埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 841|回复: 2

[加国新闻] 加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(1)
发表于 2019-8-29 21:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。
  R: k: ]8 I! @5 u2 u) n
$ b8 N0 `$ f9 u$ G+ m, x研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!& S5 w; b3 M' ]: c9 W7 v

$ D0 g" Q1 T) N: N9 M7 d% |根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。3 x" X: Y* k) N) s* e

' h- @- Y4 W# c7 s; \4 X$ K蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!
" Z$ G1 _* u0 U2 C) ^  ^" m7 |) C0 x7 h" R, \
从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。
# {2 p& ?5 A% O! s/ ~- k. Y. S. P2 @, A2 ^% T! e, n. @$ d
但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!5 @3 L- @- V& A
- {4 u* T1 z; w8 S( x! b  ~& \
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!. |4 k/ D8 E! C; \
3 I2 r1 V2 s8 r9 w
其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!
# a5 ?2 o& x% x& P( _" [2 ~  A
9 e" `1 D7 U3 x/ Z卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!2 S1 B/ b% u" r5 Z5 {2 b0 X, H; r2 L

! z6 w$ l0 Y2 r同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。
5 W% ^5 i7 s# N, I. g1 Q4 B5 ]( b! }
+ o+ p- y' y) l  }$ D) ~今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!/ d" h. j9 z% k3 _

' p3 g: C4 \% \# s) Q4 Y; X" D! Y7 @

0 K' k* k/ `8 N/ d. @" D/ y2 _
2 L: p7 t* Y$ i; X+ N
2 U; W' Z) z0 p9 [6 a1 t2 @+ R+ ~, c  A
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-30 00:27 | 显示全部楼层
温哥华还行,这么大城市25,000,edmonton 20,000相对多了
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2019-8-31 04:08 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-3 09:17 , Processed in 0.136949 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表