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楼主: Edmonton004

这个twin brook 房子怎么样?

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发表于 2019-4-12 07:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子怎么样?
2 a6 R# m, m2 M# [+ Q9 f8 G+ Mhttps://www.edmontonrealestate.p ... dmonton-ab-t6j-6w6/
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2019-4-12 21:46 | 显示全部楼层
很受欢迎的户型啊,这个价格应该能买到2800尺吧。那个first place是不是在附近那个公园啊
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-13 18:44 | 显示全部楼层
Edmonton004 发表于 2019-4-12 21:46
. E) S( Q5 `. _0 j很受欢迎的户型啊,这个价格应该能买到2800尺吧。那个first place是不是在附近那个公园啊

, |/ S% [: @4 p- f, |" _1 B没错,那个 first time 城市排屋就在它的后面不远处,只不过不是直接对着,但是能看见得清清楚楚。
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发表于 2019-4-13 18:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Zhujiaolian 于 2019-4-13 19:10 编辑 3 a  [2 B. }: w* _/ T+ e. R
Edmonton004 发表于 2019-4-12 21:462 k1 a1 h, N  _4 o, J( O8 c* J
很受欢迎的户型啊,这个价格应该能买到2800尺吧。那个first place是不是在附近那个公园啊

$ X! R& u+ ?0 H* h7 L# t8 Y' d. }3 b' _$ y! Q
2800尺?同样在双溪里面2800尺的房子开价599K,比它低。
( e+ I  U$ ]7 c( C' c, h$ k4 G- ]# t( m0 X
参看: https://www.livrealestate.ca/idx ... -7g5/11497007_spid/
; W# ?3 b- j0 C$ ~. L2 j
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-16 05:44 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-8 16:53
9 F* I3 M( H/ e您住在那儿?分享一下好吧?

* \/ b' j* @4 ^7 A我住TWIN BROOK西北,当年买的时候运气还好
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-16 05:45 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-13 18:44
  ?0 v: U- X$ [1 |; j6 W! j( }8 e没错,那个 first time 城市排屋就在它的后面不远处,只不过不是直接对着,但是能看见得清清楚楚。

$ u% x' m/ {: P; q没盖起来,附近位置好lot大的房子还能再炒一波,等盖起来的就不太好说了
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-16 13:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
xiaofeng85 发表于 2019-4-16 05:441 i$ n4 j" v8 L
我住TWIN BROOK西北,当年买的时候运气还好

1 V5 X1 U+ b4 @8 s3 W/ p% a; f. ?那你在河谷边上啦。
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 05:43 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-16 12:079 }, v3 t, t* a2 B" y
那你在河谷边上啦。
  q) H) q9 ]2 v$ \3 P$ I
有钱人啊
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 05:46 | 显示全部楼层
楼主你要明白,抛开房子新旧的因素,就超过8000尺绿地小学旁边的独体房子,随便搁在西南其他区也不会便宜,只会更贵,现在TB这套能买这个价已经不算贵了,要不是排屋要建,根本不会是这个价。0 l) l7 ^4 V) {# y* p. P
政府估价是按整个区电脑自动统计算的,不精准仅供参考而已
鲜花(35) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 05:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Zhujiaolian 发表于 2019-4-13 17:46
% d# |3 r, [( A* L9 z- A+ ~! ~2800尺?同样在双溪里面2800尺的房子开价599K,比它低。
* T3 R' u7 H6 j% O" l2 L' m! [+ [1 U+ e; l
参看: https://www.livrealestate.ca/idx/ ...

, [' ]! `# ~6 }% w9 m这个房子的LOT可比那套少了2000尺啊,一套房子的面积,而且并不靠溪谷也不靠绿地
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 06:51 | 显示全部楼层
NL-nait 发表于 2019-4-17 04:46
0 [9 j6 p2 s0 K  Y5 N楼主你要明白,抛开房子新旧的因素,就超过8000尺绿地小学旁边的独体房子,随便搁在西南其他区也不会便宜, ...
& S3 O: A' s/ J' s; b" \
谢谢你的指教!不过看来你没有去看这栋房子,很多人并不喜欢院子太大,家里没有人手,够收拾的。另外状况你可能也没看过,否则你不会这么力挺这个价格的。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-17 06:53 | 显示全部楼层
NL-nait 发表于 2019-4-17 04:49
, m$ H% @  Z7 u# H: p1 R, V% l这个房子的LOT可比那套少了2000尺啊,一套房子的面积,而且并不靠溪谷也不靠绿地
. k7 J: ?4 H4 i) m
直接连接溪谷和绿地的房子就要上百万了。我并不觉得这个房子好,只是比较一下而已。谢谢您的关注和指教!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-17 11:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Zhujiaolian 发表于 2019-4-13 18:44% r. R+ C* j6 T
没错,那个 first time 城市排屋就在它的后面不远处,只不过不是直接对着,但是能看见得清清楚楚。

6 _* H: N& f; L1 z$ g它后院正对着的地方现在虽然没有排屋,但能看到地已经整出来了,估计是要盖。
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发表于 2019-4-18 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-4-17 10:23
0 T: {* Z% w' ^+ f2 M6 [它后院正对着的地方现在虽然没有排屋,但能看到地已经整出来了,估计是要盖。
0 \  _* B4 I; v7 p* o$ |8 ]
不仅是地整出来了,房子已经起了大半了,正在内装修。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-19 21:13 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-18 07:10: e: n6 j& K/ J+ o' C
不仅是地整出来了,房子已经起了大半了,正在内装修。
& D# B* `6 T) n) m
我说的整地是这个房子后院正对的那部分。起房子是在它的左后方,不是正对。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-19 21:39 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-4-19 20:13
4 f! M: K# v* e. }. X# }我说的整地是这个房子后院正对的那部分。起房子是在它的左后方,不是正对。

6 g% Y* W  b+ L+ B1 @% a* {4 g我去销售处问过了,那块正平的地不再盖新的排房了,将来回复成为绿地。真假不知?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-20 07:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Zhujiaolian 发表于 2019-4-19 21:392 l+ P5 G5 p9 L1 K$ q2 @0 \
我去销售处问过了,那块正平的地不再盖新的排房了,将来回复成为绿地。真假不知?

