年，熟悉一下情况再买房。

然后，就给几个华人经纪人打电话。第一个人，老是晚上天黑后才带我看房，里外都看不清，价格也不好。多年后才知道，这家伙一贯用这种办法欺骗自己的同胞。他总是选些质次价高的房子让你看，然后，再让你看他自己要卖的房子，让你感觉他卖的房子价格质量都很好。其实不然。
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/ Q" i6 n+ `' J! K$ ~0 H0 m第二个经纪人，先约我到他公司，给我介绍当地房地产的大势。记得他像一个将军一样，拿着杆子，在地图上指点江山。也带我看了两次房子。但他坚决认为我应该买公寓。给一个银行拍卖的公寓加价两万，仍然没有拿到。我对这个经纪人没有耐心了。

3 l$ ~9 M, Z' M" m' a5 H$ E3 @第三个经纪人，先在电话里详细问了我的经济情况和买房的目标，然后约定时间见面。见面时，发现她已经给我打印出了十来栋房子供选择。第一天下午，无功而返。第二天，先看一个房子，主人不在，也没挂经纪人用的锁合。看到第二栋房子的时候，我眼睛一亮。

这栋房子是分庭式结构。上层有三个房间，两个厕所，加客厅饭厅厨房，和一个大凉台。下层是走出式地下室，有两个房间，一个厕所，洗衣房，超大娱乐室。单车库。后院又平有大。前院两棵eastern redbud, 很美。且在私人小路上。

要价是二十六万。

; ?# p  `4 t$ z& s- G8 I& c2 N我告诉经纪人说，就它了。经纪人大喜过望。

5 c+ p5 S$ v; L. f% d接下来是报价。由于我们不知道其他买主会报多少，我们就报比其它最高价高一千一百元。事后卖方经纪人告诉我们，有七个报价。最高是二十六万六。还有一个报比其它最高价高一千元。我们胜在了最后的一百元上。

; h7 U( u' j2 O7 W签完和约，交万定金，我账上基本空了。百分之五的头付和过户费都没有着落。我先是把刚还给姐姐家的钱，又借了回来。然后挨个给有可能借到钱的朋友打电话。
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在美国华人中，有一句口头禅是，一不借车，二不借钱，三不借老婆。可为了买房，硬着头皮也要借。先从一个过去的学生哪里借了两千块。人家也是刚刚买房，但还是给足了面子。又从我的律师哪里借了两千块。另一个在领馆当领事的朋友，也借给了两千块。还有一个朋友，关系挺好的，况且我也帮过他许多忙。结果关键深刻一口拒绝了。可能是他自己不好意思了。第二天又打电话愿意借钱。

1 c% r( m, ^. L$ W1 I4 _) q, H正高兴的时候，贷款出了问题。银行看到我一个月进来了那么多钱，要求证明。我又不得不让借钱给我的人，一一签下该款项是给我买房的礼金，永不收回的公证。要不是俺的威望，人家能干吗。
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* N' W5 E4 ]: o% }等到过户的哪一天，我是激动不已。一大早，在final walk through 的时候，就将第一车家当搬来了。无奈对方经纪不让搬进屋，只好暂时放到车库里。
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" ]2 c8 g. [# @# T等拿到钥匙，搬了家，一是累得筋疲力竭，二是联交第一笔按揭的钱都没有了。还有一大笔债等着还。

于是乎，第二天就到处贴纸条，打广告，出租房间。楼下两个房间，大房间租$550，小房间租$450。楼上的房间有自用厕所，租$600。收了压金和第一个月的房租，才把第一个月的按揭交了上去。这样，我每个月收$1600，交银行$1800，并$300 的水电费。我静出$500，住主卧房，还有一间客房。一年之内，就把借债全还清了。
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! I; k1 m# G2 m1 d3 e  l第一栋房是我的大功臣。它使我对当地房地产市场有了一个全面的认识，并熟悉了买房和租房的过程。等后来我再买其它房子的时候，它又成了我的取款机。

+ |$ p  [! |6 r( ]1 E5 u2003年夏天，我搬到了我的第三栋房子。房子租了出去。但房客非常烂。每次收房租都要吵半天。于是在2004年夏天，我决定买房。当我通知房客搬家是，这家伙恼羞成怒，竟威胁我要把房子烧了。我说求之不得。这样保险公司就可以给我建一栋新房了。不过这家伙最后还是搬了出去。
+ ~+ m8 o1 U% n7 @
/ X/ k7 r; F  \4 a8 W5 |! `# d我还是请我的买房经纪人帮我卖房。老太太也却有眼光。让我砍掉了一些树枝，地下室就更明亮。拆掉了洗衣房的一个架子，再铺上人革地板，洗衣房居然变成了一个小房间。刷了漆，还用动力清洗了披条。房子焕然一新。出价$45万。比买价高了18万
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可惜上市有些晚。老太太又去欧洲度假。房子居然没有卖掉。于是收回重租。

