房价30年首下跌 居民快要还不起债

Starr

据彭博社报道，去年加拿大房屋价格三十年以来首次出现下跌，而在此同时，家庭负债情况却在进一步恶化，家庭债务数量正在大幅增加。

2018年第四季度，加拿大住宅总价值由5.13万亿下降至5.1万亿元。价值蒸发300亿元。在星期四，加拿大统计局公布的这一数字显示，这是自1990年以来，加拿大房屋价值首次出现下跌。
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与此同时，家庭负债比率正在增加。负债与可支配收入比在2018第四季度达到178.5%(注：彭博社数据为174%)，创下新高。这意味着，加拿大的经济增速在去年年末突然变缓。
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% B& n! }% _, C0 p' Z另一方面，这意味着加拿大人大量的收入都被用来还债。收入还债比率在2019第四季度达到了14.9%。这是自2007年第四季度以来，最高的数据。
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在另一份报告中，加拿大统计局指出，在2019年1月份，新房价格较去年数据相比下降了0.1%，这是自2009年以来第一次出现下降趋势。而多伦多与温哥华楼市走弱是造成全国楼价降低的主要原因。在多伦多，房屋价格下降1.5%，温哥华价格下降0.3%。（彭博注：这里的数据并不包括Condo公寓）

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