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[加国新闻] 加拿大房地产市场要凉凉 空置率是美国的5倍 回复贴子

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发表于 2019-8-29 20:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
根据房地产公司Point2 Homes发布的一份最新研究显示,近年来,加拿大很多大城市的空置率都在上升。% H# u; ]- {( J$ V/ ?

+ q0 a: {" Z6 J+ F& z+ L# n' q研究显示,加拿大房地产市场的平均空置率已经是美国房地产的5倍,非常吓人!
: w% [* Y; ]7 z( ?4 J; m9 y# h! R/ j& D# e8 D
根据已有年份的数据来看(2006-2016),在2006年的时候,多伦多地区的空置房达到了66000个。
6 A; v* M; R2 j& p7 l" f" x/ c* Z  m& ]
蒙特利尔的数字为64000,温哥华为25000,卡尔加里和埃德蒙顿分别为20000!
+ l. O( V( F, U0 ?! u
* a- G4 Y8 Y# A从2006年到2016年,美国房地产市场的空置率一直是在2.5%以下。在2016年的时候,还降到了1.7%。
* W! u& B8 }3 k' Z6 u) C2 _  v0 d& E9 S* N. `1 g
但是,同年加拿大房地产市场的平均空置率却上升至8.7%,空置房屋数达到134万个!( L( x" Z( x4 t% t" }
* H  y6 u* E" e, D: f& b) w- E
Point2 Homes的研究选取了加拿大150个城市的房地产数据,其中,空置率上升最快的城市是温尼伯,10年间上涨了42.7%!
( b# Q# Z5 R4 V! C9 @6 F8 S* h3 J* J. T, x' h+ W
其次是蒙特利尔(36.3%),而排在第三名的就是我们阿省的埃德蒙顿(32.5%)!! k& S' W% X( l9 [
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卡城的数据要稍微好一点,但空置率还是呈上升趋势,10年间上涨了12.8%!
+ M. \1 j0 P1 B1 e- s
; h4 j- {0 w8 T4 L8 D' `  o同时,根据ATB Financial的分析,目前阿省的房地产市场非常低迷。不要说二手房没人买,连新房都卖不出去。
, Z6 q! W4 _( q/ ~0 k
& W# y; A/ j5 C4 s) }今年1月,埃德蒙顿有1941套新建的房屋无法售出,在卡尔加里这个数字也达到了891!
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发表于 2019-8-29 23:27 | 显示全部楼层
温哥华还行,这么大城市25,000,edmonton 20,000相对多了
老柳教车
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发表于 2019-8-31 03:08 | 显示全部楼层
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