鲜花( 2) 鸡蛋( 1)
|
根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。
' b2 B4 F0 @; ~! {3 x% o$ }% q% S; I% j
研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!
- g; L$ a* q% R+ w
4 B: Z3 V3 p6 n# L6 r% p5 {) d" M根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。9 B0 e' r7 w6 Z5 O
8 O% [4 j& |& a
蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!: v( g$ ?" ^$ V+ }2 S4 o0 u9 Y. `
/ V/ }( {( J. o# v$ l l1 }) L7 F从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。9 O7 q* S x% y
0 W2 j/ o! B& l0 z& k' L$ L
但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!, l4 s" s2 `; o: X
/ O) |5 j z% r8 v8 |$ Y
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!
6 I# A1 c1 Z! ^0 d: B! D
9 _7 B* w M# k) v4 N6 R4 Z3 o其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!) _+ z) b8 }% A7 ?- s1 N
! j( t5 [4 v5 e, T/ `卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!6 S8 @+ z3 m* N2 E( a
* |1 ? V6 J3 L* J
同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。
0 m' J+ C3 O3 p+ T! |& a
' o8 ]3 `& d; B" T6 A+ ?今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!
$ Q* l; |1 n# Y# |% K7 W' {/ Q: k, _; q: t) G" N3 d1 ]1 b6 r2 _. Y
& Z+ E, l( K) g/ A" |9 Y$ a6 S9 z6 d4 U: F% S2 {
& }6 R, z; t, g3 h6 I l9 h
) U, D) y7 I! o, X x& G) R5 L0 x5 h. Q" B; S, K
|
|