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[加国新闻] 加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

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发表于 2019-8-29 21:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。. J4 O( Z) V  U2 N; ^- e$ P

" e# q7 a! @* H5 C3 B2 R研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!- {* v2 w- P, w8 z
6 @0 p' t% h( f% j
根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。' w' M& X: |) d! K

: l5 a: H( l& T% d蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!; c8 Y" g5 p% g. I/ \* h" o  Q

8 H9 m( d% b6 E+ N从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。
: I  x7 Q9 O: n2 c; r+ C1 q5 t1 \
! a; K7 Y8 @0 V% p但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!" T& @: H2 k2 {8 R; U, e
" G: k5 }1 ?. W6 e
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!( @# C  _+ |$ |
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其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!
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卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!7 [. v3 L. y0 o5 Y5 u3 V

) d/ [6 D7 x" i5 V1 S同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。
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4 Y; {" E- p9 k# k. m/ @今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!
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3 b) ?6 L4 T3 p2 ]  u4 q+ g: Y. Z# ]6 F$ Z6 r
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发表于 2019-8-30 00:27 | 显示全部楼层
温哥华还行,这么大城市25,000,edmonton 20,000相对多了
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发表于 2019-8-31 04:08 | 显示全部楼层
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