# a7 i! @8 H& w/ F1 G6 m现在建设的只是 Phase 1,销售处有没有说 Phase 2会在哪里?
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-20 23:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-4-20 06:49
3 u6 t6 X( Y* S% p2 k% l& `现在建设的只是 Phase 1,销售处有没有说 Phase 2会在哪里?
; t6 z" E, A" u, p1 ~0 ]
没说有第二阶段的建筑,如果有那就跑不了。不过接待的人很肯定地说不再盖了。我晕!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-21 08:42 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-20 23:35
+ ~- Q# q# i  G没说有第二阶段的建筑,如果有那就跑不了。不过接待的人很肯定地说不再盖了。我晕!
. L# C4 C) q5 d4 ]5 X
你看这个网页,Landmark清楚的说明现在开发的地图只是 Phase 1.  G1 Z: \+ Y- t& h* e$ Y+ z
% e( C  j  ^% p0 r
https://landmarkhomes.ca/community/Twin-Brooks/Townhomes/
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-21 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-4-21 07:426 @# v+ f% ?0 m' B4 r
你看这个网页,Landmark清楚的说明现在开发的地图只是 Phase 1.  w: L7 s- Z' O1 z/ T+ X$ j8 r9 \
3 R- [- P( g6 E2 D/ k* q; ^3 f
https://landmarkhomes.ca/community/ ...
4 d- u: v+ e. P/ y
按照他们网页所说,推理他们还有第二期工程,可是我没有听推销员说过,也许这是公司上层的事情,一个小小的推销员只做眼前的工作吧?总之画个大大的问号在那里。就这几年的经济下滑情况看,就是盖了二期房卖的掉吗?值得怀提。
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:27 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-17 05:51: q4 {! E6 H7 X4 R
谢谢你的指教!不过看来你没有去看这栋房子,很多人并不喜欢院子太大,家里没有人手,够收拾的。另外状况 ...
- A# x+ I  c% X4 O, _
不管你喜不喜欢大院子,整个LOT大,它就值这个钱即便你觉得不值,我基本同意那位的看法:8000尺的房子就是放在其他区也只能更贵不会更便宜了,我就住这个区,这个价已经是非常非常便宜了, 不要光看政府估价,那个就是个参考
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2019-4-17 10:23
$ m) |. r6 n2 e9 g7 \6 O它后院正对着的地方现在虽然没有排屋,但能看到地已经整出来了,估计是要盖。
7 k, Z; }& t8 I' j( N; n
所以教授的意思是买家有可能会当接盘侠?
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Zhujiaolian 发表于 2019-4-17 05:53
) T# S8 y& n+ b直接连接溪谷和绿地的房子就要上百万了。我并不觉得这个房子好,只是比较一下而已。谢谢您的关注和指教!
/ i9 a, P: `* o' z5 q8 m0 [
我就住在你说的这块区域,以前都是百万级别的,但现在估计也是有价无市,跌了不少,资金充裕的话可以考虑这里,比起靠排屋靠高速的,环境不是一个级别的
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:32 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-21 21:24% h  A& {/ c+ Q: {# P2 u6 b
按照他们网页所说,推理他们还有第二期工程,可是我没有听推销员说过,也许这是公司上层的事情,一个小小 ...

) Y, D  h& p. Jcommunity里说是要盖的
鲜花(58) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-24 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Zhujiaolian 发表于 2019-4-21 21:244 B: r. a* y( E7 S9 h
按照他们网页所说,推理他们还有第二期工程,可是我没有听推销员说过,也许这是公司上层的事情,一个小小 ...

$ c+ E" {+ H) Yfirst buyer排屋不是一般推销员推销的,是网上填表自己申请,符合条件的才能买
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-24 15:07 | 显示全部楼层
这个房子是比列价高了1万多成交的
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-25 09:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-4-24 14:07
/ [9 |; A* z: }- |7 x* ^这个房子是比列价高了1万多成交的

- W9 b# ^4 y3 z您是说比62万9千还高出一万成交的?我的天啊!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-25 20:44 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-25 09:52# B0 j& H% p2 @8 ^1 {
您是说比62万9千还高出一万成交的?我的天啊!

4 U4 ?" \* W; f2 m1 F, e7 O( h/ k这个月,有拐点的味道。看看下面几个月能不能持续这波势头。
老柳教车
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2019-4-25 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-4-24 14:074 B6 A, i+ ~1 {7 F- Y
这个房子是比列价高了1万多成交的
; ]. R( f- N" H+ X. y3 I
那请教教授,这个链接的房子,普普通通也没有装修升级,难道也能飙上价格去?
9 s6 H" a& F- g7 C6 j1 f, Ohttps://www.livrealestate.ca/idx ... -6v2/11553576_spid/
$ c, ^7 i+ c. _6 w! _
! e8 s; L  }* ^, y6 L" j
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-4-25 20:46 | 显示全部楼层
Zhujiaolian 发表于 2019-4-25 20:456 g- R. Y2 t* B8 v! O7 R7 a
那请教教授,这个链接的房子,普普通通也没有装修升级,难道也能飙上价格去?
. o$ P- F0 a& u: xhttps://www.livrealestat ...

& H% V0 Z' S3 x也有offer了。现在不知道有多高。
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