这个twin brook 房子怎么样？

Edmonton004 · 发表于 2019-3-2 11:03

感觉最近房子便宜了，11807 11 ave, $425,000, 1936 sq.ft, 一楼有个den, 一个人加一个狗狗，会不会有点大了

lastman · 发表于 2019-3-2 14:43

那就再加个狗或者猫，再租出去，听说现在以性代租很流行

billzhao · 发表于 2019-3-6 10:31

有经济实力的话当然是越大越舒服。

Edmonton004 · 发表于 2019-3-6 16:44

说的对，喜欢院子大的房子，狗狗有地方玩儿

Ray-wang · 发表于 2019-3-20 06:30

twin brooks的建议是12AVE往南的房子不要考虑，靠高压线和高速路太近，小学附近不要考虑，因为马上要建first buyer 公寓

waterous. · 发表于 2019-3-20 07:23

房子价钱不错，缺点就是有些靠南有些靠118ST了

waterous. · 发表于 2019-3-21 04:48

Edmonton004 发表于 2019-3-6 17:445 E; L6 E8 T$ C- w# S: {4 q
说的对，喜欢院子大的房子，狗狗有地方玩儿

这个房子院子并不大。

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-22 06:06

本帖最后由 Zhujiaolian 于 2019-3-22 08:04 编辑

现在又降了一万刀。你进去看了吗？格局较旧，所以一点儿都不显得大，而且色调比较暗淡，地库没有装修。想买的话争取40万以内拿下吧！

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-22 06:07

waterous. 发表于 2019-3-20 08:23 z& n7 a4 _; b) d6 j' r% m# ]0 D
房子价钱不错，缺点就是有些靠南有些靠118ST了

两年之内公交改走118街了，非常方便。

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-22 06:11

本帖最后由 Zhujiaolian 于 2019-3-22 08:02 编辑

Ray-wang 发表于 2019-3-20 07:30 p2 G% e: N a. N
twin brooks的建议是12AVE往南的房子不要考虑，靠高压线和高速路太近，小学附近不要考虑，因为马上要建firs ...

9 Ave 以南靠高压太近，10 Ave 以北还行。

Edmonton004 · 发表于 2019-3-23 04:59

谢谢，我没进去看过呢，房主这么快就降了一万，看来也不是想的那么好

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-23 22:49

本帖最后由 Zhujiaolian 于 2019-3-23 23:51 编辑

Edmonton004 发表于 2019-3-23 05:591 i- j/ N. \, f2 K
谢谢，我没进去看过呢，房主这么快就降了一万，看来也不是想的那么好

三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上了，卖不出去马上调低价格，如果三月份出不了手，那就要看夏季的运气了。赶上今年的经济这么不好，降一万都不算什么，Twin Brooks 里面降十万，二十万的房子都有。

所以偶觉得你要是真想买，砍到40万以下都有可能。

Edmonton004 · 发表于 2019-3-24 05:55

Zhujiaolian 发表于 2019-3-23 23:49
* O$ F% E( ^6 D三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上 ...

谢谢涨知识了

Zhujiaolian · 发表于 2019-3-25 18:52

Edmonton004 发表于 2019-3-24 06:55
j2 a+ z& Q. Q' E谢谢涨知识了

互相学习，共同长进！

Ray-wang · 发表于 2019-4-1 06:42

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:07
+ W$ C9 p v' v3 V两年之内公交改走118街了，非常方便。

你没看懂他的意思。

Ray-wang · 发表于 2019-4-1 06:45

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:110 k8 M! t* Q: m7 R; Z, ?
9 Ave 以南靠高压太近，10 Ave 以北还行。

12AVE以南不要碰，是两个中介当年给我的建议

Ray-wang · 发表于 2019-4-1 06:59

Zhujiaolian 发表于 2019-3-22 07:06
% M) U; b) L. C8 G& u现在又降了一万刀。你进去看了吗？格局较旧，所以一点儿都不显得大，而且色调比较暗淡，地库没有装修。想买 ...