" f- p) ]! p  |9 u6 Q' O$ g这时同一条街道上租房的一家，看中了我的房子。要求先租后买(rent to buy)。要求非常强烈，并愿意每月多出几百租金。我真是有点动心了。但当我看到他们的信用报告是，吓了一条。他们居然有近百个collection. 大到八千元，小到三十块，密密地麻麻。我只好拒绝。当时看到他们那绝望的眼神，我差一点心软。
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& H3 o( r: M! A7 Q# T) d" {转眼到了05年春天，我又放出风要卖房。要价49万。一个朋友的朋友，看了房子很满意。有心想买。但要求降价。我说看在朋友的份上，可以卖给你48万5千。他们犹豫了很多天。这时同社区同样的一栋房子卖了五十万。他们马上回来找我，要求四十八万五签和约。我说不行。人家卖五十万，我也要五十万。由于他们在市场上抢不到房子，于是同意五十万签和约。他们自己出经纪人的红利。三天后，他们反悔了。

这次我把房子定价五十万放到了经纪人的网上，但是FSBO。一大帮经纪人跑过来，死乞白赖的要当我的代理。我是坚决不为所动。

第二天，一对印度人就看中了我的房子。要求加价一万元签约。我本来想再看看市场，但经不住他们三番两次登门乞求，和他们签了约。但三天后，他们也毁了约。
& z$ G( I; O+ g7 W) k% _/ k
9 I3 G- u4 @' W4 S( H( S* v几天后，一个作经纪人的朋友带来了一个客户，也是对房子非常满意，出价五十二万。我正在犹豫之间，又进来了其它报价。记不清两个还是三个。最高价五十三万。我把这个报价告诉了那个经纪人朋友，她坚决要求把房子卖给她的客人，但她的客人最多能出到五十二万七千，多了银行不批准。她劝我说，你已经赚了几十万了，何必拿三千块钱当真。我想想也是，就卖给朋友个面子吧。于是，五十二万七千签约，顺利过户。

从二十六万七千，到五十二万七千，房价涨了二十六万。除去经纪的一万，净赚近二十五万。

记得当时从过户公司拿到那张二十多万的支票时，那是相当地激动。

Dongbeiren

熊猫阿宝

经济上能承担，时机又好的时候，是该买房。
( |: Q8 j* r" T8 }% q
; r3 n5 a7 I8 k9 k象文中说的时机真不错: “户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万。离四倍半的警戒线还远着”

兔宝宝

强烈抗议剽窃!

兔宝宝

对不起,刚刚看到"转贴"

va_landlord

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, a1 u/ q& a* G  }! S/ P& v4 u
; ~. P4 J6 F# ]1 A[ 本帖最后由 va_landlord 于 2007-3-12 18:16 编辑 ]

老杨

原帖由 va_landlord 于 2007-3-12 18:15 发表
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我刚才去投了一票，谢谢分享！

醉酒当歌

按照这个理论，爱城卡城都几乎到达了四倍半的警戒线。
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原帖由 八年移民 于 2007-3-11 12:36 发表
首先，我找到了该县的户收入中值和房价中值。当时户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万。离四倍半的警戒线还远着哪。

然后，我找到了该县人口变化历史。发现七十年代只有五十万人，到2000年却接近百万。三十年翻了一番。
) `3 }4 k7 Y6 y3 m3 _& r1 `
  p+ l+ _+ @7 ^. d再加上从90年代初，到99年，房价基本没涨， 2000年刚刚起飞。

因此，我的结论是，房价不涨，就见鬼了。于是下定决心买房。 ...

