【最新】埃德蒙顿2019年2月份房产报告出炉！

片儿刀

2 D) l" e; y& f, I- J& Y& r5 a
) }$ t: t$ ^% T7 Z2 O
) I' [( n8 V) e9 r; \: o  Q. _" Q与2019年1月相比，所有类别的单位销售额增加，独立屋销售增长23.31％，公寓销售增长26.05％，双拼、排屋销售增长17.53％。所有主要房屋类别的销售额同比去年下降，独立屋销售下降2.73％，公寓销售下降6.62％，双拼、排屋销售下降9.60％。与2018年2月相比，所有住宅类别在年初至今销售额下降了11.01％。

平均单价从上个月开始上涨，但比2018年2月有所下降。独立屋的平均价格为430,000加币，与2019年1月相比增加了6.36％，但与2018年2月相比下降了2.73％。平均价格公寓的价格为222,267加币，较2019年1月增加1.64％，但同比下降6.62％。

* ~% [. U! z  a) x( n: p6 \双拼、排屋从2019年1月开始小幅下降，平均价格下跌0.24％至321,288加币，相对于2018年2月下跌9.60％。

埃德蒙顿房产经纪协会主席Michael Brodrick表示，“过了寒冷的冬天，2月份房地产市场的单位销售量开始增加，今年也不例外。”

“库存仍然很高，与去年相比，市场仍然滞后，但我们希望今年春季的上涨趋势会和往年预测的一样。”
; ?" q& ^3 t( M" e) C  t
5 @5 @8 g, Q9 J# ?0 Y库存较2019年1月上涨4.89％，较2018年2月上涨4.31％。但上市房屋数量继续下降，环比下滑5.64％，同比下滑8.55％。
7 n; W( I! r% ]2 V( w
与2019年1月相比，所有房屋类型在市场上的待售天数都有所下降。独立屋平均待售天数为70天，公寓平均为76天，双排/排屋平均为80天。总体而言，所有住宅物业的平均待售天数为73天，比2019年1月短11天，比2018年2月延长9天。

Smiao