加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

rambo

根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示，近年来，加拿大很多大城市的空置率都在上升。
2 p8 C) d" g8 A8 t8 l2 E
- x+ ]: N6 S8 e7 i! @: G) w& q/ Z* k& M* J研究显示，加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍，非常吓人！

根据已有年份的数据来看（2006-2016），在2006年的时候，多伦多地区的空置房达到了66000个。
3 S4 K* H( e! D+ h
蒙特利尔的数字为64000，温哥华为25000，卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000！

& ?3 ]% }5 ~9 q从2006年到2016年，美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候，还降到了1.7%。
' k: T6 M5 n6 ?1 G; m( U$ }
但是，同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%，空置房屋数达到134万个！

' S+ j' k0 H0 \- Z, K0 M% v: \Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据，其中，空置率上升最快的城市是温尼伯，10年间上涨了42.7%！
5 x8 r# G# ]0 `
/ {& x3 e6 ~) L6 `# Z9 C5 w) x其次是蒙特利尔（36.3%），而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿（32.5%）！

卡城的数据要稍微好一点，但空置率还是呈上升趋势，10年间上涨了12.8%！

同时，根据ATB Financial的分析，目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买，连新房都卖不出去。

今年1月，埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出，在卡尔加里这个数字也达到了891！
2 C+ J4 X" \/ z6 z+ W
- h6 X. r9 n! Y6 ?; y
- L# _4 Y8 @9 a

; a4 \* x  Q) ^: g( `% w

lastman

温哥华还行，这么大城市25，000，edmonton 20，000相对多了

YZSUNNY