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-3-12 23:18 发表
6 p' l. B, ^! \" k按照这个理论，爱城卡城都几乎到达了四倍半的警戒线。
- [! P9 W% \- Y0 F. {

& A" G/ s, L, L- |1 _4 `
! `8 ^! `: z8 }你反过来看问题, 如果按4.5的标准, 8*4.5=36, 也就是说文章的作者应该在房子到36万时出手, 而他等到了50万.  50/8=6.25

熊猫阿宝

原帖由 dgg 于 2007-3-13 10:38 发表
' D7 y" D% ^! N6 u6 F  `0 H8 ~# _, N
你反过来看问题, 如果按4.5的标准, 8*4.5=36, 也就是说文章的作者应该在房子到36万时出手, 而他等到了50万.  50/8=6.25

打回去重算！
, V, `% Q/ B: U7 w4 k" e0 }- T! t
"当时户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万", “此人买房26.7万(从二十六万七千，到五十二万七千，房价涨了二十六万) ”，
  V: V' n0 g' ^3 ]) s& Y, ]+ h
按你说的算算4.5标准时该房多少钱： 26.7/（19.8/8.2)*4.5=49.76 (万)
4 C* E- o0 D$ C: J/ {  A8 x    （****假设不到20万是19.8万，八万多是8.2万）

5 t. ^( C7 D6 Z& c, Q& B) d$ e
结论：此人正好在平均房价与收入的4.5倍标准处卖房！

[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 12:06 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 11:53 发表
4 M3 a. J7 X/ c, s/ }  Q. J

5 D. s, u9 u1 j4 ?' w  G打回去重算！

1 T# J1 l; \* `+ {9 d"当时户收入中值有八万多，但房价中值不到二十万", “此人买房26.7万(从二十六万七千，到五十二万七千，房价涨了二十六万) ”，

按你说的算算4.5标准时该房多少钱： 26.7/（1 ...

" l, J- W2 }& q9 H+ }  I& _2 X哈哈, 接受批评. 不过你算得也不对. 不能简单地乘除得到结论. 应该要用他卖时的收入和房子中值来算才真正合理.
' h4 }5 W- G# v; e8 ~! `6 G
0 Z, G, n" Y$ I; s$ c4 c看来这世界是爱拼才会赢. 此人是搭板凳掂起脚加上拿树树枝才能够掏个鸟窝下来, 这鸟窝还是个老鹰窝, 不得不把上下都出租才能勉强维持. 这第一桶金赚得大家心服口服.

有没有高人把edmonton的收入中值和房子中值的数据提供出来, 看到了危险值没有? 我估计还没有. 这文章如果早出来一年, 不知道drunk是否会在2006年买房? 那时候肯定没有到4.5
4 x* H2 V, A! _+ |
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-3-13 12:19 编辑 ]

熊猫阿宝

我是按照你的计算方式，试着算算这房子到市场变成4.5倍时的价值。只说明你此前计算不对哦。我可不敢说这是个科学计算，粗略估估而已。

现在你又换新法子啦，想根据卖时的市场来算。这样算出来的意义就是判断此房价跟市场比起来卖得合不合理，跟4.5 啥关系也没了。
  d1 d+ e4 U3 G# k* o4 E4 O6 K

. ]4 }5 d+ c4 m上次刚看到谁写的，埃德蒙顿收入中值（还是均值？）6.5万，房价目前均值32.4万（中值不清楚）。

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 12:34 发表
' w% ^) u) r( q0 O9 Z" k2 h4 r* ^我是按照你的计算方式，试着算算这房子到市场变成4.5倍时的价值。只说明你此前计算不对哦。我可不敢说这是个科学计算，粗略估估而已。
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9 v2 X+ x$ U5 R现在你又换新法子啦，想根据卖时的市场来算。这样算出来的意义就是判断 ...

/ ^, P5 B/ P3 J. {( O
5 @  a5 s( x* ]; x! }注意一个事实, 房价涨起来后, 你的房子和中间值的比例肯定是越来越大的,特别是single house. 比如中间值20万, 你房子25万. 当你房子涨到50万时, 中间值有可能只有35万. 我承认我以前只是粗略估估而已, 但你的算法也有误导性, 算太多了也没有必要.

9 l2 M9 Z2 P( k* Q  p透过作者的买房现象, 你得到了什么启发呢? 这点最重要, 我不想多说, 怕有嫌疑.