TB的房子大多都是这个年份的，重点是房主有没有翻修过，否则屋顶窗户和锅炉都是一笔开支

Ray-wang · 发表于 2019-4-1 07:00

Zhujiaolian 发表于 2019-3-23 23:49
( G1 O% L! P+ c+ e2 B三月份历来是每年的小高潮时期，房主在经纪人的鼓励下通常都先出个较高的试探价，碰巧卖出去了就算抄上 ...

TB有能降10万加的估计都是溪谷边的大LOT豪宅了

Zhujiaolian · 发表于 2019-4-1 15:29

Ray-wang 发表于 2019-4-1 08:00
( G& g8 l/ |4 u8 b: J6 yTB有能降10万加的估计都是溪谷边的大LOT豪宅了

Twin Brooks Cove 的房子不在溪谷边，照降了10万。

Edmonton004 · 发表于 2019-4-4 06:00

Ray-wang 发表于 2019-4-1 07:42
# M) `; s7 ]: ]+ {. ?6 [$ d* B你没看懂他的意思。

118 st 有什么故事吗？

Zhujiaolian · 发表于 2019-4-4 19:19

Edmonton004 发表于 2019-4-4 07:00
2 }$ T" H; X3 Y5 z* J! C5 D1 h118 st 有什么故事吗？

没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119 Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 Street. 如果你需要公共交通则会方便一点儿。

Edmonton004 · 发表于 2019-4-5 21:32

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:19
4 z$ a/ Q( P2 j- ~没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119 Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

那到挺好的，谢谢🙏

xiaofeng85 · 发表于 2019-4-8 13:20

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:191 f0 p5 f. C: F: o1 O
没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119 Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

我想他大概是有车一族，有车的一般都觉得靠近公交经过的路会很吵或灰尘大，而没车靠公交的一族则是优势。我也住这个区，我的看法是：这个区成熟，小学教学质量不如从前，但总体还是不错的。基本同意楼上某人观点：靠近高压和高速的南面的房子不要考虑，小学附近的也要慎重

xiaofeng85 · 发表于 2019-4-8 13:21

Edmonton004 发表于 2019-4-4 07:00
; G. n$ U: a3 a9 Q2 q4 y$ i118 st 有什么故事吗？

房子靠近主干道会比较吵，特别是BUS站点近的，我租房的时候搬家就是因为门口有个公交亭，天天BUS各种吵

xiaofeng85 · 发表于 2019-4-8 13:21

Ray-wang 发表于 2019-4-1 07:45
: j+ ^: k \; l3 |5 ^" N8 m12AVE以南不要碰，是两个中介当年给我的建议

不能更同意了，切身体会

Zhujiaolian · 发表于 2019-4-8 15:53

xiaofeng85 发表于 2019-4-8 14:21
' ^7 g, R/ {- b不能更同意了，切身体会

您住在那儿？分享一下好吧？

waterous. · 发表于 2019-4-10 10:22

住哪个区的除非是CREEK旁大豪宅，否则就是图小学不错，其他的还真没看出什么优势

waterous. · 发表于 2019-4-10 10:23

twin brooks算是我在爱屯看到的房价价差最大的区了，好的不多吧但独体的上百万的也有，最差的同样的40万的也有

waterous. · 发表于 2019-4-10 10:24

Zhujiaolian 发表于 2019-4-4 20:19
4 v3 J4 D3 c8 q6 O) j" q; b没听过有什么故事，从公交上看，现在44路走119 Street, 两年之内如果市政府的公交新计划实施，将走118 ...

离开主干道太近可不是什么好事

Zhujiaolian · 发表于 2019-4-10 18:52

waterous. 发表于 2019-4-10 11:236 o* b; j l/ I/ _
twin brooks算是我在爱屯看到的房价价差最大的区了，好的不多吧但独体的上百万的也有，最差的同样的40万的 ...

最差的独立屋现在40万以下的也有了。

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