熊猫阿宝

我只负责纠错啊。其他的可能的或者引申的东东我就懒得管啦。。。

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! i' E, Y' r, E4 x+ |, r顺便问一句，你算的时候那个“8”是从哪里出来的啊？

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 13:46 发表
我只负责纠错啊。其他的可能的或者引申的东东我就懒得管啦。。。
$ c0 {! L  g% [" v' P  H5 N7 q

4 O/ H+ t* z1 }' _3 F4 n! c顺便问一句，你算的时候那个“8”是从哪里出来的啊？

6 L3 A) V+ L6 H7 I! K, e* [# ~, m# P
) b( }8 e: Q! R# g! U- U# Q. i% m5 ?9 o# K8万的收入, 没有象你那样搞得那么精确.
. y; s, K4 C3 i6 a" L* g6 ^4 c
有个现象提出大家注意, 作者是2004年卖房的, 而美国的房子一直到2006年才放缓, 也就是说50万并不是到了最高价, 2004年到2006年间还有一段猛涨, 所以说现在这房子现在到70万也不意外. 那么如果说50万已经到了4.5的危险期, 为什么现在还能保持?
+ c7 Y9 [5 P' {; b
还有个加价抢房子的现象, 和edmonton有得一比, 唯一的不同是美国从2000年抢到2004年作者卖房子的时候,(以后一直强到2005年底?). 而edmonton的房子还只被抢一年, 还有好几年被抢呢.

熊猫阿宝

突然明白过来，你那个“8”不会就是当年的中值收入8万吧？
; Q; S/ D! N/ F5 A% C
他的房子本身是高过市场的中值价的，当然不能直接用当年中值收入与不同时期的 中值收入/中值房价 这个比值相乘，来判断该什么时候买卖他那个房了。 随着市场的这个比值升高，他的房子在绝对值上当然升得更快。

  O- \9 Z; J6 `, Q& f+ r# n* `: F当年的 中值收入/中值房价=19.8/8.2=2.41
$ K: `1 N2 n1 s9 _7 `4 p
$ h2 `# P4 C4 g5 w& Z他在这个比率为 2.41 的时候买了26.7 万的房子，那么到这个比率为 4.5 的时候他的房子值多少钱呢？ 随着市场的这个比值升高，他的房子在绝对值上当然升得更快。简单假设这是成比例的，那么他的房价就变成 50 万了。

8 H# X6 \- U! @/ _& t  f这是个很简单的计算，没觉得怎么误导人哦。
2 T4 P  t# T: Q) [
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8 s: U1 S( ^8 a) H5 S
不好意思，回完了才看到你已经回贴
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[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 14:33 编辑 ]

熊猫阿宝

其实你这里说的这些因素大家都知道的啦，再说城市和城市还不同呢，要不然怎么还觉得爱德蒙顿今年还会涨呢，房价上升是有惯性的，只是以后很难说而已。
. R) O8 P9 q2 O6 L, B6 u* G
问题是本来是你自己沾沾自喜地要算4.5，还要edmonton的数据也算一算。 我本来只是纠个计算错误，说明你用的那个论据不对，仅仅就事论事。你被指出错误后却又往别的地方找支持罗。可是我不想让这个帖子变成又一轮爱城房价还能涨多少的辩论啦。

  U+ t! }( X. ^: D6 p[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 15:26 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 14:31 发表
2 L- {! R! c, j) K7 u; K其实你这里说的这些因素大家都知道的啦，再说城市和城市还不同呢，要不然怎么还觉得爱德蒙顿今年还会涨呢，房价上升是有惯性的，只是以后很难说而已。
' c8 b/ o+ D) A0 w
问题是我本来只是纠个计算小错，说明你用的那个论据不太 ...

bingo, 小女子可教也!

熊猫阿宝

我可不是你教出来的。。。
/ d. r" F2 ~; D/ Q6 B6 d; f+ y
也不要以为我这就被拉到你们看涨派里了哟。我是辣椒派，看到哪错就拍哪。
# H/ b7 o0 t9 A0 y+ ^; P
至于我的观点，在这里详述:  http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D2&page=2   

" k/ q( N9 W& e+ O! E% z( e2 y1 {不过我是没兴趣辩论不休了
# Z- Q3 q; N( C- h9 F
[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 15:07 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 15:05 发表
! _/ ~: b2 a  X1 c- W 我可不是你教出来的。。。

也不要以为我这就被拉到你们看涨派里了哟。我是辣椒派，看到哪错就拍哪。
# I+ b* `( z% o7 u3 _9 @  U0 f1 f
% g6 M! F, O. z至于我的观点，在这里详述:  http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=81170&extra ...

/ Z9 o5 ~) C- g" ^4 F7 L/ _$ s1 N很高兴看到了你的成长过程, 看来洗脑有效, 下会试试把drunk也洗洗, 把他洗出来后我就开始卖房子.
; y( v& k* g- D
有个小道消息说是drunk已经买房子了! 听到这消息我一晚上没有睡好, 有没有有谁给核实核实啊, 这问题可大可小, 搞不好也要出人命的喔.

老杨

原帖由 dgg 于 2007-3-13 15:20 发表


很高兴看到了你的成长过程, 看来洗脑有效, 下会试试把drunk也洗洗, 把他洗出来后我就开始卖房子.
( |& c: ]3 y# _4 c' R9 W
有个小道消息说是drunk已经买房子了! 听到这消息我一晚上没有睡好, 有没有有谁给核实核实啊, 这问题可大 ...

为什么？

精品中年老男人

看来房价真的要跌了。。。

熊猫阿宝

原帖由 dgg 于 2007-3-13 15:20 发表

) ?4 A' F- j1 _3 A* f8 K8 v很高兴看到了你的成长过程, 看来洗脑有效, 下会试试把drunk也洗洗, 把他洗出来后我就开始卖房子.
) \1 s) J& e) b# r- m
8 w: L% q: i( e- a3 e/ x5 m3 B有个小道消息说是drunk已经买房子了! 听到这消息我一晚上没有睡好, 有没有有谁给核实核实啊, 这问题可大 ...

3 A. n; I0 `1 K
哈哈，你终于暴露出了自己的真实目的啦！~~~~~  在论坛制造舆论，给大伙洗脑，让能买房的都去买，不能买的创造条件也要买，继续抬高房价后，自己就趁机收手卖房啦！

! \" E: T0 t  h8 B( v最可怜的是紫光了，被你们洗脑洗的，都涨了这么多了，进入牛市后期了，现在大手入市炒楼，而且他还坚信房价不会有crash 或 slow down 呢（不过也难说，如果他不过分贪心，也没准能赚不小一笔）。虽然某些老奸巨滑的家伙随时都准备撤了。
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& A) `" K, p$ Z" Z1 F7 R8 V[ 本帖最后由 不想长大 于 2007-3-13 15:49 编辑 ]

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-3-13 15:20 发表
1 X4 N1 c) T9 d; ]
/ M- K2 L: ^( D: A" S
很高兴看到了你的成长过程, 看来洗脑有效, 下会试试把drunk也洗洗, 把他洗出来后我就开始卖房子.
! l# Y7 B3 |$ p2 F. J7 f% \& q6 R
# n3 S, m# q6 }$ J( k有个小道消息说是drunk已经买房子了! 听到这消息我一晚上没有睡好, 有没有有谁给核实核实啊, 这问题可大 ...

* H, @% h) M2 ^, p4 ^( @% p$ B我也听小道消息说醉酒买房了，好象是在温哥华周边地区买的，还有人说他在三四卡通买的，反正就是不在爱城。

精品中年老男人

原帖由 wallyy 于 2007-3-13 15:37 发表

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& S5 C6 n* |/ h/ T( S我也听小道消息说醉酒买房了，好象是在温哥华周边地区买的，还有人说他在三四卡通买的，反正就是不在爱城。

你咋又负了这么多分哩～～～？？ 又是谁欺负你了哩～～～？？

wallyy

原帖由 又见清风 于 2007-3-13 15:40 发表
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. F! K  M& {" A, S% a
2 X# j3 B3 e; p) z1 @你咋又负了这么多分哩～～～？？ 又是谁欺负你了哩～～～？？

' Z9 f6 c& W; p: F
; k# ^! t1 Q8 ^' x2 m9 i还是不要提了吧，冤冤相报何时了？

[ 本帖最后由 wallyy 于 2007-3-13 15:48 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 不想长大 于 2007-3-13 15:36 发表
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2 [- |' C3 Q. F
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) R8 ?% Y' G. w哈哈，你终于暴露出了自己的目的所在啦！~~~~~  在论坛制造舆论，给大伙洗脑，让能买房的都去买，不能买的创造条件也要买，继续抬高房价后，自己就趁机收手卖房啦！

: ~: G/ g% o4 x最可怜的是紫光了，被你们洗脑洗的 ...

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通知, 2006被洗脑同学每人领奖金10万. 2007年排队准备洗脑的同学, 先发5万垫底.

4 g/ k, r" [4 z' b* u. W+ v% `你太瞧不起咱们老乡阿紫了, 他属于服务人员, 不是被服务对象.

紫光

放心吧。紫光就是属于老奸巨滑的。

/ s+ a7 Z  I' a, U今年不会有问题，放心进货出货。
$ u0 G& g. J8 G1 f" b问题是无好货可进啊。
昨天试了好几个，都是出来的第一、二天就卖了。
* v+ \. R) q! w剩下那些不在NEWLISTING的，大家千万要小心。

紫光

熊猫阿宝

恭喜恭喜！